原告：新力建設(shè)集團(tuán)有限公司，住所地：武漢市新洲區(qū)舊街政府大院。
法定代表人：劉少文，董事長。
委托訴訟代理人：胡律學(xué)，湖北誠明律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：郭語明，湖北誠明律師事務(wù)所律師。
被告：咸寧市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：嘉魚縣魚岳鎮(zhèn)沿湖東路。
法定代表人：黃漢明，董事長。
委托訴訟代理人：李文，男，咸寧市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理。

原告新力建設(shè)集團(tuán)有限公司與被告咸寧市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司民間借貸糾紛一案，本院于2016年11月24日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告新力建設(shè)集團(tuán)有限公司的委托訴訟代理人胡律學(xué)，被告咸寧市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托訴訟代理人李文到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告新力建設(shè)集團(tuán)有限公司向本院提出訴訟請求：1.依法判令被告咸寧市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司立即償還借款本金2，000，000元及利息629，688元；2.判令被告咸寧市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司立即向原告新力建設(shè)集團(tuán)有限公司支付利息1，050，875元（以本金2，000，000元，月利率2%計算，自2015年2月3日始至2016年10月2日止），此后利息按照本金2，000，000元，月息2%計算到付清之日止；3.本案的訴訟費(fèi)用由被告咸寧市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)。事實與理由：2013年7月11日，被告咸寧市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告新力建設(shè)集團(tuán)有限公司出具借條，要求借款3，000，000元，口頭承諾借款按月利率4%計息。次日，原告新力建設(shè)集團(tuán)有限公司通過銀行轉(zhuǎn)賬，向被告咸寧市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司交付借款3，000，000元。2013年7月22日，被告咸寧市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過銀行轉(zhuǎn)賬向原告新力建設(shè)集團(tuán)有限公司還款1，000，000元。對下欠的本金2，000，000元及利息，由被告咸寧市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司當(dāng)時的法定代表人李海洲于2015年2月2日出具書面借條，確認(rèn)月息4%，欠利息629，688元，并承諾于2015年3月5日前歸還，但被告咸寧市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一直未償還借款本息。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：2013年7月11日，被告咸寧市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因需資金，向原告新力建設(shè)集團(tuán)有限公司（原名稱武漢常陽新力建設(shè)工程有限公司，于2015年6月24日變更為新力建設(shè)集團(tuán)有限公司）借款，并于當(dāng)日向原告新力建設(shè)集團(tuán)有限公司出具了一份借條，借條載明：“今借到常陽新力公司人民幣叁佰萬元整”。2013年7月12日，原告新力建設(shè)集團(tuán)有限公司通過其銀行帳戶向被告咸寧市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付借款3，000，000元，2013年7月22日被告咸寧市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以轉(zhuǎn)賬的方式向原告新力建設(shè)集團(tuán)有限公司償還1，000，000元。此后，被告咸寧市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分別于2014年8月25日及2015年1月9日以轉(zhuǎn)賬方式各向原告新力建設(shè)集團(tuán)有限公司償還200，000元，于2015年4月28日以現(xiàn)金支付的方式償還200，000元。經(jīng)原告新力建設(shè)集團(tuán)有限公司催要，被告咸寧市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法定代表人李海洲于2015年1月9日向原告新力建設(shè)集團(tuán)有限公司出具了一份《承諾書》，承諾被告咸寧市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司借原告新力建設(shè)集團(tuán)有限公司的2，000，000元本金及利息于2015年2月3日前還清，逾期不能歸還，每天按3‰計息。2015年2月2日，被告咸寧市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法定代表人李海洲再次向原告新力建設(shè)集團(tuán)有限公司出具了一份借條，借條載明：“今借到人民幣貳佰萬元正，月息4%，另欠利息陸拾貳萬玖仟陸佰捌拾捌元整，于陽歷2015年正月15日歸還（2015.3.5）”。該借條載明下欠利息系按借款本金200萬元自借款之日始至2015年1月8日止，借款本金100萬元自借款之始至2013年7月22日止，均按月利率3%計算，扣除已支付的60萬元利息后下欠的利息。
另查明：咸寧市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法定代表人于2016年9月21日由李海洲變更為黃漢明。

本院認(rèn)為：原告新力建設(shè)集團(tuán)有限公司與被告咸寧市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司間形成民間借貸關(guān)系，被告咸寧市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)當(dāng)償還原告新力建設(shè)集團(tuán)有限公司借款并支付借款利息。被告咸寧市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2013年7月22日償還1，000，000元，原、被告雙方均認(rèn)可該款系償還借款本金，系雙方當(dāng)事人對各自民事權(quán)益的處置，符合法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。原、被告間約定借款至2015年1月8日止按月利率3%計息，此后按月利率4%計息，根據(jù)《最高人民法院〈關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定〉》第二十六“借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息，人民法院應(yīng)予支持?！钡囊?guī)定，被告咸寧市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已支付的利息600，000元按月利率3%計算，其借款利息已還至2014年4月27日止，此后借款本金2，000，000元應(yīng)按月利率2%計算。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、二百零六條、第二百一十一條第二款，《最高人民法院〈關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定〉》第二十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告咸寧市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于判決生效之日起十日內(nèi)償還原告新力建設(shè)集團(tuán)有限公司借款本金2，000，000元及利息（按月利率2%計算，自2014年4月28日始至還款之日止）；
二、駁回原告新力建設(shè)集團(tuán)有限公司其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)36253元，減半收取18126.50元，保全費(fèi)5000元由被告咸寧市嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院

審判員　　吳芬清

書記員：方鐵英