張勝利
翟曉玉（天津星卓律師事務(wù)所）
李華（天津星卓律師事務(wù)所）
河北明某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

原告張勝利。
委托代理人翟曉玉，天津星卓律師事務(wù)所律師。
委托代理人李華，天津星卓律師事務(wù)所律師。
被告河北明某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地，石家莊市橋西區(qū)中華南大街。組織代碼:66906759-X。
法定代表人李濤，該公司經(jīng)理。
原告張勝利與被告河北明某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2015年10月30日立案受理。依法由審判員金明吉適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張勝利的委托代理人翟曉玉、李華到庭參加訴訟，被告河北明某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司經(jīng)本院依法傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告張勝利與被告河北明某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同及原被告于2014年7月30日簽訂的承諾書(shū)均是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效，依法應(yīng)予以保護(hù)。原、被告簽訂承諾書(shū)后，被告未按承諾書(shū)履行給付義務(wù)的行為屬于違約行為，被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)退還原告購(gòu)房款的民事責(zé)任。原告主張按銀行同期1-3年貸款利率，以本金56294為基數(shù)，從2014年9月1日開(kāi)始計(jì)算至2015年10月19日止，利息為3675.21元的請(qǐng)求，不違反相關(guān)法律規(guī)定，本院予以支持。原告要求被告退還的6000元手續(xù)費(fèi)，因原告未提供證據(jù)予以證實(shí)，故本院不予支持。被告經(jīng)本院依法傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，本院依法缺席判決。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定判決如下:
一、被告河北明某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效后七日內(nèi)退還原告張勝利購(gòu)房款56294元。
二、被告河北明某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效后七日內(nèi)給付原告張勝利購(gòu)房款利息3675.21元。
三、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按對(duì)本判決指定的期間給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1452元，減半收取726元由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，繳納上訴案件受理費(fèi)1452元，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告張勝利與被告河北明某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同及原被告于2014年7月30日簽訂的承諾書(shū)均是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效，依法應(yīng)予以保護(hù)。原、被告簽訂承諾書(shū)后，被告未按承諾書(shū)履行給付義務(wù)的行為屬于違約行為，被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)退還原告購(gòu)房款的民事責(zé)任。原告主張按銀行同期1-3年貸款利率，以本金56294為基數(shù)，從2014年9月1日開(kāi)始計(jì)算至2015年10月19日止，利息為3675.21元的請(qǐng)求，不違反相關(guān)法律規(guī)定，本院予以支持。原告要求被告退還的6000元手續(xù)費(fèi)，因原告未提供證據(jù)予以證實(shí)，故本院不予支持。被告經(jīng)本院依法傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，本院依法缺席判決。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定判決如下:

一、被告河北明某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效后七日內(nèi)退還原告張勝利購(gòu)房款56294元。
二、被告河北明某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效后七日內(nèi)給付原告張勝利購(gòu)房款利息3675.21元。
三、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按對(duì)本判決指定的期間給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1452元，減半收取726元由被告負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：金明吉

書(shū)記員：張偉