承某天和房地產開發(fā)有限公司
李文華（河北樂禮律師事務所）
河北省上板城監(jiān)獄
唐彥閣
康福龍

原告承某天和房地產開發(fā)有限公司，住所地承某市雙橋區(qū)石洞子溝。
法定代表人吳連印，職務經理。
委托代理人李文華，河北樂禮律師事務所律師。
被告河北省上板城監(jiān)獄，住所地河北省承某市上板城鎮(zhèn)卸甲營村。
法定代表人劉章龍，職務監(jiān)獄長。
委托代理人唐彥閣
委托代理人康福龍
原告承某天和房地產開發(fā)有限公司與被告河北省上板城監(jiān)獄合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，于2015年8月21日公開開庭進行了審理。原告承某天和房地產開發(fā)有限公司委托代理人李文華，被告河北省上板城監(jiān)獄委托代理人唐彥閣、康福龍到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。
經庭審質證，被告對原告提交的1、2號證據無異議，對3號證據不認可。對被告提交的1號證據，原告認為恰恰證明被告違約，辦理征地的時間是在雙方約定時間一年之后。認為2號證據屬于通告的附件。3號證據只是勘查資料不是征地手續(xù)。對4號證據無異議。對被告提交的5號證據復印件的證明目的不認可。
經庭審確認，原告提交的1-2號證據，被告提交的1-4證據真實合法，且與本案具有關聯(lián)性，可以做為證據使用。原告提交的3號證據，被告提交的5號證據不具有證明力
本院認為，2012年1月16日原告承某天和房地產開發(fā)有限公司與被告河北省上板城監(jiān)獄簽訂的《合同書》約定，被告河北省上板城監(jiān)獄將征用的監(jiān)獄社區(qū)11號樓南部45畝土地出讓給原告承某天和房地產開發(fā)有限公司，由原告開發(fā)建設。土地轉讓金及其他相關費用暫付12，000，000.00元，總計費用以實際發(fā)生為準。但全部金額不得超過每畝300，000.00元。合同項下的土地為上板城鎮(zhèn)上板城村、卸甲營村集體所有。原、被告簽訂的合同內容違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應當認定無效。合同簽訂后，被告河北省上板城監(jiān)獄收取了原告承某天和房地產開發(fā)有限公司的3000000.00元，原告請求被告返還3000000.00元及孳息的訴訟請求，事實清楚，證據充分，本院應予支持。原告請求按年息10%支付利息的請求沒有法律依據，應按中國人民銀行同期貸款利率計算。依照《中華人民共和國合同法》第五十二條 ?、第五十八條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、原告承某天和房地產開發(fā)有限公司與被告河北省上板城監(jiān)獄于2012年1月16日簽訂的《合同書》無效；
二、被告河北省上板城監(jiān)獄于本判決生效之日起十日內返還原告承某天和房地產開發(fā)有限公司3，000，000.00元及利息（自2012年1月16日起按中國人民銀行同期貸款利率計算至全部付清之日止）；
三、駁回原告其他訴訟請求。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費38，120.00元，由被告承擔。
如不服本判決，可在判決送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于承某市中級人民法院。

本院認為，2012年1月16日原告承某天和房地產開發(fā)有限公司與被告河北省上板城監(jiān)獄簽訂的《合同書》約定，被告河北省上板城監(jiān)獄將征用的監(jiān)獄社區(qū)11號樓南部45畝土地出讓給原告承某天和房地產開發(fā)有限公司，由原告開發(fā)建設。土地轉讓金及其他相關費用暫付12，000，000.00元，總計費用以實際發(fā)生為準。但全部金額不得超過每畝300，000.00元。合同項下的土地為上板城鎮(zhèn)上板城村、卸甲營村集體所有。原、被告簽訂的合同內容違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應當認定無效。合同簽訂后，被告河北省上板城監(jiān)獄收取了原告承某天和房地產開發(fā)有限公司的3000000.00元，原告請求被告返還3000000.00元及孳息的訴訟請求，事實清楚，證據充分，本院應予支持。原告請求按年息10%支付利息的請求沒有法律依據，應按中國人民銀行同期貸款利率計算。依照《中華人民共和國合同法》第五十二條 ?、第五十八條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、原告承某天和房地產開發(fā)有限公司與被告河北省上板城監(jiān)獄于2012年1月16日簽訂的《合同書》無效；
二、被告河北省上板城監(jiān)獄于本判決生效之日起十日內返還原告承某天和房地產開發(fā)有限公司3，000，000.00元及利息（自2012年1月16日起按中國人民銀行同期貸款利率計算至全部付清之日止）；
三、駁回原告其他訴訟請求。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費38，120.00元，由被告承擔。

審判長：李仕軍
審判員：曹慧敏
審判員：齊玉梅

書記員：左明玉