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張某某與張北縣大囫圇鎮(zhèn)黑石頭山村民委員會財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:張某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住河北省崇禮縣。
委托代理人:游麗娜,河北國器律師事務(wù)律師。
委托代理人:李小英,河北國器律師事務(wù)律師。
被告:張北縣大囫圇鎮(zhèn)黑石頭山村民委員會,住所地張北縣大囫圇鎮(zhèn)黑石頭山村。
負(fù)責(zé)人:張玉生,村主任。
委托代理人:賈鵬,河北環(huán)北律師事務(wù)所律師。

原告張某某與被告張北縣大囫圇鎮(zhèn)黑石頭山村民委員會財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案,本院于2017年4月19日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人游麗娜,被告委托代理人賈鵬到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某向本院提出訴訟請求:1、請求被告對毀壞原告的房屋恢復(fù)原狀或賠償損失5萬元;2、判令被告將占用的宅基地歸還原告;3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:原告與冀占魁系夫妻關(guān)系,原為張北縣大囫圇鎮(zhèn)黑石頭山村村民,在該村有宅基地一處,地上建正房四間,西房四間。2001年6月1日,由張北縣人民政府核發(fā)《集體土地建設(shè)用地使用證》。2013年4月,冀占魁去世,原告系上述房產(chǎn)及宅基地合法權(quán)利人。2014年6月,被告興建健身廣場時,未征得原告同意,擅自將宅基地上建筑物全部推平,并將宅基地占用。宅基地及地上房產(chǎn)系原告合法財(cái)產(chǎn),未經(jīng)權(quán)利人同意任何人無權(quán)處分。被告未經(jīng)原告同意搶占原告財(cái)產(chǎn),已構(gòu)成侵權(quán),望判如所請。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:原告張某某與案外人冀占魁系夫妻關(guān)系,2001年6月1日,由張北縣人民政府核發(fā)《集體土地建設(shè)用地使用證》,使用者是案外人冀占魁,2009年8月19日,原告張某某、案外人冀占魁戶籍從張北縣大囫圇鎮(zhèn)黑石頭山村遷入崇禮縣××地村。2013年4月,案外人冀占魁去世。

本院認(rèn)為,原告請求被告對毀壞原告的房屋恢復(fù)原狀或賠償損失5萬元的主張,其提供的《集體土地建設(shè)用地使用證》只標(biāo)注在該宅基地的建造房屋,不能明確證明被告占用其宅基地時房屋原狀及被告給原告造成的實(shí)際損失,故本院不予支持。農(nóng)村的宅基地所有權(quán)歸集體所有,僅限本村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員對其享有使用權(quán),實(shí)行“一戶一宅”的原則,不得轉(zhuǎn)讓、繼承,2009年8月19日,原告及其丈夫冀占魁戶口遷至崇禮縣××地村,已不具有被告集體組織成員身份,被告于2013年通過原告兒子冀富貴將其宅基地收回并無不妥,故原告請求被告將占用的宅基地歸還原告的主張,不予支持。
綜上所述,依照《中華人民共和國物權(quán)法》第一百五十二條、第一百五十三條,《中華人民共和國土地管理法》第六十二條、第六十五條,《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告張某某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)1050元,減半收取計(jì)525元,由被告張某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,交納上訴案件受理費(fèi),上訴于河北省張家口市中級人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi)的,按自動撤回上訴處理。

審判員 馮 海

書記員:郭建偉 附相關(guān)法律條文: 《中華人民共和國物權(quán)法》 第一百五十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 第一百五十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。 《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。 第六十五條有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán): (一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的; (二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的; (三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。 依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的,對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第二條當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。

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