上訴人（原審被告）：易某發(fā)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省利川市。
委托訴訟代理人：廖月中，湖北圖盛律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：姚亞，湖北圖盛律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。
被上訴人（原審原告）：宜昌市西陵區(qū)宏喜建筑材料經(jīng)營(yíng)部。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所湖北省宜昌市西陵區(qū)石板村五組。
經(jīng)營(yíng)者：吳國(guó)宏，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省紅安縣。
委托訴訟代理人：黃喜梅（系吳國(guó)宏之妻），住湖北省宜昌市伍家崗區(qū)。
委托訴訟代理人：楊昌慧，恩施州廣源法律服務(wù)所法律工作者。
原審被告：恩施市清江建安有限公司。住所地湖北省恩施市施州大道155號(hào)金安大廈A座13A-B。
法定代表人：鐘九紅，董事長(zhǎng)。
原審被告：何長(zhǎng)春，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住重慶市萬(wàn)州區(qū)。

上訴人易某發(fā)因與被上訴人宜昌市西陵區(qū)宏喜建筑材料經(jīng)營(yíng)部（以下簡(jiǎn)稱宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部）及原審被告恩施市清江建安有限公司（以下簡(jiǎn)稱清江建安公司）、何長(zhǎng)春租賃合同糾紛一案，不服湖北省恩施市人民法院（2016）鄂2801民初3132號(hào)民事判決，向本院提出上訴。本院于2017年6月7日立案后，依法組成合議庭進(jìn)行了審理。本案經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)延長(zhǎng)審理期限三個(gè)月。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
易某發(fā)上訴請(qǐng)求：對(duì)一審判決易某發(fā)支付宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部503645.48元違約金部分予以改判；二審訴訟費(fèi)用由宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部承擔(dān)。事實(shí)及理由：一、易某發(fā)與宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部簽訂的《架料租賃合同》約定易某發(fā)按月向宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部支付租金，支付租金的時(shí)間為每月25日至30日，如違反該租金支付約定，宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部將收取易某發(fā)租金總額30%的滯納金。雖然合同約定為滯納金，但實(shí)為違約金。宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部的租賃物，易某發(fā)一直在使用之中，易某發(fā)已被判決按照合同約定一直支付租金。該違約金條款為格式條款，如果再額外支付滯納金，顯失公平。二、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十九條規(guī)定：“違約金應(yīng)當(dāng)不超過(guò)實(shí)際損失的30%”，就本案來(lái)看，易某發(fā)由于沒(méi)有按時(shí)返還租賃物，一審判決易某發(fā)按照合同約定繼續(xù)給付租金，那么對(duì)于宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部來(lái)說(shuō)，其實(shí)際損失則為未給付租金1678818.28元的銀行同期存款利息，但一審法院以違約金不超過(guò)未給付租金的30%來(lái)計(jì)算違約金，顯然違反了法律規(guī)定。綜上，一審法院對(duì)違約金部分適用法律錯(cuò)誤，請(qǐng)求依法予以改判。
宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部辯稱，一審判決認(rèn)定事實(shí)正確，作出的判決符合法律規(guī)定，請(qǐng)求駁回上訴，維持原判。一、宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部與易某發(fā)簽訂的《架料租賃合同》第三條約定，易某發(fā)按月向宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部支付租金，支付租金的時(shí)間為每月25日至30日。第七條違約責(zé)任第二項(xiàng)約定，易某發(fā)如違反本合同第三條租金支付規(guī)定，宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部將收取易某發(fā)租金總額30%的滯納金，由于易某發(fā)未按合同約定按月支付租金，宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部要求易某發(fā)支付滯納金符合法律規(guī)定。