扈某某
宋春明
石家莊市藁城區(qū)某某村民委員會(huì)
李某
董曉宙（河北四明律師事務(wù)所）

原告扈某某
委托代理人宋春明
被告石家莊市藁城區(qū)某某村民委員會(huì)。
法定代表人李某某，該村村主任。
委托代理人李某，該村支部書(shū)記。
委托代理人董曉宙，河北四明律師事務(wù)所律師。
原告扈某某訴被告石家莊市藁城區(qū)某某村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱某某村委會(huì)）不當(dāng)?shù)美m紛一案，本院受理后，依法由審判員高利華適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告扈某某及其委托代理人宋春明、被告某某村委會(huì)法定代表人李某某及其委托代理人李某、董曉宙到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，不當(dāng)?shù)美侵笡](méi)有合法根據(jù)取得利益而使他人受損失的事實(shí)。本案中，原告購(gòu)買(mǎi)新民居住宅樓的單元房，被告根據(jù)經(jīng)村民代表討論的售樓價(jià)格收取購(gòu)房款，原、被告間形成了房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。原告沒(méi)有提供證據(jù)證實(shí)被告在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中取得了利益而使自己受到了損失；另外，在買(mǎi)賣(mài)時(shí)，原告認(rèn)為價(jià)格過(guò)高可以不購(gòu)買(mǎi)；即便是現(xiàn)在，原告認(rèn)為房?jī)r(jià)過(guò)高，還可以要求與被告解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，故原告要求被告返還不當(dāng)?shù)美?3051元的訴訟請(qǐng)求，本院不應(yīng)支持。原告在質(zhì)證時(shí)，要求增加訴訟請(qǐng)求，確認(rèn)被告與河北某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的委托代建合同無(wú)效，與本案不是同一法律關(guān)系，原告可另行主張。原告在庭審后提交申請(qǐng)，要求對(duì)被告建樓所用材料價(jià)款、施工清包價(jià)款進(jìn)行鑒定，沒(méi)有在舉證期限屆滿前提出；申請(qǐng)鑒定的事項(xiàng)與待證的事實(shí)沒(méi)有關(guān)聯(lián)，故本院不予準(zhǔn)許。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告扈某某要求被告石家莊市藁城區(qū)某某村民委員會(huì)返還93051元的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)2126元，簡(jiǎn)易程序減半收取1063元，由原告扈某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，不當(dāng)?shù)美侵笡](méi)有合法根據(jù)取得利益而使他人受損失的事實(shí)。本案中，原告購(gòu)買(mǎi)新民居住宅樓的單元房，被告根據(jù)經(jīng)村民代表討論的售樓價(jià)格收取購(gòu)房款，原、被告間形成了房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。原告沒(méi)有提供證據(jù)證實(shí)被告在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中取得了利益而使自己受到了損失；另外，在買(mǎi)賣(mài)時(shí)，原告認(rèn)為價(jià)格過(guò)高可以不購(gòu)買(mǎi)；即便是現(xiàn)在，原告認(rèn)為房?jī)r(jià)過(guò)高，還可以要求與被告解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，故原告要求被告返還不當(dāng)?shù)美?3051元的訴訟請(qǐng)求，本院不應(yīng)支持。原告在質(zhì)證時(shí)，要求增加訴訟請(qǐng)求，確認(rèn)被告與河北某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的委托代建合同無(wú)效，與本案不是同一法律關(guān)系，原告可另行主張。原告在庭審后提交申請(qǐng)，要求對(duì)被告建樓所用材料價(jià)款、施工清包價(jià)款進(jìn)行鑒定，沒(méi)有在舉證期限屆滿前提出；申請(qǐng)鑒定的事項(xiàng)與待證的事實(shí)沒(méi)有關(guān)聯(lián)，故本院不予準(zhǔn)許。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十二條 ?之規(guī)定，判決如下:

駁回原告扈某某要求被告石家莊市藁城區(qū)某某村民委員會(huì)返還93051元的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)2126元，簡(jiǎn)易程序減半收取1063元，由原告扈某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：高利華

書(shū)記員：于彤