徐某某與石某、李某某房屋買賣合同糾紛申請?jiān)賹徝袷虏枚〞?/h1>

2021-06-09 塵埃 評論0

徐某某
徐娟
張譽(yù)丹（湖北中科律師事務(wù)所）
石某
李某某
桂輝

再審申請人（一審原告、二審上訴人）:徐某某。
委托代理人:徐娟，系徐某某之女。特別授權(quán)。
委托代理人:張譽(yù)丹，湖北中科律師事務(wù)所律師。
被申請人（一審被告、二審被上訴人）:石某。
被申請人（一審被告、二審被上訴人）:李某某。
委托代理人:桂輝，系李某某之夫，特別授權(quán)。
再審申請人徐某某因與被申請人石某、李某某房屋買賣合同糾紛一案，不服本院（2015）鄂荊門中民三終字第00044號民事判決，申請?jiān)賹?。本院依法另行組成合議庭對本案進(jìn)行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。

本院認(rèn)為，徐某某在再審申請及聽證時(shí)稱原一、二審對54.5萬元的房款支付缺乏證據(jù)證明。經(jīng)審查，原一審中李某某向法庭提交了三份轉(zhuǎn)款證明，共計(jì)51.5萬元，該三份證據(jù)均在庭上經(jīng)過了質(zhì)證。另外3萬元，李某某與石喻都認(rèn)可是在簽訂房屋買賣合同時(shí)交付的押金，簽訂合同時(shí)交付一定押金的行為符合交易習(xí)慣，故原一、二審認(rèn)定石喻以54.5萬元的價(jià)格將房屋出售給李某某的事實(shí)有證據(jù)證明。至于童萬鳳是否出庭作證，并不能改變李某某與石喻之間發(fā)生房屋買賣并過戶的事實(shí)。徐某某在再審中未提交新的證據(jù)。徐某某在再審申請中稱原一、二審對基本事實(shí)的認(rèn)定缺乏證據(jù)證明，且認(rèn)定事實(shí)的主要證據(jù)未經(jīng)質(zhì)證的再審理由不成立。
綜上，徐某某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條 ?第二項(xiàng) ?、第四項(xiàng) ?規(guī)定的情形。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條 ?第一款 ?的規(guī)定，裁定如下:
駁回徐某某的再審申請。

本院認(rèn)為，徐某某在再審申請及聽證時(shí)稱原一、二審對54.5萬元的房款支付缺乏證據(jù)證明。經(jīng)審查，原一審中李某某向法庭提交了三份轉(zhuǎn)款證明，共計(jì)51.5萬元，該三份證據(jù)均在庭上經(jīng)過了質(zhì)證。另外3萬元，李某某與石喻都認(rèn)可是在簽訂房屋買賣合同時(shí)交付的押金，簽訂合同時(shí)交付一定押金的行為符合交易習(xí)慣，故原一、二審認(rèn)定石喻以54.5萬元的價(jià)格將房屋出售給李某某的事實(shí)有證據(jù)證明。至于童萬鳳是否出庭作證，并不能改變李某某與石喻之間發(fā)生房屋買賣并過戶的事實(shí)。徐某某在再審中未提交新的證據(jù)。徐某某在再審申請中稱原一、二審對基本事實(shí)的認(rèn)定缺乏證據(jù)證明，且認(rèn)定事實(shí)的主要證據(jù)未經(jīng)質(zhì)證的再審理由不成立。
綜上，徐某某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條 ?第二項(xiàng) ?、第四項(xiàng) ?規(guī)定的情形。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條 ?第一款 ?的規(guī)定，裁定如下:

駁回徐某某的再審申請。

審判長：萬玲
審判員：徐英
審判員：周沂

書記員：李靜