再審申請人（一審原告、二審上訴人）：時立國，男，1974年4月23日出生，漢族，住河北省承德市雙橋區(qū)。
被申請人（一審被告、二審被上訴人）：周瀾濤，男，1962年2月15日出生，漢族，住河北省圍場滿族蒙古族自治縣。
委托訴訟代理人：劉英，河北藍島律師事務(wù)所律師。
一審第三人：魏國宏，女，1963年9月13日出生，漢族，住河北省承德市雙橋區(qū)。

再審申請人時立國因與被申請人周瀾濤、一審第三人魏國宏案外人執(zhí)行異議之訴一案，不服河北省承德市中級人民法院（2018）冀08民終574號民事判決，向本院申請再審。本院依法組成合議庭進行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，雖然申請人與第三人魏國宏于2016年7月5日簽訂了書面房屋買賣協(xié)議，但在一審法院于2016年7月7日查封后，申請人曾向一審法院執(zhí)行局提出書面異議，在當(dāng)時的案外人異議申請書中，申請人自認(rèn)其于2016年7月9日入住本案爭議房屋。在申請人提起本訴時，其訴狀陳述從交易開始便實際占有房屋，在其提交的房地產(chǎn)買賣契約中，其與第三人約定的交房時間為2016年7月10日。且依據(jù)周瀾濤在二審中所提交的魏國宏、楊建成與張文濤于2015年8月7日簽訂的《房屋租賃合同》，約定魏國宏、楊建成于2016年7月9日將上述房屋交付給張文濤。綜合以上證據(jù)能夠證明，在2016年7月7日前時立國沒有占有爭議房屋。并且申請人亦未辦理過戶手續(xù)。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定，原一、二審判決認(rèn)定時立國對本案執(zhí)行標(biāo)的不享有足以排除強制執(zhí)行的權(quán)益，魏國宏與時立國的交易行為不能對抗人民法院的裁定，符合法律規(guī)定。原一、二審判決認(rèn)定事實、適用法律、審理程序和判決結(jié)果，并無不當(dāng)。綜上，申請人的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條規(guī)定的情形。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第三百九十五條第二款的規(guī)定，裁定如下：

審判長 李京山
審判員 邢成思
審判員 常站巍

書記員： 崔莉（代）