原告：曹某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住三河市燕郊開發(fā)區(qū)，被告：三河市百目房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地河北省廊坊市三河市燕郊開發(fā)區(qū)晶龍北路南路、燕順路東側(cè)福洪園一期33-00-B001，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91131082347959181H。法定代表人：蘇憲波，董事長。委托訴訟代理人：楊贏，北京東燕律師事務(wù)所律師。

原告曹某某向本院提出訴訟請求：被告返還原告31000元。事實(shí)與理由：2017年3月初，原告看病急于用錢，通過路邊小廣告聯(lián)系到被告公司，被告公司號稱能為原告從銀行貸出1200000元人民幣，需原告交納31000元服務(wù)費(fèi)。于是，2017年3月9日，被告讓原告簽下虛假的房屋買賣合同，并承諾一個(gè)月內(nèi)能從銀行貸出錢款來。但時(shí)至今日，被告根本就沒去為原告辦理貸款事宜，致使原告的手術(shù)至今未能如期完成。原告多次找到被告協(xié)商返還費(fèi)用，被告都拒絕返還。被告三河市百目房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司辯稱，原告的起訴沒有事實(shí)依據(jù)，雙方之間存在居間服務(wù)合同關(guān)系和過戶、按揭代理服務(wù)合同關(guān)系，簽訂有合法有效的合同書。被告收取居間服務(wù)費(fèi)用具有正當(dāng)、合法的依據(jù)，故不同意原告的訴訟請求。當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)，并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)，本院確認(rèn)如下：1、原告提交收據(jù)兩張。收據(jù)加蓋有被告公司的公章，本院予以認(rèn)可，確認(rèn)被告公司收取原告310000元。2、原告提交結(jié)婚證原件，證明其與黃新琪系夫妻關(guān)系。被告雖否認(rèn)結(jié)婚證的真實(shí)性，否認(rèn)原告與黃新琪目前處于婚姻存續(xù)期間，但無相反證據(jù)提交，故本院對被告的抗辯不予采信，本院對結(jié)婚證的真實(shí)性予以認(rèn)可。3、原告提交過戶、按揭代理合同和補(bǔ)充協(xié)議，載明出賣方為黃新琪，購買方為曹某某，證明原告在被告的提議下，冒充黃新琪簽字，簽訂虛假的購房合同，欲騙取銀行貸款。4、被告提交非本地戶籍居民購房申請表，證明原告曾向被告承諾本人及家庭成員在三河市無其他住房。經(jīng)質(zhì)證，原告否認(rèn)該表系其向被告提供。該表為打印件，無原告簽字，本院無法認(rèn)可被告的證明目的。通過當(dāng)事人陳述并經(jīng)本院審核證據(jù)后，本院對本案事實(shí)確認(rèn)如下：2017年3月，原告急需用錢找到被告公司，在被告的居間下，原告代其妻子黃新琪簽字，簽訂過戶、按揭代理合同和補(bǔ)充協(xié)議，約定原告貸款購買其妻子黃新琪名下的房屋。合同簽訂后，原告向被告交納31000元服務(wù)費(fèi)。合同簽訂后至今，原告未獲得銀行貸款。
原告曹某某與被告三河市百目房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司不當(dāng)?shù)美m紛一案，本院于2017年9月22日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告曹某某、被告三河市百目房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的委托訴訟代理人楊贏到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，沒有合法依據(jù)，取得不當(dāng)利益，造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)將取得的不當(dāng)利益返還受損失的人。本案中，被告作為中介機(jī)構(gòu)，未盡合理審慎審查義務(wù)，促成原告簽訂虛假合同，欲騙取銀行貸款?，F(xiàn)雖然未實(shí)際取得銀行貸款，但其因此獲取的不當(dāng)利益，應(yīng)予返還。依照《中華人民共和國民法通則》第九十二條之規(guī)定，判決如下：

被告三河市百目房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司于本判決生效后三日內(nèi)返還原告曹某某人民幣31000元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)288元，由被告三河市百目房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司負(fù)擔(dān)（本判決生效后七日內(nèi)交納）。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

審判員　　武曉紅

書記員：孟瑤