二、易某發(fā)未按月支付租金，宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部收取租金總額30%的滯納金是對(duì)其不按月支付租金的懲罰。合同法第一百四十條第三款規(guī)定：“當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)”，由于易某發(fā)未按月支付租金，下欠租金已達(dá)160多萬(wàn)元，按照合同約定應(yīng)當(dāng)按照租金總額計(jì)算違約金，雖然一審判決只按實(shí)際欠款數(shù)額計(jì)算違約金，但只要易某發(fā)履行一審判決，宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部對(duì)一審判決也予認(rèn)可。
宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部向一審法院起訴請(qǐng)求：1.判令清江建安公司、易某發(fā)向宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部支付截止2016年7月31日的建筑設(shè)備租賃費(fèi)1663778.28元（其中鋼管租費(fèi)1266298.14元-已支付的330000元=936298.14元、扣件租費(fèi)698669.69元、頂托租費(fèi)22801.92元、30CM套管租費(fèi)6008.53元）、鋼管刷漆加工費(fèi)15040元，合計(jì)1678818.28元；2.判令清江建安公司、易某發(fā)支付自2016年8月1日起至還清或賠償建筑設(shè)備之日止的租費(fèi)，其中鋼管16236.9米×0.01元/天、扣件18512個(gè)×0.009元/天、30CM套管135個(gè)×0.025元/天；3.判令清江建安公司、易某發(fā)支付滯納金598133.40元（1993778元×30%）；4.判令清江建安公司、易某發(fā)承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用。
一審法院認(rèn)定事實(shí)：2014年4月，宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部（甲方）與易某發(fā)（乙方）簽訂《架料租賃合同》，約定：“第一條架料、數(shù)量、質(zhì)量與用途本合同規(guī)定的架料為符合質(zhì)量要求和行業(yè)規(guī)范的建筑材料，乙方因工程施工需要，計(jì)劃向甲方承租鋼管＿米，扣件＿套。鋼管及扣件的數(shù)量以領(lǐng)料單為準(zhǔn)，合同簽訂生效后，承租方在＿內(nèi)將架料提完，過(guò)期出租方不予保留。架料出庫(kù)時(shí)，雙方點(diǎn)清品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量，并由承租方在領(lǐng)料單上簽字確認(rèn)，架料出庫(kù)后出租方不再承擔(dān)任何責(zé)任。架料退租時(shí)，雙方認(rèn)定驗(yàn)收，在退料單上簽字（含丟失及損壞部分），作為最后結(jié)算憑證。乙方指定的架料提貨人為：劉應(yīng)文、孫祖太。（如有變動(dòng)，乙方向甲方書面通知，否則造成損失由乙方自行負(fù)責(zé)。）第二條1、本合同的租賃期間為2014年5月1日起止2015年12月31日止。2、乙方必須承租叁個(gè)月，如未滿叁個(gè)月，按叁個(gè)月計(jì)算租金：如超出，按實(shí)際天數(shù)計(jì)收租金。第三條押金和租金的交納1、押金：為保證合同履行，乙方向甲方交納押金＿元，租賃期間，押金不能抵作租金，合同全部履行完畢雙方最后結(jié)算時(shí)，經(jīng)甲方同意，乙方可將押金抵付租金。2、合同約定租賃，乙方按月向甲方支付租金，支付租金的時(shí)間為每月的25至30日，租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：架管0.01元/每米/日，扣件0.009元/每套/日，頂托0.04元/每套/日，套管0.025元/每根/日。第四條租賃物的使用、維修和保養(yǎng)乙方對(duì)架料使用時(shí)應(yīng)珍惜愛(ài)護(hù)，不得打眼、改裝。乙方歸還租賃架料時(shí)，必須按租賃材料收發(fā)碼單或原始底單的規(guī)格型號(hào)歸還，6米定尺鋼管必須如數(shù)歸還。其它規(guī)格乙方不得租長(zhǎng)退短，如有類似情況發(fā)生，甲方可以拒收。乙方所租架料如有丟失或損耗必須按市場(chǎng)價(jià)100%賠償給甲方。架料租金結(jié)算直到乙方賠償款到甲方賬上之日為止。架料使用完畢后，乙方應(yīng)清洗干凈。如有損壞或丟失，應(yīng)按約定承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本合同第三條第二款下圖所示。第五條承租方的變更乙方因需要將架料轉(zhuǎn)移給第三方使用時(shí)，必須事先征得甲方書面同意，并重新辦理租賃合同，否則，甲方有權(quán)解除本合同，收回架料，乙方應(yīng)賠償甲方損失。