房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（一）

2016-03-19 塵埃 評論0

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）_______________
地址：_________________________
    電話：_________________________
法定代表人：___________________
    性別：_________________________
    出生：______年________月_____日
職務(wù)：_________________________
    國籍：_________________________
    身份證號(hào)碼：___________________

受讓方：（乙方）_______________
地址：_________________________
    電話：_________________________
法定代表人：___________________
    性別：_________________________
    出生：______年________月_____日
職務(wù)：_________________________
    國籍：_________________________
    身份證號(hào)碼：___________________

雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方在______________市______________地段（地塊編號(hào)：______________）擁有房地產(chǎn)；名稱： __________________數(shù)量：______________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為（1）出售（2）交換（3）贈(zèng)與（4）繼承。

第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。
土地面積：________________________㎡；
其中：基底分?jǐn)偯娣e________________㎡；
公用分?jǐn)偯娣e______________________㎡；
其他（ ）面積______________________㎡；
共有使用權(quán)土地面積：______________㎡；
物業(yè)部分為：______________。

第三條 甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_______________元，單價(jià)__________元／㎡，總金額__________元；并于______年____月____日前全部交完。

第四條 土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

第五條 乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。

第六條 乙方從__________年開始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出售、贈(zèng)與、繼承、交換）時(shí)，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。

第十一條 本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。

轉(zhuǎn)讓方：____________（蓋章）
法定代表人：________________

受讓方：____________（蓋章）
法定代表人：________________

_________年______ 月______日
簽約地點(diǎn)：__________________