原告招商銀行股份有限公司武漢分行，住所地武漢市江漢區(qū)建設(shè)大道518號(hào)招銀大廈。
負(fù)責(zé)人文行赤，行長(zhǎng)。
委托代理人徐桂華、徐志雄，湖北正苑律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告陳某。
被告沈某。

原告招商銀行股份有限公司武漢分行（以下簡(jiǎn)稱招行武漢分行）與被告陳某、沈某金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告招行武漢分行的委托代理人徐桂華、徐志雄到庭參加訴訟。被告陳某、沈某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告招行武漢分行訴稱的借款事實(shí)屬實(shí)，本院予以認(rèn)定。
另查明，《個(gè)人購房借款及擔(dān)保合同》約定，被告陳某向原告招行武漢分行貸款2400000元，貸款期限為240個(gè)月，貸款年利率為6.55%。被告陳某、沈某系夫妻關(guān)系。截止2015年2月6日，被告陳某拖欠貸款本金2290256.30元及截至2015年2月6日的利息110839.03元。
上述事實(shí)，有原告招行武漢分行及的陳述及其提交的《個(gè)人購房借款及擔(dān)保合同》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》、《結(jié)婚證》、《共同還款承諾書》、《貸款賬戶基本信息》等證據(jù)證明，上述證據(jù)均經(jīng)庭審認(rèn)證屬實(shí)，本院予以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，原告招行武漢分行訴稱的借款事實(shí)屬實(shí)，本院予以認(rèn)定。根據(jù)查明的事實(shí)，原告招行武漢分行針對(duì)被告陳某、沈某的訴訟請(qǐng)求，具有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。被告陳某、沈某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，視為放棄訴訟權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第一百零八條、第二百零五條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條、第一百七十九條、第一百九十五條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國婚姻法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋（二）》第二十四條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告陳某、沈某償還原告招商銀行股份有限公司武漢分行借款本金2290256.30元；
二、被告陳某、沈某支付原告招商銀行股份有限公司武漢分行利息110839.03元（截止2015年2月6日，此后的利、罰息以實(shí)際欠款數(shù)額為依據(jù)，按合同約定計(jì)算至被告陳某償清借款時(shí)止）；
三、如被告陳某、沈某未履行第一、二項(xiàng)確定的還款義務(wù)，則對(duì)被告陳某名下位于武漢市黃陂區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)楚天大道18號(hào)F、天下（二期）美景園77棟1-3層房屋予以拍賣或變賣，原告招商銀行股份有限公司武漢分行對(duì)拍賣、變賣后所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
上述款項(xiàng)，于本判決生效之日起十日內(nèi)履行。負(fù)有履行金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)26008.76元，由被告陳某、沈某共同負(fù)擔(dān)（此款原告招商銀行股份有限公司武漢分行已預(yù)付本院，被告陳某、沈某隨同上述判決款項(xiàng)一并支付原告招商銀行股份有限公司武漢分行）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　魏永香 人民陪審員　　倪　娟 人民陪審員　　翁　幸

書記員：胡倩雯