房屋互易契約書

2016-03-19 塵埃 評論0

立互易房屋契約人_________（以下簡稱甲方）同_________（以下簡稱乙方），茲為房屋互易，經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：

第一條 甲方將其所有后列第一標(biāo)示不動產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標(biāo)示不動產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾。

第二條 前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時互相點交清楚，并限于一個月內(nèi)會同向有關(guān)機(jī)關(guān)輸過戶手續(xù)，各不得怠慢或刁難等情況。

第三條 本件互易甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣_________元整，即日乙方憑收據(jù)確實向甲方如數(shù)親收足訖。

第四條 本件互易標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有做主與他人毫無瓜葛，日后如有第三人主張權(quán)利或發(fā)生障礙時，出易人應(yīng)出來抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。

第五條 出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任。

第六條 如違背前面二條契約時，對方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任。

第七條 關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會費(fèi)或其他負(fù)有債務(wù)時出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清。

第八條 本互易諸費(fèi)除契約代書料印花稅費(fèi)對半負(fù)擔(dān)外，對于過戶一切費(fèi)用于受易人各自負(fù)擔(dān)。

第九條 本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會同向稅捐稽征機(jī)關(guān)，早報各項稅款手續(xù)各不得刁難推諉。

    第十條  合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：
    （一）提交______________仲裁委員會仲裁；
    （二）依法向人民法院起訴。
 
    第十一條  其他約定事項：_______________________________________

    第十二條  本件互易標(biāo)的物如下：
    第一標(biāo)示（甲方所有部分）
    一、坐落：_______市_______地號、面積：_______平方米
    二、門牌：_______市_______路_______號共貳層樓房一棟。
    三、面積：一樓：_______平方米。
             二樓：_______平方米。    
    以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記各證件及平面圖于本合同日交與乙方收執(zhí)營業(yè)。
    第二標(biāo)示（乙方所有部分）
    一、坐落：_______市_______地號、面積：_______平方米
    二、門牌：_______市_______路_______號共貳層樓房一棟。
    三、面積：壹樓：_______平方米。
              貳樓：_______平方米。
 
    本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：_________（簽章）
________年_____月____日
簽訂地點：_____________

乙方：_________（簽章）
________年_____月____日
簽訂地點：_____________

證人：_________（簽章）
________年_____月____日
簽訂地點：_____________