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張某某、張某某與漢川市城隍鎮(zhèn)張某某村民委員會(huì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:張某某,男,漢族,漢川市人,農(nóng)民,住漢川市。
委托訴訟代理人:涂建平,湖北諦益律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般代理。
原告:張某某,男,漢族,漢川市人,農(nóng)民,住漢川市。
委托訴訟代理人:涂建平,湖北諦益律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般代理。
被告:漢川市城隍鎮(zhèn)張某某村民委員會(huì)。住所地,漢川市城隍鎮(zhèn)張某某。
法定代表人:張為新,主任。

原告張某某、張某某與被告漢川市城隍鎮(zhèn)張某某村民委員會(huì)(以下稱張某某委會(huì))土地承包合同糾紛一案,本院于2017年4月11日立案受理后,依法組成合議庭,于2017年5月15日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張某某、張某某及其委托訴訟代理人涂建平,被告張某某委會(huì)的法定代表人張為新到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某、張某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:要求判令被告張某某委會(huì)履行土地承包合同,向原告張某某、張某某交付承包的湖田,并承擔(dān)因此給原告張某某、張某某造成的經(jīng)濟(jì)損失。本案經(jīng)開(kāi)庭審理后,原告張某某、張某某放棄了要求被告張某某委會(huì)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失的訴訟請(qǐng)求。事實(shí)和理由:2003年,被告張某某委會(huì)與案外人張安心簽訂了城隍鎮(zhèn)張某某湖田承包合同,承包期限從2003年起至2012年止。合同到期后,被告張某某委會(huì)通過(guò)招標(biāo)的方式對(duì)上述湖田進(jìn)行重新發(fā)包。原告張某某、張某某通過(guò)競(jìng)標(biāo)取得了上述湖田的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),并與被告張某某委會(huì)簽訂了承包期限為五年的湖田承包合同。合同約定,每年承包費(fèi)為55000元。合同從2016年12月31日起生效。原告張某某、張某某依約交付了承包費(fèi)55000元后,被告張某某委會(huì)未依合同約定向二原告交付承包的湖田,雙方發(fā)生糾紛,二原告遂提出以上訴訟請(qǐng)求。
被告張某某委會(huì)辯稱,對(duì)原告張某某、張某某陳述的事實(shí)及訴訟請(qǐng)求均無(wú)異議。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),經(jīng)庭審質(zhì)證,對(duì)當(dāng)事人提交的雙方均無(wú)異議的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實(shí)如下:漢川市城隍鎮(zhèn)張某某有部分位于漢川市四汊河附近的低湖田原承包給張安心等四人修建魚(yú)池進(jìn)行經(jīng)營(yíng),各承包戶的承包期滿后,被告張某某委會(huì)于2016年11月26日,對(duì)上述魚(yú)池的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)重新進(jìn)行招標(biāo),原告張某某、張某某通過(guò)競(jìng)標(biāo),取得了訴訟魚(yú)池的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),并于2016年12月26日向被告張某某委會(huì)交納了第一年承包費(fèi)55000元。雙方于2016年12月31日簽訂了承包協(xié)議書(shū),合同約定,原承包面積不變,承包期為五年,承包費(fèi)為每年55000元。被告張某某委會(huì)負(fù)責(zé)原承包戶的退場(chǎng)清場(chǎng)義務(wù),并協(xié)調(diào)好一切事務(wù)。合同還就雙方的其他權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了約定。合同生效后,因案外人張安心未退出承包的湖田,致使被告張某某委會(huì)未能向原告張某某、張某某交付湖田,雙方遂發(fā)生糾紛,因此成訟。

本院認(rèn)為,被告張某某委會(huì)將村集體所有湖田,通過(guò)招標(biāo)的方式,承包給原告張某某、張某某經(jīng)營(yíng),雙方簽訂的土地承包協(xié)議書(shū),是當(dāng)事人真實(shí)意思表示,內(nèi)容不違反法律規(guī)定,本院依法確認(rèn)土地承包協(xié)議合法有效。被告張某某委會(huì)未履行合同約定的交付湖田的義務(wù),依法應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。原告張某某、張某某的訴訟請(qǐng)求,本院依法予以支持。經(jīng)合議庭評(píng)議,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條,《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第四十五條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定,判決如下:

被告漢川市城隍鎮(zhèn)張某某村民委員會(huì)自本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告張某某、張某某交付承包的湖田。逾期履行,按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定辦理。
本案件受理費(fèi)300元,由被告漢川市城隍鎮(zhèn)張某某村民委員會(huì)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在本判決書(shū)送達(dá)之日起15日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 孫志華
審判員 朱文濤
審判員 張艷俠

書(shū)記員: 劉信樵

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