原告：忻某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省張北縣。委托訴訟代理人：胡艷霞，張家口市東海法律服務(wù)所法律工作者。被告：鄭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省張北縣。委托訴訟代理人：李英（鄭某某妻子），xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省張北縣。委托訴訟代理人：賈鵬，河北環(huán)北律師事務(wù)所律師。

忻某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)依法判令被告雙倍支付原告定金40000元；2、案件受理費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：原、被告于2016年11月11日簽訂房屋買賣定金協(xié)議書(shū)，約定原告購(gòu)買被告所有的位于張北縣，價(jià)格445000元。原告現(xiàn)行支付定金20000元，2016年11月30日前支付220000元，剩余房款待辦理完過(guò)戶手續(xù)原告貸下款后支付。原告按約支付定金20000元，可被告看到房?jī)r(jià)上漲卻不愿意按此價(jià)格出賣房屋，故意拖延不履行合同。被告違約不按合同履行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)合同法規(guī)定，被告應(yīng)當(dāng)雙倍返還原告支付的定金。鄭某某辯稱，一、本案中原告嚴(yán)重違約，其要求我返還定金沒(méi)有事實(shí)依據(jù)；原告在協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生四次違約，而且是根本性、嚴(yán)重的違約行為，而我沒(méi)有任何違約行為存在，故要求我雙倍返還定金沒(méi)有任何事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)；二、對(duì)方的違約行為給我造成的損失很大，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出20000元的定金數(shù)額，超出部分對(duì)方應(yīng)予賠償，現(xiàn)只要對(duì)方賠償我有關(guān)全部損失并付清，我任然可以賣房給他；我交了房屋維修基金5694元，而且我出售房屋的目的是購(gòu)買張北縣張北鎮(zhèn)西門(mén)口“農(nóng)資農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”底商及庫(kù)房，但現(xiàn)在對(duì)方未依約履行，我只能靠民間借貸給付。本院經(jīng)審理認(rèn)定如下事實(shí)：原告（乙方）與被告（甲方）于2016年11月11日簽訂《房屋買賣定金協(xié)議書(shū)》，約定：甲方將張北縣房屋賣給乙方，價(jià)格445000元；甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí)付定金20000元，甲方在2016年11月30日前不得再將房屋出讓給其他人，如有違反甲方應(yīng)支付乙方違約金兩萬(wàn)元，總共支付乙方違約金加退還定金40000元，乙方必須在2016年11月30日前付甲方220000元購(gòu)房款，剩余部分待甲方將房產(chǎn)證變更戶名為乙方后并去銀行抵押貸款后付清，如乙方未按協(xié)議規(guī)定支付（￥220000）購(gòu)房款，押金將歸甲方所有，房屋歸甲方處置。協(xié)議簽訂后，原告按約支付定金20000元。
原告忻某與被告鄭某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年1月11日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告忻某委托訴訟代理人、被告鄭某某及其委托訴訟代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告主張被告違約不按合同履行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，提供證據(jù)不能證明其主張，本院不予支持。依照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定，判決如下：

駁回忻某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)800元，減半收取計(jì)400元，由忻某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

審判員　劉　升

書(shū)記員：郭軼杰