上訴人（原審被告）朱某某。
委托代理人劉培甲，河北功成律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）朱金榜。

上訴人朱某某因排除妨害糾紛一案，不服石家莊市藁城區(qū)人民法院（2015）藁民初字第00465號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審認(rèn)定，原告朱金榜與藁城市南營(yíng)鎮(zhèn)朱家寨村民委員會(huì)（現(xiàn)石家莊市藁城區(qū)南營(yíng)鎮(zhèn)朱家寨村民委員會(huì)）簽訂了冷庫(kù)占地合同。合同約定了朱金榜占（租賃）村地2畝；占地費(fèi)每畝每年500元及合同相關(guān)的其他事宜。2014年12月4日，石家莊市藁城區(qū)南營(yíng)鎮(zhèn)朱家寨村民委員會(huì)為原告出具證明，明確了該地塊的四至（北至閑地，南至舊大街，東至大街，西至南素平冷庫(kù)）、東西長(zhǎng)16.2米，南北長(zhǎng)82.2米。后由時(shí)任村主任張辰海在該證明補(bǔ)簽了姓名。
被告朱某某與原告朱金榜因占地素有糾紛。2014年4月29日，在保證人朱兵樂(lè)、朱菊敏見(jiàn)證下，被告朱某某為原告朱金榜簽訂了一份保證書(shū)：朱某某保證7天以內(nèi)將朱金榜冷庫(kù)后面廁所、墻頭、一切雜物清理干凈，如果清理不干凈，由管事強(qiáng)制執(zhí)行，一切費(fèi)用由朱某某承擔(dān)（南北5.95米，東西16.2米）。保證書(shū)簽訂后，被告拆除廁所、清理了雜物，留下墻頭未拆除。
原審認(rèn)為，原告朱金榜基于與藁城市南營(yíng)鎮(zhèn)朱家寨村民委員會(huì)的租賃合同，享有對(duì)租賃土地占有、使用和收益的權(quán)利。被告在原告租賃土地范圍內(nèi)建筑的墻頭，妨害了原告對(duì)租賃土地的使用，故對(duì)原告要求被告拆除租賃土地內(nèi)建筑的訴訟請(qǐng)求予以支持。原審判決為：被告朱某某停止侵害原告朱金榜租賃藁城市南營(yíng)鎮(zhèn)朱家寨村集體2畝土地的使用權(quán)，并在判決生效后十日內(nèi)拆除該地塊上的墻頭。本案訴訟費(fèi)80元，適用簡(jiǎn)易程序減半收取，由被告朱某某負(fù)擔(dān)。
經(jīng)審理查明，二審查明的事實(shí)與一審查明的事實(shí)基本一致，有一、二審?fù)徆P錄及相關(guān)證據(jù)材料在案證實(shí)。二審期間，上訴人提供張雙成2015年3月16日證明一份，證明：村北朱金榜冷庫(kù)后邊（地）向北23米莊基地一處，歸朱某某。當(dāng)時(shí)2000年4月27日。被上訴人質(zhì)證稱，我不認(rèn)可該證據(jù)，張雙成在一審期間已經(jīng)給我出過(guò)一份證據(jù)了。
被上訴人提供以下證據(jù)：1、石家莊市藁城區(qū)南營(yíng)鎮(zhèn)朱家寨村民委員會(huì)2015年6月9日證明一份，證明：我村村民朱金榜，冷庫(kù)占地畝數(shù)與坐標(biāo)一致（與提交法院一份事實(shí)相符）。2、張瑞芬（馬永廣母親）證明一份，證明：朱金榜在1997年征用我家地南北16.92米、東西23.05米，特此證明。3、朱家寨村委會(huì)與朱金榜簽訂的冷庫(kù)占地合同原件。對(duì)于證據(jù)1，上訴人質(zhì)證意見(jiàn)為：該證明不符合單位出具證明的形式，我方不予認(rèn)可，冷庫(kù)建筑面積是16.2米，實(shí)際是18.2米，有路邊。對(duì)于證據(jù)2、3，上訴人的質(zhì)證意見(jiàn)為：被上訴人沒(méi)有征地的權(quán)利，是大隊(duì)征的地，給被上訴人一塊四方形土地，底賬上寫(xiě)的很清楚。

本院認(rèn)為，被上訴人朱金榜提供了冷庫(kù)占地合同及蓋有村委會(huì)印章、張辰海簽名的冷庫(kù)坐標(biāo)圖，能夠證實(shí)租賃合同成立，租賃土地四至明確，朱金榜依法對(duì)訴爭(zhēng)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。結(jié)合土地租賃合同及保證書(shū)內(nèi)容，能夠認(rèn)定上訴人在被上訴人租賃的土地范圍內(nèi)蓋有墻頭，侵犯了被上訴人對(duì)該土地的使用權(quán)，原審判決被上訴人對(duì)該建筑予以拆除并無(wú)不當(dāng)。上訴人稱朱家寨村委會(huì)在2014年12月4日出具的證明為虛假證明，但未提供證據(jù)予以證實(shí)，本院不予采信。上訴人稱保證書(shū)是在無(wú)奈妥協(xié)的情況下與被上訴人簽訂，亦未提供證據(jù)予以證實(shí)，對(duì)其主張本院不予采信。綜上所述，原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審訴訟費(fèi)80元，由上訴人朱某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審　判　長(zhǎng)　　靳建軍 審　判　員　　李　祥 代理審判員　　盧　亮

書(shū)記員：許曉琳