原告：徐某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省牡丹江市西安區(qū)。委托訴訟代理人：陳旭瑞，男，xxxx年xx月xx日出生。被告：許麗某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省承德市寬城滿族自治縣。委托訴訟代理人：孟憲利，男，河北紀(jì)君華律師事務(wù)所律師。被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省邢臺市邢臺縣。被告：楊震，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省廊坊市廣陽區(qū)。被告：于洋，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省霸州市。

原告徐某與被告許麗某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年10月16日立案后，2017年11月16日被告許麗某向本院申請追加楊震、王某某為被告，本院追加被告后，被告楊震于2017年11月27向本院申請追加于洋為被告。原告徐某向本院提出訴訟請求：1、判決被告許麗某退回原告購房款人民幣13萬元；2、由被告許麗某承擔(dān)本案訴訟費用。事實與理由：2017年4月，被告許麗某以霸州市孔雀城房屋銷售經(jīng)理的名義向原告銷售霸州市孔雀城一套C戶型78平方米房屋。被告與原告達(dá)成口頭協(xié)議，被告要求原告先草簽，并告知原告在霸州市房管局購房網(wǎng)簽批準(zhǔn)通過后，被告同原告再簽訂正式商品房買賣合同。2017年4月23日，原告向被告確認(rèn)購買霸州市孔雀城二期一套住房，并分兩次向被告指定的第三方銀行賬戶匯入購房首付款共計人民幣23萬元，第一筆支付人民幣13萬元，第二筆支付人民幣10萬元。2017年5月，被告通知原告，原告不具備霸州市購房資格，未能通過霸州市房管局網(wǎng)簽，此次購房交易取消。2017年6月，被告退換原告人民幣10萬元，原告要求被告退還剩余購房款人民幣13萬元，被告以各種理由推諉至今拒絕歸還所剩款項。后經(jīng)查實，在此次房屋買賣過程中，被告并非霸州市孔雀城銷售經(jīng)理，實際上是個人代理房屋銷售，其行為已構(gòu)成詐騙。經(jīng)本院審查，原告徐某及其丈夫王明震為購買霸州市孔雀城房屋在互聯(lián)網(wǎng)上與本縣被告許麗某取得聯(lián)系，被告許麗某通過被告王某某、楊震，楊震等通過被告于洋，于洋通過付然，獲取霸州市孔雀城二期一套房屋信息并告知本案原告，許麗某按照王某某的要求讓徐某分兩次將23萬元打款給楊震（2017年4月23日轉(zhuǎn)賬楊震13萬元，備注：王明震訂房；2017年4月24日轉(zhuǎn)賬楊震10萬元），原告徐某未簽訂書面合同，其欲退回已付購房定金，收到訂房款10萬元，另13萬元楊震轉(zhuǎn)賬給于洋，于洋轉(zhuǎn)賬給付然，付然已被霸州市公安局以涉嫌經(jīng)濟(jì)詐騙刑事立案，我院曾與霸州市公安局刑事偵查大隊取得聯(lián)系并向其發(fā)出委托調(diào)查函，霸州市公安局于2018年1月2日回復(fù)我院的案件說明中表明，霸州市公安局于2017年6月8日對付然詐騙案立案偵查，其偵辦的付然詐騙案中，包含我院審理的王明震（原告徐某的丈夫）被騙的購房款13萬元，現(xiàn)該局已成立專案組，對犯罪嫌疑人付然正在積極抓捕。我院多次聯(lián)系霸州市公安局偵查大隊，現(xiàn)霸州市公安局偵查大隊仍對付然抓捕中。

本院認(rèn)為，本案原告徐某與各被告未簽訂商品房買賣合同，所訴房屋買賣標(biāo)的款13萬元系原告為買房交付的定金，已轉(zhuǎn)到付然手中，現(xiàn)付然因涉嫌詐騙被霸州市公安局立案偵查，因本案爭議的標(biāo)的款包含在霸州市公安局偵辦的付然詐騙案之中，本案被告是否涉嫌詐騙有待公安機關(guān)偵辦，存有經(jīng)濟(jì)犯罪的嫌疑，故本案待查明的事實與公安機關(guān)正在偵查的刑事案件存在關(guān)聯(lián)，根據(jù)先刑事后民事的原則，本案所涉及的民事糾紛目前尚不能依民事訴訟程序救濟(jì)。綜上，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于在審理經(jīng)濟(jì)糾紛案件中涉及經(jīng)濟(jì)犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》第十一條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、一百五十四條第一款第三項之規(guī)定，裁定如下：

駁回原告徐某的起訴。案件受理費2900元，本院免于收取。如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于承德市中級人民法院。