原告：徐淑英，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市峰峰礦區(qū)。。
委托訴訟代理人:冀蘇利，河北寶星律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:馬明杰，河北冀華律師事務(wù)所律師。
原告：靳長(zhǎng)生，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市峰峰礦區(qū)。。
委托訴訟代理人:冀蘇利，河北寶星律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:馬明杰，河北冀華律師事務(wù)所律師。
被告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市邯山區(qū)。。
被告：劉治生(曾用名劉志生)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市磁縣。。

原告徐淑英、靳長(zhǎng)生與被告劉某某、劉治生為租賃合同糾紛一案，本院于2017年1月13日立案受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告徐淑英、靳長(zhǎng)生及共同委托訴訟代理人冀蘇利、馬明杰到庭參加了訴訟。被告劉某某、劉治生經(jīng)依法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告徐淑英、靳長(zhǎng)生向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法判令解除原被告簽訂的《峰峰礦區(qū)冀翔加油站租賃合同》，被告立即將承租原告的冀翔加油站返還原告；2、判令被告向原告支付上述加油站的占有使用費(fèi)，從原告起訴之日起按每年150000元計(jì)至被告將上述加油站返還原告之日止；3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2006年6月27日，原被告簽訂《峰峰礦區(qū)冀翔加油站租賃合同》，約定被告承租原告加油站，租期為十五年，自2006年6月27日至2021年6月27日，另約定被告在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，不得以任何形式將加油站作為擔(dān)保方或抵押物。2016年11月22日原告得知被告擅自將上述加油站高價(jià)轉(zhuǎn)租給第三人陳獻(xiàn)生。被告的轉(zhuǎn)租并未征得原告的同意，構(gòu)成違約。同時(shí)根據(jù)我國(guó)《合同法》第224條的規(guī)定，原告據(jù)此有權(quán)要求解除雙方簽訂的《峰峰礦區(qū)冀翔加油站租賃合同》，另根據(jù)《合同法》第97條的規(guī)定，原告有權(quán)要求被告支付占有使用費(fèi)。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特依法向貴院提起訴訟，望法院依法判決，判如所請(qǐng)。
當(dāng)事人雙方?jīng)]有爭(zhēng)議的事實(shí)，本院予以確認(rèn)。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2006年6月27日，原告徐淑英、靳長(zhǎng)生（甲方）與被告劉某某、劉治生（乙方）簽訂《峰峰礦區(qū)冀翔加油站租賃合同》，該合同約定“。四、租金每年為人民幣捌萬(wàn)元整，租金交納方式為每一年交納一次，租金繳納日期為每年的6月27日前，租金到期后乙方?jīng)]有按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)收回加油站合同終止。六、乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，不得以任何形式將加油站作為擔(dān)保方或抵押物?！薄１桓鎰⒛衬?、劉治生因未及時(shí)交納租金，原告徐淑英、靳長(zhǎng)生曾起訴至本院，本院于2014年7月8日作出（2013）峰民初字第21號(hào)民事調(diào)解書(shū)，該調(diào)解書(shū)顯示“。一、2016年6月27日原被告雙方簽訂的峰峰礦區(qū)冀翔加油站租賃合同的第四條即自2012年始由原來(lái)的每年租金捌萬(wàn)元整變更為每年租金人民幣壹拾伍萬(wàn)元整，合同其他內(nèi)容保持不變，繼續(xù)履行。二、被告劉某某、劉治生向原告徐淑英、靳長(zhǎng)生補(bǔ)交從2012年開(kāi)始至今三年的租金，共計(jì)肆拾伍萬(wàn)元（含已給付貳拾肆萬(wàn)元），剩余貳拾壹萬(wàn)元于2014年7月底前付清”
另
另查明，2016年11月22日，原告靳長(zhǎng)生將峰峰礦區(qū)冀翔加油站電閘拉下，導(dǎo)致陳獻(xiàn)生報(bào)警。邯鄲市公安局峰峰礦區(qū)分局彭城派出所出警，詢問(wèn)筆錄顯示冀翔加油站實(shí)際經(jīng)營(yíng)者為陳獻(xiàn)生，原告靳長(zhǎng)生當(dāng)天方知被告劉某某、劉治生在未經(jīng)其同意的情況下將峰峰礦區(qū)冀翔加油站轉(zhuǎn)租陳獻(xiàn)生這一事實(shí)。
15年7月2日，被告劉某某、劉治生（甲方）與陳獻(xiàn)生（乙方）簽訂《加油站租賃協(xié)議》，該協(xié)議顯示“。甲方所有的冀××加油站××于××西環(huán)路?！?br/>本

本院認(rèn)為，《峰峰礦區(qū)冀翔加油站租賃合同》系原、被告真實(shí)意思表示，其內(nèi)容符合法律規(guī)定，為有效合同，對(duì)雙方均有法律約束力，原、被告均應(yīng)依法履行各自的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十四條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。本案中，原被告合同簽訂后，被告劉某某、劉治生違反合同約定將峰峰礦區(qū)冀翔加油站轉(zhuǎn)租陳獻(xiàn)生，原告徐淑英、靳長(zhǎng)生要求解除與被告劉某某、劉治生于2006年6月27日簽訂的《峰峰礦區(qū)冀翔加油站租賃合同》于法有據(jù)，本院予以支持。峰峰礦區(qū)冀翔加油站系原告徐淑英、靳長(zhǎng)生所有，原告要求被告劉某某、劉治生返還租賃物，于法有據(jù)，本院予以支持。原告要求自2017年1月13日起訴之日起按每年150000元計(jì)至被告將加油站返還原告之日止占有使用費(fèi)，經(jīng)查原告徐淑英、靳長(zhǎng)生當(dāng)庭承認(rèn)被告2016年年底前租金已交，結(jié)合原被告合同約定，2016年6月27日交納租金租期應(yīng)為2016年6月27日至2017年6月26日止為宜，原告要求自2017年1月13日起訴之日起按每年150000元計(jì)至被告將加油站返還原告之日止,無(wú)法律依據(jù)，故本院不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十二條、第二百二十四條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定判決如下：

解除原告徐淑英、靳長(zhǎng)生與被告劉某某、劉治生于2006年6月27日簽訂的《峰峰礦區(qū)冀翔加油站租賃合同》。
被告劉某某、劉治生自本判決生效之日起十日內(nèi)將租賃物峰峰礦區(qū)冀翔加油站返還原告徐淑英、靳長(zhǎng)生。
駁回原告徐淑英、靳長(zhǎng)生其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)3400元，由被告劉某某、劉治生負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　謝衛(wèi)強(qiáng) 人民陪審員　　靳貴軍 人民陪審員　　王振杰

書(shū)記員：曹烽 附相關(guān)法律條文： 《中華人民共和國(guó)合同法》 第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十四條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第六十四條當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。 當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。 《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第二條當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。 沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。