原告：朱廣明，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市楊浦區(qū)，現(xiàn)住上海市楊浦區(qū)。
　　被告：上海六星房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地上海市虹口區(qū)。
　　法定代表人：李茂彥，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：謝增杰，男，上海六星房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司工作人員。
　　委托訴訟代理人：張玉鵬，上海淳元律師事務(wù)所律師。
　　被告：樊某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市徐匯區(qū)。
　　委托訴訟代理人：陳晨，北京盈科(上海)律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：黃奇，北京盈科(上海)律師事務(wù)所律師。
　　原告朱廣明與被告上海六星房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、樊某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2020年1月2日立案。
　　原告朱廣明訴稱，其通過(guò)被告上海六星房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間介紹購(gòu)買被告樊某所有的位于上海市楊浦區(qū)隆昌路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋，三方簽訂居間協(xié)議后，原告向樊某支付定金人民幣(以下幣種均為人民幣)5萬(wàn)元，后因原告身患重病無(wú)法購(gòu)買房屋，遂通過(guò)居間方與樊某協(xié)商房屋買賣后續(xù)事宜，樊某答應(yīng)待上述房屋出售他人之后退還定金5萬(wàn)元。現(xiàn)上述房屋已經(jīng)出售他人，且樊某已收到售房款，經(jīng)原告多次催討仍未退還5萬(wàn)元定金，因此原告訴至法院。
　　被告樊某在提交答辯狀期間，對(duì)管轄權(quán)提出異議認(rèn)為，本案系房屋買賣合同糾紛，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)糾紛適用專屬管轄，本案所涉房地產(chǎn)位于上海市楊浦區(qū)隆昌路XXX弄XXX號(hào)XXX室，因此上海市虹口區(qū)人民法院無(wú)管轄權(quán)，應(yīng)當(dāng)將本案移送至上海市楊浦區(qū)人民法院審理。
　　本院審查認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)糾紛適用專屬管轄原則，本案系房屋買賣合同糾紛，所涉不動(dòng)產(chǎn)位于上海市楊浦區(qū)，理應(yīng)由上海市楊浦區(qū)人民法院管轄。因此，本案將依法移送上海市楊浦區(qū)人民法院處理。
　　依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條第一款第一項(xiàng)、第一百二十七條第一款規(guī)定，裁定如下：
　　被告樊某對(duì)管轄權(quán)提出的異議成立，本案移送上海市楊浦區(qū)人民法院處理。
　　如不服本裁定，可以在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：陸??逸

書(shū)記員：陳??莉