招商銀行股份有限公司武漢分行
徐桂華（湖北正苑律師事務所）
徐志雄（湖北正苑律師事務所）
王某某
王海生（湖北云開正泰律師事務所）
武漢金黑金商貿有限公司

原告招商銀行股份有限公司武漢分行，住所地武漢市江漢區(qū)建設大道518號。
負責人文行赤，行長。
委托代理人徐桂華、徐志雄，湖北正苑律師事務所律師。
代理權限為特別授權。
被告王某某。
委托代理人王海生，湖北云開正泰律師事務所律師。
代理權限為特別授權。
被告武漢金黑金商貿有限公司，住所地武漢市江岸區(qū)球橫小區(qū)B單元504房。
法定代表人許樂。
本院受理原告招商銀行股份有限公司武漢分行（以下簡稱招行武漢分行）與被告王某某、武漢金黑金商貿有限公司（以下簡稱金黑商貿公司）金融借款合同糾紛一案后，依法組成議庭，公開開庭進行了審理。
原告招行武漢分行的委托代理人徐桂華、徐志雄，被告王某某的委托代理人王海生到庭參加訴訟，被告金黑商貿公司經本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭，本院依法缺席審理。
本案現(xiàn)已審理終結。
原告招行武漢分行訴稱，2013年7月9日，原告招行武漢分行同被告王某某簽訂了兩份《個人授信及擔保協(xié)議》及兩份《周轉易協(xié)議書》，原告依協(xié)議約定分別給被告王某某貸款人民幣800000元和500000元，被告王某某分別以所有的江岸區(qū)臺北路特6號（臺北名居）1棟14層F室房屋和江岸區(qū)臺北路特6號（臺北名居）1棟14層E室房屋提供抵押擔保。
2013年6月3日，被告金黑商貿公司向原告招行武漢分行出具了兩份《共同還款承諾書》，承諾對被告王某某的貸款承擔共同還款責任。
現(xiàn)被告王某某、金黑商貿公司違約逾期拒不還款。
為此，原告招行武漢分行訴至法院，請求判令:1、被告王某某、金黑商貿公司立即償付原告招行武漢分行借款本金1299844.91元及截止2015年1月7日的利息65665.74元，此后按合同約定利率計算利息至清償之日止；2、原告招行武漢分行對被告王某某位于江岸區(qū)臺北路特6號（臺北名居）1棟14層F室和E室的抵押房屋享有優(yōu)先受償權；3、本案訴訟費用由被告王某某、金黑商貿公司承擔。
被告王某某辯稱，對原告招行武漢分行訴稱的借款事實無異議，因其投資了一個項目未成，造成其無法還款，不存在拒不還款，原告招行武漢分行可將其抵押的房屋實現(xiàn)抵押權受償，對其所欠款項，請法庭核實后依法裁判。
被告金黑商貿公司未到庭參加訴訟，亦未提交答辯意見。
本院認為，原告招行武漢分行與被告王某某簽訂的《個人授信及擔保協(xié)議》、《周轉易協(xié)議書》，系雙方當事人真實意思表示，未違反法律、法規(guī)等強制性規(guī)定，屬有效合同。
原告招行武漢分行依約將貸款發(fā)放給被告王某某，已全面履行合同義務，被告王某某未按合同約定履行還款義務，已構成違約，應承擔還款及相應的違約責任。
被告金黑商貿公司給原告招行武漢分行出具了共同還款承諾書，應按其承諾對被告王某某的貸款承擔共同還款責任。
原告招行武漢分行的訴訟請求，具有事實和法律依據，本院予以支持。
被告金黑商貿公司經本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭，視為其放棄訴訟權利，應承擔舉證不能的法律后果。
據此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零八條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國擔保法》第三十三條 ?、第五十三條 ?、及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告王某某、武漢金黑金商貿有限公司向原告招商銀行股份有限公司武漢分行償還借款1299844.91元；
二、被告王某某、武漢金黑金商貿有限公司向原告招商銀行股份有限公司武漢分行支付利息（截止2015年1月7日的逾期利息、復息、罰息共計65665.74元；2015年1月8日以后的逾期利息、復息、罰息，以兩次貸款分別實際下欠借款為基數，按合同約定的標準計算至欠款清償之日止）；
三、若被告王某某、武漢金黑金商貿有限公司未履行上述第一、二項判決確定的還款義務，則原告招商銀行股份有限公司武漢分行對被告王某某名下位于武漢市江岸區(qū)臺北路特6號（臺北名居）1棟14層F室和E室房屋實現(xiàn)抵押權所得價款優(yōu)先受償。
上述款項，于本判決生效之日起十日內履行，負有金錢給付義務的當事人，如未按本判決指定的期間履行給付義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費17063元、保全費5000元、其他訴訟費340元，共計22403元，由被告王某某、武漢金黑金商貿有限公司負擔（該款原告招商銀行股份有限公司武漢分行已預付，被告王某某、武漢金黑金商貿有限公司隨同上述判決款項一并給付原告招商銀行股份有限公司武漢分行）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

本院認為，原告招行武漢分行與被告王某某簽訂的《個人授信及擔保協(xié)議》、《周轉易協(xié)議書》，系雙方當事人真實意思表示，未違反法律、法規(guī)等強制性規(guī)定，屬有效合同。
原告招行武漢分行依約將貸款發(fā)放給被告王某某，已全面履行合同義務，被告王某某未按合同約定履行還款義務，已構成違約，應承擔還款及相應的違約責任。
被告金黑商貿公司給原告招行武漢分行出具了共同還款承諾書，應按其承諾對被告王某某的貸款承擔共同還款責任。
原告招行武漢分行的訴訟請求，具有事實和法律依據，本院予以支持。
被告金黑商貿公司經本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭，視為其放棄訴訟權利，應承擔舉證不能的法律后果。

據此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零八條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國擔保法》第三十三條 ?、第五十三條 ?、及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告王某某、武漢金黑金商貿有限公司向原告招商銀行股份有限公司武漢分行償還借款1299844.91元；
二、被告王某某、武漢金黑金商貿有限公司向原告招商銀行股份有限公司武漢分行支付利息（截止2015年1月7日的逾期利息、復息、罰息共計65665.74元；2015年1月8日以后的逾期利息、復息、罰息，以兩次貸款分別實際下欠借款為基數，按合同約定的標準計算至欠款清償之日止）；
三、若被告王某某、武漢金黑金商貿有限公司未履行上述第一、二項判決確定的還款義務，則原告招商銀行股份有限公司武漢分行對被告王某某名下位于武漢市江岸區(qū)臺北路特6號（臺北名居）1棟14層F室和E室房屋實現(xiàn)抵押權所得價款優(yōu)先受償。
上述款項，于本判決生效之日起十日內履行，負有金錢給付義務的當事人，如未按本判決指定的期間履行給付義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費17063元、保全費5000元、其他訴訟費340元，共計22403元，由被告王某某、武漢金黑金商貿有限公司負擔（該款原告招商銀行股份有限公司武漢分行已預付，被告王某某、武漢金黑金商貿有限公司隨同上述判決款項一并給付原告招商銀行股份有限公司武漢分行）。

審判長：李存軍

書記員：胡倩雯