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張某某與上海中某置業(yè)有限公司房屋拆遷安置補償合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

  原告:張某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市。
  被告:上海中某置業(yè)有限公司,住所地上海市。
  法定代表人:林俊波,董事長。
  委托訴訟代理人:程小苗,上海金沁律師事務所律師。
  原告張某某與被告上海中某置業(yè)有限公司房屋拆遷安置補償合同糾紛一案,本院于2018年11月2日立案后,依法適用簡易程序,由審判員崇毅敏獨任審判。本案于2018年11月26日公開開庭進行了審理。原告張某某,被告上海中某置業(yè)有限公司的委托訴訟代理人程小苗到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告張某某向本院提出訴訟請求:1.判令被告上海中某置業(yè)有限公司支付原告補貼款人民幣(以下幣種均為人民幣)30000元;2.判令被告上海中某置業(yè)有限公司自2016年4月1日起至付清之日止,按照銀行貸款利率標準向原告支付利息;3.本案訴訟費用由被告承擔。事實和理由:原告系上海市芷江中路XXX號房屋安置對象。2007年9月29日,上海市閘北區(qū)房屋土地管理局頒發(fā)閘房地拆許字(2007)第19號房屋拆遷許可證,將該房屋列入“青-12(二期)舊區(qū)改造地塊”。2014年2月27日,原告同被告簽署了《上海市房屋拆遷補償協(xié)議》。其中本戶人員舒芳君經(jīng)登記,符合幫困對象標準。舒芳君系原告母親,故原告訴至法院,要求被告支付幫困補貼。
  被告上海中某置業(yè)有限公司辯稱:原告符合幫困補貼的條件并經(jīng)過審核,被告同意支付幫困補貼。對原告提出自2016年4月1日起至付清之日止,按照銀行貸款利率標準向原告支付利息沒有依據(jù),被告不同意支付利息。
  當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),其中原告提交了以下證據(jù):1.上海市房屋拆遷補償協(xié)議,證明原被告之間存在合同關系;2.居民死亡醫(yī)學證明書;3.戶口簿;4.幫困補貼實施辦法。經(jīng)質(zhì)證,被告對原告提供的證據(jù)無異議,本院予以采納。
  經(jīng)審理查明:舒芳君系原告母親,本市芷江中路XXX號房屋位于“青-12(二期)舊區(qū)改造地塊”,該地塊于2007年9月29日取得房屋拆遷許可證,之后經(jīng)批準,延長至2015年12月31日。2014年2月27日被告與原告(代理人)正式簽署《上海市房屋拆遷補償協(xié)議》,其中《青-12(二期)舊區(qū)改造地塊生活困難對象幫困補貼實施辦法》中第一項第4條載明:至2014年6月30日年滿80周歲(含)以上的老人,給予3萬元/人的補助。第二項載明:“凡符合認定條件的對象,需向街道幫困受理組提供以下材料:1.特殊困難補助申請表;2.本人戶籍所在地房屋憑證、戶口簿、身份證復印原件和復印件各一份;經(jīng)有關部門認定的相關證明原件和復印件”。上述房屋本戶人員舒芳君于xxxx年xx月xx日出生,2013年9月10日死亡。原告向?qū)毶浇值琅f改分指揮部提交了特殊困難補助申請的具體登記材料,依法履行了申請程序。原告認為,在《上海市房屋拆遷補償協(xié)議》簽訂后,被告應向原告支付補貼款30000元。因被告拒付補貼款30000元,遂原告向本院提起訴訟。
  本院認為,民事活動應當遵循自愿、公平、誠實信用的原則,民事主體在從事民事活動中應當秉持誠實,恪守承諾,善意行使權利和義務。本案原告代表本戶與被告簽訂的《上海市房屋拆遷補償協(xié)議》,依法應當享受拆遷后給予的經(jīng)濟補貼,《青-12(二期)舊區(qū)改造地塊生活困難對象幫困補貼實施辦法》作為拆遷安置方案的附件,其規(guī)定的補貼事項,應一并發(fā)放給原告。原告的母親舒芳君,符合《青-12(二期)舊區(qū)改造地塊生活困難對象幫困補貼實施辦法》中的幫困規(guī)定。經(jīng)本院查明,原告已經(jīng)將登記材料遞交有關部門,并經(jīng)相關部門審批,符合《青-12(二期)舊區(qū)改造地塊生活困難對象幫困補貼實施辦法》載明的申請程序,對原告所述的訴訟請求,本院予以支持。對原告提出自2016年4月1日起至付清之日止,按照銀行貸款利率標準向原告支付利息的訴訟請求,因案涉幫困補貼款,本身系拆遷人上海中某置業(yè)有限公司對該基地協(xié)議動遷戶內(nèi)生活困難對象所作的具有一定福利和照顧性質(zhì)的特殊安排。原、被告雙方既未約定逾期給付補貼款的利息事宜,也未具體約定該款項的給付期限。從有關補貼款的發(fā)放流程來看,發(fā)放該款項還需以當事人提交申請及證明材料、相關部門受理并審核、收悉請款申請等程序作為前置流程,并無證據(jù)表明上海中某置業(yè)有限公司未及時付款具有主觀惡意。綜上,原告在本案中主張利益損失缺乏合同及法律依據(jù),本院對該項訴請不予支持。
  據(jù)此,依照《中華人民共和國民法總則》第六條、第七條之規(guī)定,判決如下:
  一、被告上海中某置業(yè)有限公司在本判決生效之日起十日內(nèi)向原告張某某支付補貼款人民幣30000元。
  二、駁回原告張某某的其他訴訟請求。
  案件受理費80元,減半收取計40元,由被告上海中某置業(yè)有限公司負擔。
  如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
  如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀(立案庭),并按照對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

審判員:崇毅敏

書記員:郜??舒

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