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承德市天某防水裝飾工程有限公司與唐山建科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:承德市天某防水裝飾工程有限公司,住所地承德市雙橋區(qū)水泉溝晨都花園小區(qū)A3號樓111-2號商業(yè),統(tǒng)一社會信用代碼:91130802728814269Q。
法定代表人:劉廣民,職務(wù):總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:池海英,男,xxxx年xx月xx日出生,滿族,住承德市平泉縣。
被告:唐山建科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地唐山市路北區(qū)學(xué)院路郭大里小區(qū)綜合樓,統(tǒng)一社會信用代碼:xxxx。
法定代表人:楊運軍,職務(wù):董事長。
委托訴訟代理人:許建一,河北唐正律師事務(wù)所律師。

原告承德市天某防水裝飾工程有限公司與被告唐山建科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案,本院于2018年7月19日受理后,依法適用簡易程序,于2018年8月14日公開開庭進行了審理。原告承德市天某防水裝飾工程有限公司的委托訴訟代理人池海英,被告唐山建科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托訴訟代理人許建一到庭參加訴訟,本院現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告承德市天某防水裝飾工程有限公司提出如下訴訟請求:1請求判令被告給付工程款74520.00元及利息,利息自2017年9月1日至付清之日按中國人民銀行同期貸款利率計算。
事實及理由:原告與被告簽訂一系列防水施工合同,約定由原告承包承德市雙橋區(qū)欣雅山莊小區(qū)各分項防水施工。合同簽訂后原告按要求完成防水施工并交付被告使用,經(jīng)核對總工程價款為1449694.30元。雙方結(jié)算時被告扣留總工程款5%即72484.72元作為質(zhì)保金。約定質(zhì)保期滿五年返還。另因2014年3月10日經(jīng)雙方核對增加工程量價款為2035.80元。約定質(zhì)保期滿一塊給付,以上合計74520.00元。因質(zhì)保期于2017年9月1日已滿,上述款項經(jīng)原告多次催要未果。
原告提交如下證據(jù):1、防水工程量確認單一份,證明原、被告發(fā)生總工程價款為1449694.30元;2、工程量洽商記錄一份,證明經(jīng)雙方確認增加的工程量價款為2035.80元;3、申請書一份,證明被告扣留原告保修金72484.71元;4、工程量確認單,證明張福全、鞠景峰系被告公司職員。
被告辯稱,原、被告簽訂的防水施工合同明確約定原告對工程包工包料,但本案中被告替原告墊付了部分施工材料,原告沒有扣除。另外因施工工程存在質(zhì)量問題,六號樓地下室漏水,原告出具的工程聯(lián)系單對此也認可并同意賠償,應(yīng)從質(zhì)保金中扣除,故原告的訴訟請求不應(yīng)得到全部支持。
被告提交2014年3月10日的工程聯(lián)系單,證實原告認可在施工時6號樓立墻防水卷起高度不夠造成6號樓前漏水致使22號地下室漏水給業(yè)主造成損失,同意付9000.00元用于維修補償業(yè)主損失,從質(zhì)保金中扣除。
原告提交的證據(jù)2、4,被告提交的證據(jù),雙方對其真實性,合法性、關(guān)聯(lián)性均無異議,本院予以確認。被告提出原告提交的證據(jù)1中第3項地下室外墻防水部分計算金額為210599.40元,實際計算金額為208582.44元,應(yīng)予扣減2016.96元,故總工程款金額應(yīng)為1447677.34元。原告提交的證據(jù)3系其單方計算,被告不認可,本院確認無證明力。
本院查明事實如下:原告與被告簽訂一系列防水施工合同,約定由原告承包承德市雙橋區(qū)欣雅山莊小區(qū)各分項防水施工。合同簽訂后原告按要求完成防水施工并交付被告使用,經(jīng)核對總工程價款為1449694.30元,但經(jīng)被告工作人員簽字的防水工程確認書對造價的確認有誤,工程款實際金額為1447677.34元。雙方結(jié)算時被告扣留總工程款5%質(zhì)保金。約定質(zhì)保期滿五年返還。另因2014年3月10日經(jīng)雙方核對增加工程量價款為2035.80元。上述欠款金額合計72503.56元。
查明,2014年3月10日,因施工時6號樓立墻防水卷起高度不夠造成6號樓前漏水致使22號地下室漏水給業(yè)主造成損失,原告同意付9000.00元用于維修補償業(yè)主損失,從質(zhì)保金中扣除。
本院認為,原告與被告存在建設(shè)工程施工合同關(guān)系,雙方均應(yīng)誠信履行合同義務(wù)。原告已經(jīng)將施工工程完成交付被告使用,被告應(yīng)按約定支付工程價款。庭審中經(jīng)雙方核對,尚欠款金額為72503.56元,本院予以確認。

被告以墊付材料款為由主張抵頂部分工程款,因無主張的具體金額且無相應(yīng)證據(jù)證實,本院不予支持。對于因施工時質(zhì)量問題雙方達成的扣減9000.00元用于補償業(yè)主損失,有雙方簽字的合意,本院予以支持。原告主張被告支付利息,符合法律規(guī)定,利息應(yīng)自質(zhì)保期滿即2017年9月2日開始計算。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零七條之規(guī)定,判決如下:

一、被告唐山建科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)向原告承德市天某防水裝飾工程有限公司支付工程款63503.56元及利息,利息自2017年9月2日至本院確定的給付之日按中國人民銀行同期貸款利率計算。
二、駁回原告其他訴訟請求。
案件受理費832.00元,由原告承擔232.00元,被告承擔600.00元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決,可在本判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人人數(shù)提出副本,上訴于河北省承德市中級人民法院。

審判員 馬福英

書記員: 劉蕊

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