原告朱某某。
委托代理人邸志鵬，河北君德風律師事務所律師。
委托代理人魏文穎，河北君德風律師事務所律師。
被告山海關(guān)房屋建設(shè)開發(fā)公司南園經(jīng)營部，住所地，秦皇島市山海關(guān)區(qū)南園批發(fā)市場院內(nèi)，執(zhí)照號：10531711。
法定代表人劉華，職務，經(jīng)理。

原告朱某某訴被告山海關(guān)房屋建設(shè)開發(fā)公司南園經(jīng)營部房屋買賣合同糾紛一案，于2016年1月25日來院起訴，本院受理后依法由審判員楊志昌獨任審判，公開開庭進行了審理。原告委托代理人到庭參加訴訟，被告山海關(guān)房屋建設(shè)開發(fā)公司南園經(jīng)營部經(jīng)本院依法傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原告自被告處購買房屋，原告已向被告支付了房款，被告應協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)登記，故對原告要求被告協(xié)助其辦理山海關(guān)區(qū)關(guān)城南路5-6-6號房屋及下房所有權(quán)登記的訴訟請求本院予以支持。原告在《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》施行前購買了本案所涉房屋，應適用當時的法律規(guī)定，原、被告之間未就如何辦理房屋所有權(quán)登記進行過約定，故原告要求被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)登記違約金的訴訟請求缺乏事實和法律依據(jù)，本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十四條、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十八條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告山海關(guān)房屋建設(shè)開發(fā)公司南園經(jīng)營部于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告朱某某將位于山海關(guān)區(qū)關(guān)城南路5-6-6號的房屋及下房辦理至原告朱某某名下；
二、駁回原告朱某某的其他訴訟請求。
案件受理費50元，減半收取25元，由被告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于秦皇島市中級人民法院。

審判員　　楊志昌

書記員：王舒玉