第六條運(yùn)輸、裝卸及往返費(fèi)用架料裝卸及往返費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е录追街С鲈摴P費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方予以追償。第七條違約責(zé)任1、合同生效后，甲方未按約定向乙方提供架料，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。2、乙方如違反本合同第三條租金支付規(guī)定，否則甲方將收取乙方租金總額30%的滯納金。3、如租賃期間滿時(shí)，乙方不能退還架料，除繼續(xù)計(jì)算租金外，還必須賠償甲方損失。4、甲乙雙方必須信守承諾，任何一方違約，另一方必須賠償對(duì)方為解決糾紛所支出的所有費(fèi)用（含交通費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)等）。第八條合同雙方應(yīng)友好合作，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，由使用本合同項(xiàng)下租賃物的工程項(xiàng)目所在地人民法院裁決。第九條甲方出具的領(lǐng)料單、退料單、結(jié)算單、催款通知單作為合同附件具有同等法律效力。第十條本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章有效，雙方各執(zhí)一份?！贝送?，該合同注明“進(jìn)入工地刷油漆鋼管按每根2.5元計(jì)算由乙方承擔(dān)費(fèi)用3米鋼管兩根折1根價(jià)2.5元”、“材料進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)、出場(chǎng)時(shí)乙方必須材料分類便于出場(chǎng)”，該合同的材料單價(jià)、注明部分及承租方上均加蓋了清江建安公司蓮湖花園三期（3號(hào)地塊）建設(shè)項(xiàng)目一標(biāo)段項(xiàng)目部技術(shù)資料專用章。合同簽訂之后，宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部依約向易某發(fā)提供了案涉租賃物用于易某發(fā)實(shí)際施工的恩施市蓮湖花園三期的工地建設(shè)，具體如下：自2014年6月22日起至2016年7月31日止，共計(jì)提供鋼管361897米、已收回345660.1米，租金為1266298.14元，仍在租賃期間的鋼管為16236.9米；自2014年6月22日起至2016年7月31日止，共計(jì)提供扣件206950個(gè)、已收回188438個(gè)，租金為698669.69元，仍在租賃期間的扣件為18512個(gè)；自2014年7月23日起至2016年7月31日止，共計(jì)提供頂托2062套，且已全部收回，租金為22801.92元；自2014年6月23日起至2016年7月31日止，共計(jì)提供套管2221套、已收回2086套，租金為6008.53元，仍在租賃的套管為135套；自2014年8月7日起至2015年1月13日止，共計(jì)提供刷油漆鋼管36096米，按6米一根折算合6016根，租金為15040元（6016根×2.5元/根）。即截止2016年7月31日止，易某發(fā)應(yīng)向宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部支付租賃款共計(jì)2008818.28元（1266298.14元+698669.69元+22801.92元+6008.53元+15040元），且自2016年8月1日起，其仍租賃宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部鋼管16236.9米、扣件18512個(gè)、套管135套至今未還。租賃過(guò)程中，易某發(fā)分別于2014年9月、2014年11月向宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部支付租金50000元、60000元，又分別于2015年2月、2015年7月、2015年8月28日分別向宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部支付租金150000元、20000元、50000元，共計(jì)330000元。扣除已支付的該330000元租金，易某發(fā)下欠租金1678818.28元至今未付，也未歸還尚在租賃的租賃物。
一審法院另查明，恩施華龍村蓮湖花園三期的建設(shè)項(xiàng)目系由清江建安公司承建。2014年5月23日，易某發(fā)與何長(zhǎng)春簽訂《股份合同書》，內(nèi)容為：“恩施蓮湖花園第三期工程，由易某發(fā)、何長(zhǎng)春兩人共同承包，總面積20萬(wàn)平方米，工程完工后，何長(zhǎng)春戰(zhàn)（占）總工程股份的20%分成，工程進(jìn)出帳目要算明細(xì)，結(jié)賬要公開(kāi)，兩人要知情，此工程何長(zhǎng)春如（入）股大寫￥肆拾萬(wàn)元正（￥400000.00）元正”。易某發(fā)、何長(zhǎng)春合伙在案外人龍興良（以自貢市誠(chéng)信勞務(wù)有限責(zé)任公司的名義）處承包了該工程的勞務(wù)。一審法院在審理過(guò)程中，根據(jù)易某發(fā)的申請(qǐng)，依法追加何長(zhǎng)春為被告參加了訴訟。
