原告：張某某，男，1969年9月出生，漢族，無(wú)職業(yè)，住大慶市龍鳳區(qū)。
原告：耿學(xué)彬，男，1970年12月出生，漢族，無(wú)職業(yè)，住大慶市薩爾圖區(qū)。
原告：袁春峰，男，1968年11月出生，漢族，系大慶采油一廠(chǎng)七礦職工，住大慶市讓胡路區(qū)。
委托代理人：高發(fā)，男，黑龍江慶達(dá)律師事務(wù)所律師（未出庭）。
被告：大慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司喇嘛甸支行（曾用名大慶市讓胡路區(qū)喇嘛甸農(nóng)村信用合作社），住所地黑龍江省大慶市讓胡路區(qū)喇嘛甸鎮(zhèn)一道街126號(hào)。
負(fù)責(zé)人：張世民，系該行行長(zhǎng)。
委托代理人：劉國(guó)昌，男，黑龍江天地人和律師事務(wù)所律師。

原告張某某、耿學(xué)彬、袁春峰與被告大慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司喇嘛甸支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)農(nóng)商行）抵押合同糾紛一案，本院立案受理后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告張某某、耿學(xué)彬、袁春峰、被告委托代理人劉國(guó)昌到庭參加訴訟?，F(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某、耿學(xué)彬、袁春峰訴稱(chēng)：2008年3月19日案外人劉浚與被告簽訂40萬(wàn)元借款合同。三原告為劉浚擔(dān)保，張某某以其位于大慶市讓胡路區(qū)喇化五區(qū)5-4-2-302室、耿學(xué)彬以其所有的位于大慶市東風(fēng)新村2-29B6-202室樓房、袁春峰以其所有的位于大慶市讓胡路區(qū)西苑小區(qū)44-1-102室樓房的他項(xiàng)權(quán)利作抵押。借款合同及擔(dān)保合同簽訂后，被告沒(méi)有履行出借義務(wù)。2009年被告反而將原告訴至法院，要求劉浚、三原告承擔(dān)還款及擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)法院審理查明被告沒(méi)有履行出借義務(wù)即未將40萬(wàn)元給付劉浚，被告構(gòu)成違約。于是被告予以撤訴。由于被告違約，以至于原告與被告簽訂的擔(dān)保合同也未履行。被告撤訴后，原告多次要求被告撤銷(xiāo)房屋他項(xiàng)權(quán)利。被告拒絕撤銷(xiāo)，為維護(hù)原告合法權(quán)益，特訴至法院，請(qǐng)求：1、解除與被告簽訂的抵押擔(dān)保合同；2、被告撤銷(xiāo)張某某所有的位于大慶市讓胡路區(qū)喇化五區(qū)5-4-2-302室樓房他項(xiàng)權(quán)利、耿學(xué)彬所有的位于大慶市東風(fēng)新村2-29B6-202室樓房的他項(xiàng)權(quán)利、袁春峰所有的位于大慶市讓胡路區(qū)西苑小區(qū)44-1-102室樓房的他項(xiàng)權(quán)利；3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
被告農(nóng)商行辯稱(chēng)：1、本案涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪請(qǐng)求法院依法移送；2、我方申請(qǐng)對(duì)借款合同、抵押合同、借款憑證、抵押物清單、劉浚的簽名是否是劉浚書(shū)寫(xiě)、是否是劉睿書(shū)寫(xiě)以及是否是同一人書(shū)寫(xiě)進(jìn)行司法鑒定；3、劉浚是借款合同的借款人與本案有利害關(guān)系，我方申請(qǐng)追加為第三人。
為證實(shí)自己的主張，原告向本院提交證據(jù)如下：
劉浚筆跡司法鑒定書(shū)復(fù)印件一份、信訪(fǎng)事項(xiàng)處理意見(jiàn)書(shū)復(fù)印件一份、大慶市讓胡路區(qū)人民法院出具的（2008）讓喇商初字第126號(hào)民事卷宗檔案（含起訴狀、證據(jù)、庭審筆錄、撤訴裁定等）一份。
為證實(shí)自己的主張，被告向本院提交證據(jù)如下：
借款合同一份復(fù)印件、抵押合同復(fù)印件一份、個(gè)人借款申請(qǐng)書(shū)復(fù)印件一份、抵押物品清單復(fù)印件一份、承諾書(shū)復(fù)印件一份、借款憑證復(fù)印件一張、加蓋有大慶市中級(jí)人民法院檔案室的（2009）慶邢二初字第13號(hào)刑事判決書(shū)復(fù)印件一份、貸前調(diào)查記錄復(fù)印件一份。
本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。原、被告對(duì)對(duì)方提交的證據(jù)的真實(shí)性無(wú)異議，本院對(duì)上述證據(jù)予以確認(rèn)并在卷佐證。
本院經(jīng)開(kāi)庭審理，確認(rèn)本案的法律事實(shí)如下：
2008年3月19日，三原告與被告農(nóng)商行簽訂了《抵押擔(dān)保合同》一份，約定三原告以其各自名下房產(chǎn)（張某某所有的位于大慶市××區(qū)××樓區(qū)××?！痢潦?、××大慶市××室、××大慶市××區(qū)××小區(qū)××室）為被告農(nóng)商行向案外人劉浚的40萬(wàn)元銀行貸款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記?，F(xiàn)三原告訴至本院，以被告農(nóng)商行未向借款人劉浚履行出借義務(wù)為由，請(qǐng)求：1、解除與被告簽訂的抵押擔(dān)保合同；2、被告撤銷(xiāo)張某某所有的位于大慶市讓胡路區(qū)喇化五區(qū)5-4-2-302室樓房他項(xiàng)權(quán)利、耿學(xué)彬所有的位于大慶市東風(fēng)新村2-29B6-202室樓房的他項(xiàng)權(quán)利、袁春峰所有的位于大慶市讓胡路區(qū)西苑小區(qū)44-1-102室樓房的他項(xiàng)權(quán)利；3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
另查：被告農(nóng)商行曾因借款抵押一事，向本院提起訴訟，要求借款人劉浚、三原告承擔(dān)償還責(zé)任。庭審中，被告農(nóng)商行向本院出示了簽署日期為2008年3月19日，借款人劉浚簽署的《借款合同》一份及2008年3月25日，借款人劉浚簽署的現(xiàn)金付訖的《借款憑證》一份。因借款人劉浚否認(rèn)《借款合同》、《借款憑證》是其本人簽署，否認(rèn)領(lǐng)取了借款40萬(wàn)元，借款人劉浚向本院提出了鑒定申請(qǐng)。經(jīng)本院委托，哈爾濱利民司法鑒定中心于2012年2月27日出具了《鑒定書(shū)》一份，認(rèn)為《借款合同》、《借款憑證》并非劉浚本人書(shū)寫(xiě)，后被告農(nóng)商行撤訴。

