原告：曹建安，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，吉林省長(zhǎng)春市人，住長(zhǎng)春市寬城區(qū)。
委托訴訟代理人：占露，湖北文赤壁律師事務(wù)所律師。執(zhí)業(yè)證號(hào)：14211201411293207。代理權(quán)限為代為增加、變更訴訟請(qǐng)求，代為調(diào)解，接受法律文書。
被告：楊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省浠水縣人，住浠水縣。
委托訴訟代理人：周旺銀，浠水縣南城開發(fā)區(qū)法律服務(wù)所法律工作者。執(zhí)業(yè)證號(hào)：31710011103627。代理權(quán)限為一般代理。
委托訴訟代理人：李明，浠水縣南城開發(fā)區(qū)法律服務(wù)所法律工作者。執(zhí)業(yè)證號(hào)：4171016088。代理權(quán)限為一般代理。

原告曹建安訴被告楊某某租賃合同糾紛一案，本院于2015年10月10日作出（2014）鄂浠水民初字第01526號(hào)民事判決。原告曹建安不服提出上訴，湖北省黃岡市中級(jí)人民法院于2016年6月16日作出（2016）鄂11民終246號(hào)民事裁定，撤銷浠水縣人民法院(2014)鄂浠水民初字第01526號(hào)民事判決；發(fā)回浠水縣人民法院重審。本院于2016年8月10日立案后，依法另行組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告曹建安及其委托訴訟代理人占露、被告楊某某及其委托訴訟代理人周旺銀、李明到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告曹建安向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告賠償原告損失79034元，返還收取原告租金5000元；2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2013年9月12日，被告與第三人蔡進(jìn)簽訂協(xié)議，已將浠水縣糧食局下屬麻橋糧站轉(zhuǎn)租第三人蔡進(jìn)。于2014年3月2日與原告簽訂租賃合同。后又將麻橋糧站1、2、3、4號(hào)倉庫及門市部租給原告開家具廠，并收取原告45000元租金。原告與被告簽訂合同后，即與他人簽訂建筑鋼結(jié)構(gòu)廠房等設(shè)施的合同，購(gòu)進(jìn)了機(jī)械設(shè)備。原告在廠房建成、機(jī)械設(shè)備安裝好后才知道被告已于2013年9月12日將麻橋糧站轉(zhuǎn)租給了蔡進(jìn)。之后，原告找被告理論，被告同意解除合同，只退還原告預(yù)付的第一年租金45000元中的4萬元，對(duì)于給原告造成的其他損失不予賠償，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)訴至法院，望判如所請(qǐng)。

綜上，本院認(rèn)定原告的損失為17786元，扣減被告墊付的電費(fèi)645元，被告還應(yīng)賠償原告17141元；另原告請(qǐng)求被告立即支付下欠租金5000元，于法有據(jù)，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十二條第㈡項(xiàng)、第一百零七條的規(guī)定，經(jīng)合議庭評(píng)議，并經(jīng)審判委員會(huì)討論決定，判決如下：

一、被告楊某某于本判決生效后三日內(nèi)賠償原告曹建安損失17141元；
二、被告楊某某于本判決生效后三日內(nèi)返還原告曹建安租金5000元；
三、駁回原告曹建安其他的訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，則應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1825元（原告已預(yù)交1700元），由原告曹建安負(fù)擔(dān)1325元，被告楊某某負(fù)擔(dān)500元。被告負(fù)擔(dān)的部分于上述付款時(shí)一并付清。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　何志勇 審　判　員　　張　喬 人民陪審員　　周　瓊

書記員：楊迪