一審法院認(rèn)為，宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部與易某發(fā)簽訂的《架料租賃合同》，系雙方的真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，合同雙方都應(yīng)依約定全面履行自己的義務(wù)。易某發(fā)在陸續(xù)租賃案涉租賃物的兩年多時(shí)間里，除了斷續(xù)向宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部支付租金330000元外，既未與宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部辦理結(jié)算也未繼續(xù)支付下欠的租金，在宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部訴至法院后，易某發(fā)對(duì)宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部提交的租賃單據(jù)（含結(jié)算清單）有異議，按照證據(jù)規(guī)則的規(guī)定其應(yīng)當(dāng)對(duì)異議承擔(dān)舉證責(zé)任，但經(jīng)法院釋明其既未與宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部進(jìn)行核算也未對(duì)案涉的賬目提起鑒定申請(qǐng)，故其應(yīng)對(duì)此承擔(dān)舉證不能的責(zé)任。據(jù)此，依照宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部所提交的證據(jù)，扣除易某發(fā)已支付的租金330000元，截止2016年7月31日，易某發(fā)下欠宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部租金1678818.28元未付；且自2016年8月1日起，尚租賃宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部鋼管16236.9米、扣件18512個(gè)、套管135套至今未還，故對(duì)宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部要求易某發(fā)支付截止2016年7月31日的下欠租金1678818.28元的訴訟請(qǐng)求，予以支持。根據(jù)案涉合同的約定，其租賃物的價(jià)格分別為架（鋼）管0.01元/每米/日、扣件0.009元/每套/日、套管0.025元/每根/日，自2016年8月1日起，易某發(fā)仍租賃宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部鋼管16236.9米、扣件18512個(gè)、套管135套至今，故對(duì)宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部要求易某發(fā)自此日起依此價(jià)格支付租金至上述租賃物還清（或賠償）之日止的訴訟請(qǐng)求，予以支持。關(guān)于滯納金，《架料租賃合同》合同約定，易某發(fā)應(yīng)按月向宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部支付租金，支付租金的時(shí)間為每月的25日至30日，如違反該租金支付規(guī)定，宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部將收取易某發(fā)租金總額30%的滯納金。雖然合同約定的為滯納金但實(shí)為違約金。易某發(fā)最后一次向宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部支付租金的時(shí)間為2015年8月28日，此后再未向宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部支付租金，截止2016年7月31日下欠宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部租金1678818.28元至今未付，且自2016年8月1日仍在租的租賃物也未支付租金，已經(jīng)構(gòu)成違約，故對(duì)宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部要求易某發(fā)支付滯納金（違約金）503645.48元（1678818.28元×30%）的訴訟請(qǐng)求，予以支持；超過(guò)部分，不予支持。因易某發(fā)與何長(zhǎng)春系合伙關(guān)系，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第三十五條第二款“合伙人對(duì)合伙的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。償還合伙債務(wù)超過(guò)自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)數(shù)額的合伙人，有權(quán)向其他合伙人追償?！钡囊?guī)定，何長(zhǎng)春應(yīng)對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。關(guān)于宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部要求清江建安公司對(duì)涉案租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，因該公司并未在該合同擔(dān)保方一欄簽字也未蓋章，雙方不成立保證責(zé)任。