上訴人（原審原告、反訴被告）曲某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住北京市新城區(qū)。
上訴人（原審被告、反訴原告）王某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住山東省德州市德城區(qū)。
委托代理人周廣文，河北燕靈律師事務(wù)所律師。
上訴人（原審被告、反訴原告）王連軍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住山東省德州市德城區(qū)。
委托代理人周廣文，河北燕靈律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告、反訴第三人）：三河市興達(dá)恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地三河市燕郊開發(fā)區(qū)燕順路東側(cè)東方夏威夷商鋪A幢，組織機(jī)構(gòu)代碼06337769-X。
法定代表人：果士紅，該公司經(jīng)理。

上訴人曲某某因與上訴人王某、王連軍、被上訴人三河市興達(dá)恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱興達(dá)公司）房屋買賣合同糾紛一案，不服河北省三河市人民法院（2016）冀1082民初2917號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2017年1月9日立案后，依法組成合議庭，開庭進(jìn)行了審理。上訴人曲某某、上訴人王連軍及王某與王連軍的委托代理人周廣文到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院在審理過程中，上訴人曲某某于2017年1月20日申請(qǐng)撤回上訴，本院認(rèn)為，上訴人曲某某在本案審理期間提出撤回上訴的請(qǐng)求，不違反法律規(guī)定，本院予以準(zhǔn)許。
本院二審期間查明,一審法院認(rèn)定事實(shí)屬實(shí)，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為,上訴人王某、王連軍與上訴人曲某某關(guān)于本案的主要爭議焦點(diǎn)為：上訴人王某、王連軍與上訴人曲某某在履行房屋買賣合同過程中是否存在違約行為？上訴人王某、王連軍與上訴人曲某某通過被上訴人興達(dá)公司簽訂的《存量房買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》是否應(yīng)予解除？
首先，上訴人王某、王連軍與上訴人曲某某于2016年3月7日經(jīng)被上訴人興達(dá)公司居間介紹簽訂的《存量房買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬合法有效。雙方當(dāng)事人應(yīng)依據(jù)誠信原則全面履行合同義務(wù)。其次，上訴人王某、王連軍上訴主張上訴人曲某某因貸款未獲得審批導(dǎo)致雙方所簽訂的合同無法繼續(xù)履行，曲某某存在違約行為，涉案房屋買賣合同應(yīng)予解除。本院認(rèn)為，當(dāng)事人雙方簽訂房屋買賣合同系買賣雙方對(duì)房屋買賣達(dá)成一致的真實(shí)意思表示，在合同中對(duì)房屋款項(xiàng)的支付及支付方式進(jìn)行約定，系合同履行的重要條款之一，如若一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，則合同相對(duì)方有權(quán)依據(jù)合同約定予以解除。本案中，被上訴人興達(dá)公司一審期間證實(shí)上訴人曲某某的貸款已經(jīng)獲批，上訴人王某、王連軍對(duì)此不予認(rèn)可，但對(duì)其主張未提交有效證據(jù)予以證實(shí)，而且上訴人曲某某明確表示即使貸款未獲得審批，其亦可以全額現(xiàn)金支付購房款，因此貸款是否獲得批準(zhǔn)不足以導(dǎo)致涉案房屋買賣合同予以解除，涉案房屋買賣合同應(yīng)予繼續(xù)履行。上訴人王某、王連軍以此理由主張合同無法繼續(xù)履行應(yīng)予解除，其主張缺乏事實(shí)依據(jù)及法律依據(jù)，該上訴主張及理由不能成立，本院不予支持。上訴人曲某某不存在違約行為。上訴人王某、王連軍未按照合同約定進(jìn)行還款解壓，其行為已構(gòu)成違約。上訴人王某、王連軍關(guān)于上訴人曲某某提出口頭解除合同，雙方房屋買賣合同已經(jīng)解除的上訴主張，未提交證據(jù)予以證實(shí)，本院不予支持。一審法院程序符合法律規(guī)定，并未違反法定程序。
綜上所述，上訴人王某、王連軍的上訴請(qǐng)求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)之規(guī)定，變更判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)7240元，由上訴人王某、王連軍負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審　判　長　張　欣 代理審判員　楊　莉 代理審判員　李成佳

書記員：劉艷桐