原告：張某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住張家口市橋東區(qū)。
委托訴訟代理人：陸鵬，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住張家口市張北縣。
被告：張家口市大澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地張家口市橋東區(qū)工業(yè)中橫街17號(hào)。
法定代表人：謝志剛，董事長。
委托訴訟代理人：楊蘊(yùn)華、路東生，河北經(jīng)華律師事務(wù)所律師。

原告張某訴被告張家口市大澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案。經(jīng)張家口市中級(jí)人民法院發(fā)還重審后，本院適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某及其委托訴訟代理人陸鵬，被告張家口市大澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托訴訟代理人路東生到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求為：1、判決被告償還工程保證金300000元及自2013年4月11日至實(shí)際支付日每月二分的利息損失；2、被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)理由：2013年4月，雙方簽訂《建筑施工承包意向協(xié)議書》。約定被告意將懷安縣左衛(wèi)鎮(zhèn)太平街村新民居項(xiàng)目中的相關(guān)工程承包給原告施工。被告按每棟150000元的金額向被告交納2棟300000元保證金。協(xié)議簽訂后，原告依約向被告交納保證金300000元。由于其他原因，雙方未能達(dá)成正式的施工合同。原告要求被告返還保證金，被告以種種理由推托。訴至法院，請(qǐng)求依法保護(hù)。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2013年4月，雙方簽訂《建筑施工意向協(xié)議書》。被告擬將懷安縣左衛(wèi)鎮(zhèn)太平街村新民居項(xiàng)目中的相關(guān)工程承包給原告施工。被告按每棟150000元的金額向被告交納2棟300000元保證金。2013年4月11日被告為原告出具收據(jù)，內(nèi)容為“今收到張某交來保證金（轉(zhuǎn)賬）叁拾萬元”。為此原告提交《建筑施工意向協(xié)議書》1份、收據(jù)1張、個(gè)人電匯憑證2張、轉(zhuǎn)賬說明1份。被告均無異議。對(duì)于當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。原告提交陸鵬身份證復(fù)印件1張、張某2013年4月11日借據(jù)復(fù)印件1張，擬證明保證金系借用他人資金，每月需支付二分利息，該損失應(yīng)由被告承擔(dān)。被告不認(rèn)可。對(duì)于有爭議的事實(shí)和證據(jù)，本院認(rèn)定如下：該證據(jù)未經(jīng)本案被告確認(rèn)，與其沒有關(guān)聯(lián)性，故不予認(rèn)定。

本院認(rèn)為，雙方簽訂《建筑施工意向協(xié)議書》中，將懷安縣左衛(wèi)鎮(zhèn)太平街村新民居項(xiàng)目中的相關(guān)工程承包給沒有施工資質(zhì)的原告施工，違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)為無效。合同無效，被告因此取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)予返還。雙方對(duì)合同的無效均負(fù)有同等的過錯(cuò)責(zé)任，原告主張的利息損失，應(yīng)當(dāng)按照雙方的過錯(cuò)責(zé)任分擔(dān)。原告雖通過陸鵬支付被告保證金，但該利息損失未在合同中約定，且原告與陸鵬之間的利息約定，超過了被告應(yīng)當(dāng)預(yù)見的合理的利息損失，故本院對(duì)原告主張的計(jì)算利息標(biāo)準(zhǔn)不予認(rèn)定。對(duì)此按照金融機(jī)構(gòu)2012年7月6日三至五年期貸款利率6.4%計(jì)算。自2013年4月12日至2017年3月11日，為75200元。被告承擔(dān)50%，為37600元。依照《中華人民共和國合同法》第五十二條第（五）項(xiàng)、第五十八條，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第（一）項(xiàng)，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

被告張家口市大澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)一次性支付原告保證金300000元，利息損失37600元（利息計(jì)算至2017年3月11日，其后至本判決確定的履行期限屆滿之日，被告仍應(yīng)按三至五年期貸款利率6.4%的50%計(jì)算），共計(jì)337600元。
如果被告未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)8960元，原告負(fù)擔(dān)3098元，被告負(fù)擔(dān)5862元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

審　判　長　　王新志 人民陪審員　　侯利英 人民陪審員　　孫雪艷

書記員：趙晨輝