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張芝蘭與石家莊市長(zhǎng)安區(qū)西某某鎮(zhèn)凌透社區(qū)居民委員會(huì)、石家莊市凌坤商貿(mào)股份有限公司土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告張芝蘭,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市長(zhǎng)安區(qū)。
委托代理人武志伍,男,xxxx年xx月xx日出生,住址,系原告兒子。
被告石家莊市長(zhǎng)安區(qū)西某某鎮(zhèn)凌透社區(qū)居民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱居委會(huì)),住所地:石家莊市長(zhǎng)安區(qū)西某某鎮(zhèn)凌透村委會(huì)辦公樓。
法定代表人:曹新江,居委會(huì)主任。
委托代理人龔占龍,河北姜鐘律師事務(wù)所律師。
被告石家莊市凌坤商貿(mào)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱商貿(mào)公司),住所地:石家莊市長(zhǎng)安區(qū)西某某鎮(zhèn)凌透村委會(huì)辦公樓。
法定代表人:馮朝輝,董事長(zhǎng)。
委托代理人龔占龍,河北姜鐘律師事務(wù)所律師。

原告張芝蘭訴被告石家莊市長(zhǎng)安區(qū)西某某鎮(zhèn)凌透社區(qū)居民委員會(huì)、石家莊市凌坤商貿(mào)股份有限公司土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案,本院受理后,依法由審判員武曉彬適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)了審理。原告張芝蘭及其委托代理人武志伍,被告石家莊市長(zhǎng)安區(qū)西某某鎮(zhèn)凌透社區(qū)居民委員會(huì)及石家莊市凌坤商貿(mào)股份有限公司的委托代理人龔占龍到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張芝蘭向本院提出訴訟請(qǐng)求1、判令二被告支付給原告征地補(bǔ)償款76240元;2、本案訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。事實(shí)及理由:原告為石家莊市長(zhǎng)安區(qū)西某某鎮(zhèn)凌透社區(qū)居民委員會(huì)居民,也是石家莊市凌坤商貿(mào)股份有限公司的股民,原告承包的耕地在香水灣小區(qū)北邊,自1983年承包后一直在耕種。后被告與原告商議以8萬元每畝的價(jià)格收回原告承包的1.83畝中的0.953畝耕地,按照石家莊市凌坤商貿(mào)股份有限公司規(guī)定,凌透村占地8萬元/畝,原告同意了被告的這個(gè)補(bǔ)償方案,原告將承包地交付被告使用。當(dāng)原告到凌透社區(qū)居民委員會(huì)領(lǐng)取補(bǔ)償款時(shí)遭到拒絕,事后原告多次找被告討要,被告均未支付給原告征地補(bǔ)償款,被告的行為侵犯了原告的合法權(quán)益。為維護(hù)原告的合法權(quán)益,特訴至貴院,請(qǐng)求判令二被告支付給原告的征地補(bǔ)償款76240元。
本院經(jīng)審理認(rèn)定的事實(shí)如下:原告張芝蘭承包被告居委會(huì)耕地1.83畝,原合同原告已丟失,被告居委會(huì)亦未保留。2012年11月22日被告居委會(huì)為原告張芝蘭出具證明一份,載明“戶主張芝蘭。承包地面積1.83畝。說明:本戶所承包的土地,屬集體所有,本戶沒有買賣權(quán),只有承包權(quán)、使用權(quán),遇有國(guó)家和集體征用土地時(shí),如本戶不要征地款,也可調(diào)整土地。備注:以糧食補(bǔ)貼畝數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)?!?014年5月31日被告商貿(mào)公司與原告張芝蘭簽訂占地協(xié)議一份,載明:“甲方:凌坤商貿(mào)股份有限公司、法定代表人馮朝輝。乙方:被占地戶姓名張芝蘭。
為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,保障被占地戶的利益不受侵害,經(jīng)兩委一司研究決定,股民代表大會(huì)通過,自2014年5月24日起,凡是凌透社區(qū)內(nèi)征占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每畝8萬元。原征占地補(bǔ)償5萬元,再追加每畝3萬元。一、如果以后甲方付給其他被占地戶補(bǔ)償費(fèi)每畝超過8萬元,甲方按照同等價(jià)格補(bǔ)到位,乙方和其他居民享受同樣待遇。二、在被占用的土地內(nèi),甲方的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等項(xiàng)建設(shè)活動(dòng),乙方不得阻撓和干涉,除甲方應(yīng)付的占地補(bǔ)償外,乙方不得再提出其它任何附加條件,以上條款甲、乙雙方簽字生效,此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字。甲方:凌坤商貿(mào)股份有限公司蓋章,法人代表:馮朝輝蓋章;乙方:張芝蘭簽字摁印。2014年5月31日。0.272畝,8160元”
上述事實(shí)有原告陳述、被告答辯、證明、占地協(xié)議及庭審筆錄等在卷予以佐證。

本院認(rèn)為,公民的合法權(quán)益受法律保護(hù),任何組織和個(gè)人不得侵犯。本案中,原、被告雙方對(duì)征地畝數(shù)及征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均陳述一致,本院予以采納。被告在答辯中稱原告張芝蘭主張的1.83畝是其原告哥哥的耕地,原告否認(rèn),被告亦未提供證據(jù),故本院對(duì)此辯稱不予采納。被告居委會(huì)出具的證明及被告商貿(mào)公司與原告張芝蘭簽訂的占地協(xié)議,足以證實(shí)被告商貿(mào)公司征用原告張芝蘭承包地,原告征地補(bǔ)償款應(yīng)由被告商貿(mào)公司給付。二被告以其弟弟提出異議,停止支付原告征地補(bǔ)償款于法無據(jù),本院不予支持?,F(xiàn)原告要求被告給付征地補(bǔ)償款76240元,合理合法,本院予以支持?;?,根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四十二條、一百三十二條、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十六條之規(guī)定,判決如下:

被告石家莊市凌坤商貿(mào)股份有限公司于本判決書生效之日起十日內(nèi)給付原告征地補(bǔ)償款76240元。
如果未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)。應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1706元,減半收取853元,由被告石家莊市凌坤商貿(mào)股份有限公司負(fù)擔(dān)。(此費(fèi)用原告已預(yù)交)
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)1706元并提交繳費(fèi)收據(jù)原件(收款單位:河北省石家莊市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶,賬號(hào):62×××47,開戶銀行:河北銀行華興支行)。逾期不提交也不提出緩交申請(qǐng)的,按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員?。何鋾员?/p>

書記員::王愛寧

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