即使該公司在合同上加蓋了公司項(xiàng)目部的技術(shù)資料專用章，但技術(shù)資料專用章僅僅只是對(duì)技術(shù)資料的認(rèn)可而無(wú)法代表合同保證的合意，故對(duì)宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，不予支持。何長(zhǎng)春經(jīng)法院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，應(yīng)視為其自動(dòng)放棄抗辯權(quán)利，不影響法院在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上依法缺席裁判。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百二十六條、《中華人民共和國(guó)民法通則》第三十五條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定判決：一、易某發(fā)于判決生效后十日內(nèi)支付宜昌市西陵區(qū)宏喜建筑材料經(jīng)營(yíng)部租金1678818.28元及違約金503645.48元，共計(jì)2182463.76元，并自2016年8月1日起分別按架（鋼）管0.01元/每米/日、扣件0.009元/每套/日、套管0.025元/每根/日的價(jià)款支付其仍在租賃的鋼管16236.9米、扣件18512個(gè)、套管135套的租金至還清（或賠償）之日止。二、何長(zhǎng)春對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。三、駁回宜昌市西陵區(qū)宏喜建筑材料經(jīng)營(yíng)部其他訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)25014元，由易某發(fā)、何長(zhǎng)春負(fù)擔(dān)。
二審中，當(dāng)事人沒(méi)有提交新證據(jù)。
二審經(jīng)審理查明，一審查明的事實(shí)屬實(shí)，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部與易某發(fā)簽訂的《架料租賃合同》系雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，對(duì)雙方當(dāng)事人均具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定全面履行自己的義務(wù)。宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部將租賃物交付易某發(fā)使用、收益，易某發(fā)應(yīng)當(dāng)依約支付租金，但易某發(fā)自2015年8月25日后便未再支付租金，截止2016年7月31日共計(jì)欠付租金1678818.28元，易某發(fā)欠付租金的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。本案中雙方對(duì)《架料租賃合同》第七條約定的“滯納金”的性質(zhì)為違約金無(wú)異議，雙方的爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于約定的違約金是否過(guò)高。易某發(fā)作為完全民事行為能力人，因承包工程施工所需在與宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部訂立租賃合同條款時(shí)應(yīng)當(dāng)有其商業(yè)判斷，在履行合同過(guò)程中對(duì)于逾期支付租金可能導(dǎo)致的違約責(zé)任也應(yīng)當(dāng)明知。易某發(fā)上訴認(rèn)為宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部的實(shí)際損失為欠付租金1678818.28元的銀行同期存款利息，一審法院按未給付租金的30%計(jì)算違約金顯失公平。按《架料租賃合同》第七條關(guān)于違約責(zé)任的約定，易某發(fā)未支付租金，宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部將收取易某發(fā)租金總額30%的滯納金（違約金）。利息損失并不能完全填補(bǔ)宜昌宏喜經(jīng)營(yíng)部的損失，且違約金具有補(bǔ)償性和懲罰性的雙重性質(zhì),雙方在合同中亦有明確約定，一審法院綜合考慮易某發(fā)租金支付、租金欠付以及租賃物返還等違約情況后，按照截止2016年7月31日欠付租金1678818.28元的30%判決易某發(fā)支付違約金503645.48元并無(wú)不當(dāng)，對(duì)易某發(fā)的上訴理由本院不予支持。
綜上，易某發(fā)的上訴請(qǐng)求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)的規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)8836元，由上訴人易某發(fā)負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判長(zhǎng)　　郜幫勇 審判員　　張成軍 審判員　　李志華

書記員：賴宏為