本院認(rèn)為：依法設(shè)立的抵押權(quán)受法律保護(hù)，但抵押擔(dān)保責(zé)任的實(shí)現(xiàn)應(yīng)以合法債權(quán)存在為前提。本案中《抵押擔(dān)保合同》的簽訂、抵押權(quán)的設(shè)立，是為借款人劉浚的40萬(wàn)元借款提供擔(dān)保，保障被告農(nóng)商行作為貸款人的借款本金及利息的實(shí)現(xiàn)。而本案中，三原告提交的證據(jù)已證實(shí)，《借款合同》、《借款憑證》并非借款人劉浚本人書(shū)寫(xiě)，在劉浚已經(jīng)予以否認(rèn)領(lǐng)取借款的情況下，被告農(nóng)商行無(wú)證據(jù)證實(shí)其履行了出借義務(wù)，將借款40萬(wàn)元交付給借款人劉浚，也即無(wú)證據(jù)證明主債權(quán)40萬(wàn)元實(shí)際發(fā)生。主債權(quán)不存在，抵押擔(dān)保責(zé)任亦無(wú)從談起。自2008年《抵押擔(dān)保合同》簽訂、抵押權(quán)設(shè)立至今，被告農(nóng)商行未能通過(guò)訴訟或其他方式確認(rèn)其主債權(quán)，雙方簽訂的《抵押擔(dān)保合同》已經(jīng)無(wú)法繼續(xù)履行，且給三原告的抵押物造成持續(xù)負(fù)擔(dān)，應(yīng)予以解除并撤銷(xiāo)抵押物的他項(xiàng)權(quán)利。對(duì)于被告農(nóng)商行提出的該案涉刑事犯罪應(yīng)移送有關(guān)部門(mén)的答辯意見(jiàn)，本院認(rèn)為依據(jù)現(xiàn)有證據(jù)材料，該案是否涉刑事犯罪暫無(wú)法判定，被告農(nóng)商行如有充分證據(jù)可依法自行向公安、監(jiān)察等有關(guān)部門(mén)舉報(bào)、控告，本案中不予處理。對(duì)于被告農(nóng)商行提出的重新鑒定、追加劉浚為第三人的答辯意見(jiàn)，因在之前的訴訟程序中，已有鑒定結(jié)論及庭審筆錄等足以證明相關(guān)事實(shí)，無(wú)重復(fù)鑒定、再行追加第三人的必要，故不予采納。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條、第一百九十七條、第一百九十八條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二條、最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告張某某、耿學(xué)彬、袁春峰與被告大慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司喇嘛甸支行簽訂的《抵押擔(dān)保合同》；
二、撤銷(xiāo)被告大慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司喇嘛甸支行因《抵押擔(dān)保合同》對(duì)原告張某某所有的位于大慶市讓胡路區(qū)喇化五樓區(qū)5-4#-2-302室、原告耿學(xué)彬所有的位于大慶市薩爾圖區(qū)東風(fēng)新村2-29B-6-202室、原告袁春峰所有的位于大慶市讓胡路區(qū)西苑小區(qū)44-1-102室房屋設(shè)立的他項(xiàng)權(quán)利。
案件受理費(fèi)100元由被告大慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司喇嘛甸支行承擔(dān)。
如不服本判決，可在接到判決書(shū)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于大慶市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 于勝軍
審判員 吳迪
人民陪審員 張洪慶

書(shū)記員： 孔欣欣