原告:張某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住。委托代理人:劉尚發(fā),北京尚勤律師事務(wù)所律師。被告:高某1,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住。第三人:高某2,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住。委托代理人:劉尚發(fā),北京尚勤律師事務(wù)所律師。
原告張某訴稱,2014年1月24日,原告與被告自愿協(xié)議離婚,離婚協(xié)議約定高某2年滿十八周歲后,將位于滄州市新華區(qū)滄縣財(cái)政局宿舍樓北樓1單402室(證號(hào):滄縣房權(quán)證私字第××號(hào))的房屋產(chǎn)權(quán)過戶給高某2所有,過戶所需要的一切費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān),高某2現(xiàn)已年滿十八周歲,但被告拒不配合房屋過戶。離婚協(xié)議約定被告支付原告和子女居住在滄州市新華區(qū)滄縣財(cái)政局宿舍樓北樓1單402室所產(chǎn)生的水、電、暖等費(fèi)用,但自2016年2月起被告拒不支付原告和子女在此處居住所產(chǎn)生的水、電、暖等費(fèi)用。原告認(rèn)為,被告拒絕履行離婚協(xié)議的行為嚴(yán)重的侵犯了原告的合法權(quán)益,原告為維護(hù)自身合法權(quán)益,特訴至貴院,請(qǐng)求判令被告配合原告將位于滄州市新華區(qū)滄縣財(cái)政局宿舍樓北樓1單402室(證號(hào):滄縣房權(quán)證私字第××號(hào))房屋產(chǎn)權(quán)過戶至高某2名下,過戶所需的一切費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān);判令被告向原告支付自2016年2月至2018年5月期間滄州市新華區(qū)滄縣財(cái)政局宿舍樓北樓1單402室所產(chǎn)生的水、電、暖等費(fèi)用,共計(jì)7487元,訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。被告高某1辯稱,原告主體不適格,無權(quán)向被告提出關(guān)于涉案房屋過戶的任何要求。被告自2014年1月24日起,按時(shí)支付協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用。直至2016年2月,原告阻止孩子跟被告春節(jié)過后回老家看望爺爺奶奶(雖然孩子把不回去的責(zé)任攬到他身上),但原告的意圖也是明了的。這也是被告停止支付協(xié)議約定費(fèi)用的主要原因。原告在訴訟請(qǐng)求中提到房屋產(chǎn)權(quán)過戶至高某2名下,被告認(rèn)為,在與原告的離婚協(xié)議中約定的高某2十八周歲以后,將房產(chǎn)過戶到高某2名下,并沒有約定在高某2年滿十八周歲后的時(shí)間范圍內(nèi)過戶給高某2,被告有權(quán)根據(jù)各種情況和諸多因素?fù)駮r(shí)把房產(chǎn)過戶高某2名下。再者,被告并沒有變賣該房產(chǎn),也沒有不讓原告和高某2在此居住。被告會(huì)今后擇機(jī)將房產(chǎn)過戶高某2名下。在以后期間,若高某2需要賣該房產(chǎn),被告會(huì)簽字配合出售。關(guān)于原告訴訟請(qǐng)求的房產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,被告認(rèn)為不應(yīng)由被告全部負(fù)擔(dān),原告也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,同時(shí)被告要求原告向法庭提供相關(guān)費(fèi)用票據(jù),由法庭依法合理判決。經(jīng)審理查明,原、被告二人于2014年1月24日協(xié)議離婚,離婚協(xié)議約定:“位于滄州市新華區(qū)滄縣財(cái)政局宿舍樓北樓1單元402室(即新華區(qū)南環(huán)中路42#縣房管局住宅樓1單元402室),證號(hào)滄縣房權(quán)證私字第××號(hào),該套房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)歸高某1、張某共有,由張某和孩子在此居住(居住所產(chǎn)生的水、電、暖等一切費(fèi)用由高某1支付),待高某2年滿十八周歲后,將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶給高某2所有,過戶所需的一切費(fèi)用由高某1負(fù)擔(dān)?!绷聿槊?,高某2現(xiàn)已年滿十八周歲,并接受原、被告對(duì)該涉案房產(chǎn)的贈(zèng)與。以上事實(shí)有離婚協(xié)議書、出生醫(yī)學(xué)證明、常住人口登記卡及開庭筆錄予以證實(shí)。
原告張某與被告高某1、第三人高某2離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案,本院于2018年7月9日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某的委托代理人劉尚發(fā)、第三人高某2及其委托代理人劉尚發(fā)到庭參加訴訟,被告高某1經(jīng)本院合法傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案依法缺席審理,現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,原、被告雙方所簽的離婚協(xié)議書系其真實(shí)意思表示,不違反法律法規(guī)的規(guī)定,應(yīng)屬合法有效,原、被告均應(yīng)按照離婚協(xié)議的約定來履行各自的義務(wù)。現(xiàn)第三人已年滿十八周歲,且愿意接受原、被告對(duì)該涉案房產(chǎn)的贈(zèng)與,故原、被告應(yīng)當(dāng)按照離婚協(xié)議的約定將涉案房產(chǎn)過戶給第三人高某2,且過戶所需的一切費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。原告要求被告負(fù)擔(dān)原告與第三人居住在涉案房產(chǎn)內(nèi)產(chǎn)生的水、電、暖等費(fèi)用共計(jì)7487元,并提交了三張電費(fèi)收費(fèi)憑證、一張中國農(nóng)業(yè)銀行的回執(zhí)單證實(shí)電費(fèi)共計(jì)2300元,但其中2017年11月17日的電費(fèi)收費(fèi)憑證(500元)與中國農(nóng)業(yè)銀行的回執(zhí)單(500元)系同一筆繳費(fèi),故實(shí)際電費(fèi)數(shù)額應(yīng)為1800元。原告提交了兩張采暖費(fèi)繳費(fèi)憑證,證實(shí)2016年和2017年的采暖費(fèi)共計(jì)3843元。關(guān)于原告主張的水費(fèi)420元、修表費(fèi)300元,其未提交相關(guān)證據(jù)予以證實(shí),故本院對(duì)該項(xiàng)主張不予支持。關(guān)于有線電視費(fèi)624元,原告提交河北廣電網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)滄州有限公司出具的收據(jù)予以證實(shí),本院對(duì)其主張的該項(xiàng)費(fèi)用予以支持。綜上,被告應(yīng)當(dāng)按照離婚協(xié)議約定支付原告2016年2月至2018年5月的電費(fèi)1800元、采暖費(fèi)3843元及有線電視費(fèi)624元,共計(jì)6267元。綜上所述,根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第八條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定,判決如下:
一、被告于本判決生效之日起十五日內(nèi)配合原告將位于新華區(qū)南環(huán)中路42#縣房管局住宅樓1單元402室(房權(quán)證號(hào):滄縣房權(quán)證私字第××號(hào))過戶到第三人名下,過戶所需費(fèi)用由被告承擔(dān)。二、被告于本判決生效之日起十五日內(nèi)給付原告自2016年2月至2018年5月在滄縣財(cái)政局宿舍樓北樓1單元402室居住產(chǎn)生的電費(fèi)1800元、采暖費(fèi)3843元及有線電視費(fèi)624元,共計(jì)6267元。案件受理費(fèi)2587.43元,由原告張某負(fù)擔(dān)421.43元,由被告高某1負(fù)擔(dān)2166元。如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。
成為第一個(gè)評(píng)論者