原告：張金書(shū)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住磁縣。
委托訴訟代理人：范凌燕，河北匡正律師事務(wù)所律師。
被告：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住磁縣。
第三人：石家莊新大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地石家莊市新華區(qū)康樂(lè)街1號(hào)地新華大廈709號(hào)。
法定代表人：安小龍，該公司經(jīng)理。
第三人：邯鄲市馬頭生態(tài)工業(yè)城清華職業(yè)中學(xué)，住所地邯鄲市中華大街與成峰路交叉口西側(cè)。
負(fù)責(zé)人：徐志軍、王紅芬。

原告張金書(shū)與被告趙某某執(zhí)行異議之訴一案，本院于2018年7月20日立案后，依法進(jìn)行審理。
張金書(shū)向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求依法確認(rèn)邯鄲市馬頭鎮(zhèn)王莊村錦繡中華小區(qū)1號(hào)樓1單元5層?xùn)|戶系原告出資購(gòu)買(mǎi)歸原告所有；2、依法判決磁縣人民法院停止對(duì)原告位于邯鄲市馬頭鎮(zhèn)王莊村錦繡中華小區(qū)1號(hào)樓1單元5層?xùn)|戶房屋的執(zhí)行；3、本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：第三人石家莊新大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱新大地公司）和邯鄲市馬頭生態(tài)工業(yè)城清華職業(yè)中學(xué)（以下簡(jiǎn)稱清華職業(yè)中學(xué)）因資金周轉(zhuǎn)緊張通過(guò)徐志軍向原告借款20萬(wàn)元。后因新大地公司和清華職業(yè)中學(xué)無(wú)法償還原告上述借款，新大地公司和清華職業(yè)中學(xué)與原告達(dá)成協(xié)議，將錦繡中華小區(qū)1號(hào)樓1單元5層?xùn)|戶以抵頂債務(wù)的形式賣(mài)給了原告，并于2015年2月14日與原告簽訂了房屋認(rèn)購(gòu)合同。
后來(lái)原告得知新大地公司和清華職業(yè)中學(xué)也曾向被告趙某某借款并用錦繡中華小區(qū)8套房屋（其中包含原告所有的1號(hào)樓1單元5層?xùn)|戶）做擔(dān)保與趙某某簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。后因新大地公司和清華職業(yè)中學(xué)也無(wú)法償還被告趙某某借款，被告趙某某向邯鄲市仲裁委提起了仲裁。邯鄲市仲裁委員會(huì)作出（2015）邯仲裁字第060號(hào)裁決書(shū)，裁決被告趙某某享有錦繡中華小區(qū)涉案房屋的所有權(quán)，并裁決新大地公司和清華職業(yè)中學(xué)向被告交付涉案房屋。裁決生效后，被告申請(qǐng)執(zhí)行。原告以錦繡中華小區(qū)1號(hào)樓1單元5層?xùn)|戶的房屋歸其所有為由向磁縣人民法院提出執(zhí)行異議，后磁縣人民法院作出了（2018）冀0427執(zhí)異31號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)，駁回了原告的執(zhí)行異議請(qǐng)求。
第三人將錦繡中華小區(qū)1號(hào)樓1單元5層?xùn)|戶的房屋抵頂給原告，應(yīng)視為原告全款購(gòu)買(mǎi)了上述房屋，而且第三人已將房屋實(shí)際交付給原告，原告也實(shí)際占有，雖沒(méi)有辦理過(guò)戶登記但原告對(duì)此不存在過(guò)錯(cuò)。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條的規(guī)定：“被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣(mài)給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)?！钡囊?guī)定。原告認(rèn)為涉案房屋系原告出資購(gòu)買(mǎi)應(yīng)歸原告所有，磁縣人民法院應(yīng)停止對(duì)上述房屋的執(zhí)行。
本院經(jīng)審查認(rèn)為，2015年4月16日被告趙某某向邯鄲市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，請(qǐng)求仲裁委依法確認(rèn)被告與第三人于2013年8月15日簽訂的8份《房屋認(rèn)購(gòu)合同》合法有效，并要求第三人立即按8份《房屋認(rèn)購(gòu)合同》履行交付房屋。2016年1月22日邯鄲市仲裁委員會(huì)作出（2015）邯仲裁字第060號(hào)裁決書(shū)，裁決：1、2013年8月15日趙某某與新大地公司、清華職業(yè)中學(xué)簽訂的8份《房屋認(rèn)購(gòu)合同》合法有效；2、新大地公司、清華職業(yè)中學(xué)按8份《房屋認(rèn)購(gòu)合同》約定向趙某某交付邯鄲市馬頭生態(tài)工業(yè)城錦繡中華小區(qū)1號(hào)樓1單元5層西戶、5層?xùn)|戶、6層西戶、6層?xùn)|戶、7層西戶、7層?xùn)|戶、8層西戶、8層?xùn)|戶共8套房屋。仲裁裁決書(shū)生效后，因第三人拒不履行（2015）邯仲裁字第060號(hào)裁決書(shū)確定的義務(wù)，被告趙某某于2016年6月29日向邯鄲市中級(jí)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，2016年10月11日，邯鄲市中級(jí)人民法院指令本院執(zhí)行。本院于2017年4月18日向第三人公告送達(dá)了執(zhí)行通知書(shū)，責(zé)令第三人履行（2015）邯仲裁字第060號(hào)裁決書(shū)確定的義務(wù)。在執(zhí)行期間，原告張金書(shū)向本院提出執(zhí)行異議，認(rèn)為其中1號(hào)樓1單元5層?xùn)|戶房屋的所有權(quán)屬其所有，請(qǐng)求法院停止對(duì)該房屋的執(zhí)行。2018年5月24日本院作出（2018）冀0427執(zhí)異31號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)，駁回原告張金書(shū)的異議請(qǐng)求。原告張金書(shū)向本院提出執(zhí)行異議之訴。

本院認(rèn)為，從邯鄲市仲裁委員會(huì)作出的（2015）邯仲裁字第060號(hào)仲裁裁決書(shū)的裁決內(nèi)容看，是要求第三人將該房屋交付給被告趙某某，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理仲裁裁決執(zhí)行案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十二條，人民法院基于案外人申請(qǐng)裁定不予執(zhí)行仲裁裁決或者仲裁調(diào)解書(shū)，當(dāng)事人不服的，可以自裁定送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議；人民法院裁定駁回或者不予受理案外人提出的不予執(zhí)行仲裁裁決、仲裁調(diào)解書(shū)申請(qǐng)，案外人不服的，可以自裁定送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議的規(guī)定，本案中，原告的真實(shí)目的是請(qǐng)求法院不予執(zhí)行仲裁裁決，故原告在法院執(zhí)行仲裁裁決期間應(yīng)向法院提起不予執(zhí)行仲裁裁決申請(qǐng)而不應(yīng)提起執(zhí)行異議申請(qǐng)，在向法院提出不予執(zhí)行仲裁裁決申請(qǐng)后，對(duì)不服人民法院作出的裁定駁回或者不予受理的，原告可以自裁定送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議，而不是向人民法院提起執(zhí)行異議之訴。綜上，原告張金書(shū)的起訴不符合法定條件。
依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條第一款第三項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款、《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理仲裁裁決執(zhí)行案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十二條第三款規(guī)定，裁定如下：

駁回張金書(shū)的起訴。
如不服本裁定，可以在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審判員 索香軍

書(shū)記員： 丁偉偉