原告朱某某。
委托代理人楊會(huì)榮，湖北楚義君律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)）。
被告楊連生。
第三人朱宏毅。
第三人梅彩榮。

原告朱某某與被告楊連生、第三人朱宏毅、梅彩榮合同糾紛一案，本院于2016年1月12日立案受理后，依法適用普通程序，組成由審判員李黎嘉擔(dān)任審判長(zhǎng)，人民陪審員陳家貴、王輝參加的合議庭，分別于2016年3月7日、2016年5月17日二次公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告朱某某及其委托代理人楊會(huì)榮、被告楊連生、第三人朱宏毅、梅彩榮均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2010年初，原告朱某某委托第三人朱宏毅（系原告朱某某的侄子）在武漢市黃陂區(qū)漢口北千龍島購(gòu)買(mǎi)地皮建造房屋。2010年2月3日，原告通過(guò)銀行向第三人朱宏毅轉(zhuǎn)賬匯款100000元辦理此事。
2010年5月26日，經(jīng)原告朱某某同意，第三人朱宏毅代其與被告楊連生簽訂《轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書(shū)》一份，約定被告以90000元將其承包的0.9畝土地轉(zhuǎn)讓給原告朱某某，同時(shí)被告楊連生收取第三人朱宏毅轉(zhuǎn)交款項(xiàng)90000元。之后，因原、被告就上述土地轉(zhuǎn)讓事宜為未談妥，由此發(fā)生訴爭(zhēng)。

本院認(rèn)為：原告朱某某與被告楊連生簽訂的《轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書(shū)》因違反《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》有關(guān)“農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買(mǎi)賣(mài)”之規(guī)定，屬無(wú)效合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十八條“合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失。雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任”之規(guī)定，被告楊連生因無(wú)效合同取得的轉(zhuǎn)讓款90000元，應(yīng)依法向原告朱某某返還。另第三人朱宏毅無(wú)合法依據(jù)占有原告款項(xiàng)10000元已構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?，亦?yīng)向原告朱某某返還。
庭審中，原告朱某某訴稱除向第三人朱宏毅轉(zhuǎn)賬匯款100000元外，另外還交與其現(xiàn)金80000元。本院認(rèn)為，當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)應(yīng)提供證據(jù)加以證明，而原告僅憑銀行交易明細(xì)尚不能證明所支取的80000元是由第三人朱宏毅收取這一事實(shí)。因證人苗某系原告之子，與原告之間存有利害關(guān)系，該證據(jù)不能作為本案的定案證據(jù)使用，故對(duì)原告要求被告返還該款項(xiàng)的訴訟請(qǐng)求，因無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。據(jù)此，經(jīng)合議庭評(píng)議，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條第五款、第五十八條、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第四條第二款、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告楊連生返還原告朱某某土地轉(zhuǎn)讓款90000元；
二、第三人朱宏毅返還原告朱某某款項(xiàng)10000元；
三、駁回原告朱某某的其他訴訟請(qǐng)求。
上述應(yīng)付款項(xiàng)于本判決生效之日起五日內(nèi)支付。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3900元，由楊連生負(fù)擔(dān)3000元、朱宏毅負(fù)擔(dān)900元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　李黎嘉 人民陪審員　　陳家貴 人民陪審員　　王　輝

書(shū)記員：張明