原告：朱某。
委托代理人：曹向陽，湖北謙順律師事務(wù)所。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告：邱某某。

原告朱某訴被告邱某某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院2015年7月13日立案受理后，依法由審判員熊偉適用簡(jiǎn)易程序，于2015年8月14日公開開庭進(jìn)行了審理。原告朱某及其委托代理人曹向陽，被告邱某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2002年4月27日，原告簽訂了位于武漢市東信路特一號(hào)金梭花園4棟2單元402室房屋的《商品房買賣合同》，總價(jià)款191625元，其中150000元為銀行按揭。同年5月8日，原告辦理了銀行按揭手續(xù)。2002年7月4日房屋產(chǎn)權(quán)由開發(fā)商移交給原告朱某。期間原告繳納辦理產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用4492元及契稅3822.7元。2002年12月11日，原、被告登記結(jié)婚。2006年3月7日，原告向本院提起離婚訴訟，同年5月22日，本院作出（2006）洪民初字第214號(hào)《民事調(diào)解書》，以調(diào)解方式確認(rèn)原、被告離婚。民事調(diào)解書確認(rèn)：一、原、被告自愿離婚；二、被告婚前財(cái)產(chǎn)歸被告所有（詳見婚前財(cái)產(chǎn)清單）；三、婚后共同財(cái)產(chǎn)中三洋牌電視機(jī)一臺(tái)、顯示器一臺(tái)歸被告所有，其余財(cái)產(chǎn)歸原告所有（詳見婚后財(cái)產(chǎn)清單）；四、原告于2006年6月30日前給付被告房屋裝修款、按揭款補(bǔ)償45000元；被告于2006年7月5日前搬離位于金梭花園的住所；五、其他財(cái)產(chǎn)無爭(zhēng)議。民事調(diào)解書的內(nèi)容雙方已經(jīng)履行。2006年11月6日，原告提前償還了銀行按揭的尾款128787元。

本院認(rèn)為，本案爭(zhēng)議的位于武漢市東信路特一號(hào)金梭花園4棟2單元402室房屋系原告婚前購(gòu)買，首付款及前期按揭款由原告支付。雖在原、被告婚姻關(guān)系存續(xù)的短暫期間內(nèi)，被告代為償還了部分按揭款，但在離婚時(shí)原告已對(duì)被告所支付的按揭款作出了補(bǔ)償，涉案房屋的按揭尾款也由原告于離婚后提前還清。故涉案房屋的購(gòu)房款是由原告全額支付，雖然在民事調(diào)解書中未對(duì)該房屋予以明確分割，但根據(jù)雙方達(dá)成協(xié)議“原告于2006年6月30日前給付被告房屋裝修款、按揭款補(bǔ)償45000元；被告于2006年7月5日前搬離位于金梭花園的住所”的內(nèi)容分析，該房屋應(yīng)屬原告的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。故對(duì)于原告的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第七十二條、《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條的規(guī)定，判決如下：

武漢市東信路特一號(hào)金梭花園4棟2單元402室房屋屬于原告所有。
案件受理費(fèi)40元由原告朱某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》的規(guī)定預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯武漢市中級(jí)人民法院，收款單位全稱：武漢市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳專戶市中院訴訟費(fèi)分戶；帳號(hào)：07×××93；開戶行：農(nóng)行武漢市民航東路分理處832886。上訴人在上訴期滿后七日仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　熊　偉

書記員：楊韓宇