原告：當(dāng)陽市國信擔(dān)保有限責(zé)任公司，住所地當(dāng)陽市子龍路1號。
法定代表人：熊元靜，該公司董事長。
委托代理人：楊新彥（特別授權(quán)），湖北普濟律師事務(wù)所律師。
委托代理人：劉鶴彥（特別授權(quán)），湖北普濟律師事務(wù)所律師。
被告：當(dāng)陽市大明木業(yè)有限責(zé)任公司，住所地當(dāng)陽市玉泉辦事處柳林村五組。
法定代表人：李某，該公司總經(jīng)理。
被告：李某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住當(dāng)陽市。

原告當(dāng)陽市國信擔(dān)保有限責(zé)任公司（以下簡稱國信擔(dān)保公司）訴被告當(dāng)陽市大明木業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡稱大明木業(yè)公司）、李某追償權(quán)糾紛一案，本院于2017年1月19日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告國信擔(dān)保公司的委托代理人劉鶴彥到庭參加訴訟。被告大明木業(yè)公司、李某經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告國信擔(dān)保公司向本院提出訴訟請求：1、請求人民法院判令被告大明木業(yè)公司償還原告已代償?shù)慕杩畋窘?000000元、利息44358.14元，并以2000000元為基數(shù)按金融機構(gòu)同期同類貸款利率支付從2016年10月1日起至實際清償日止的利息（利息暫計算至2016年11月1日為7916.67元）；2、請求人民法院判令原告享有對被告大明木業(yè)公司提供的抵押土地以折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，拍賣、變賣抵押房產(chǎn)的費用由被告大明木業(yè)公司承擔(dān)；3、判令被告李某對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4、本案訴訟費、保全費、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的費用由上述被告共同承擔(dān)。事實理由：2015年8月31日，被告大明木業(yè)公司與湖北當(dāng)陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司簽訂《流動資金借款合同》一份，約定貸款金額為人民幣2000000元，期限為12個月。同日，原告與湖北當(dāng)陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司簽訂《專業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保合同》，為大明木業(yè)公司的上述借款提供連帶責(zé)任保證。2015年8月26日，被告大明木業(yè)公司與原告簽訂《反擔(dān)保抵押合同》，被告大明木業(yè)公司用自有土地為其在湖北當(dāng)陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的借款向原告提供抵押反擔(dān)保，并辦理了抵押登記。同日，被告李某與原告簽訂《反擔(dān)保保證合同》，被告李某為被告大明木業(yè)公司在湖北當(dāng)陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的借款向原告提供反擔(dān)保保證擔(dān)保。上述借款到期后，由于被告大明木業(yè)公司無力償還銀行借款，2016年9月30日，原告代其向湖北當(dāng)陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司清償借款本息共計2044358.14元。原告已代償了被告大明木業(yè)公司的借款，依法可以向其追償，被告李某依照合同約定和法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)對追償債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
本院經(jīng)審理認定事實如下：2015年8月31日，被告大明木業(yè)公司與湖北當(dāng)陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司簽訂《流動資金借款合同》一份，約定借款金額為人民幣2000000元，期限為12個月，借款首次執(zhí)行年利率為9.52%。同日，原告與湖北當(dāng)陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司簽訂《專業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保合同》，原告為大明木業(yè)公司的上述借款提供連帶保證擔(dān)保和保證金擔(dān)保。保證范圍為主合同項下的本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用和所有其他應(yīng)付費用（包括但不限于律師費、訴訟費）。保證期間自主合同確定的借款到期之次日起兩年。2015年8月26日，被告大明木業(yè)公司與原告簽訂《反擔(dān)保抵押合同》，約定被告大明木業(yè)公司用自有土地（位于玉泉辦事處柳林村，地號002013050023，面積16602.5平方米，用地性質(zhì)：工業(yè)用地）為其在湖北當(dāng)陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的借款向原告提供抵押反擔(dān)保，并辦理了抵押登記。同日，被告李某與原告簽訂《反擔(dān)保保證合同》，約定被告李某為被告大明木業(yè)公司在湖北當(dāng)陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的借款向原告提供連帶責(zé)任擔(dān)保。湖北當(dāng)陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司依約向被告大明木業(yè)公司發(fā)放借款2000000元。上述借款到期后，原告代大明木業(yè)公司向湖北當(dāng)陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司償還了借款本息2044358.14元。原告支付湖北普濟律師事務(wù)所法律服務(wù)費30000元。

本院認為，上述合同均合法有效，原告已依約履行了代償義務(wù)，即代償被告大明木業(yè)公司在湖北當(dāng)陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的借款本金2000000元及下欠的利息44358.14元，現(xiàn)原告請求被告大明木業(yè)公司償還其已代償?shù)慕杩畋窘?000000元及利息44358.14元，符合法律規(guī)定，本院予以支持。原告請求被告大明木業(yè)公司以2000000元為基數(shù)按金融機構(gòu)同期同類貸款利率支付從2016年10月1日起至實際清償日止的利息，本院自2016年10月1日起至本院確定的給付之日止以2000000元為基數(shù)按中國人民銀行同期同類貸款利率予以支持。被告大明木業(yè)公司以其自有土地為上述借款提供抵押擔(dān)保，并辦理抵押登記，原告請求享有對被告大明木業(yè)公司提供的抵押土地以折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，并由被告大明木業(yè)公司承擔(dān)拍賣、變賣抵押房產(chǎn)的費用，符合法律規(guī)定和合同約定，本院予以支持。被告李某為該借款保證人，約定李某為大明木業(yè)公司的上述借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，原告要求被告李某對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴訟請求，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條‘“被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)”的規(guī)定，被告李某對被告當(dāng)陽市大明木業(yè)有限責(zé)任公司的土地以折價或者拍賣、變賣的價款不能清償?shù)牟糠殖袚?dān)連帶清償責(zé)任。原告為實現(xiàn)本案債權(quán)支付律師服務(wù)費30000元，原告要求被告大明木業(yè)公司、李某支付律師服務(wù)費的訴訟請求，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第四條、第十二條、第二十一條、第三十五條、第五十三條、第六十一條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告當(dāng)陽市大明木業(yè)有限責(zé)任公司償還原告當(dāng)陽市國信擔(dān)保有限責(zé)任公司為其代償?shù)慕杩畋窘?000000元、利息44358.14元，承擔(dān)法律服務(wù)費30000元，并以2000000元為基數(shù)按中國人民銀行同期同類貸款利率計付從2016年10月1日起至本判決確定的給付之日止的利息；
二、原告當(dāng)陽市國信擔(dān)保有限責(zé)任公司對被告當(dāng)陽市大明木業(yè)有限責(zé)任公司的土地（位于玉泉辦事處柳林村，地號002013050023，面積16602.5平方米）以折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償，拍賣、變賣抵押房產(chǎn)的費用由被告當(dāng)陽市大明木業(yè)有限責(zé)任公司承擔(dān)。
三、被告李某對被告當(dāng)陽市大明木業(yè)有限責(zé)任公司的土地以折價或者拍賣、變賣的價款不能清償?shù)牟糠殖袚?dān)連帶清償責(zé)任。
四、駁回原告當(dāng)陽市國信擔(dān)保有限責(zé)任公司的其他訴訟請求。
上述應(yīng)給付款項限于本判決生效之日起十日內(nèi)付清，如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費23218元，減半收取11609元（原告已預(yù)交），由被告當(dāng)陽市大明木業(yè)有限責(zé)任公司、李某共同承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判員　周　波

書記員：宋敏敏