張某某
王義華
王凌燕
淶水縣工商行政管理局
河北匡合律師事務(wù)所

原告張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，淶水縣石亭鎮(zhèn)石亭村玉皇崗806號(hào)。
委托代理人王義華，涿州市松林店鎮(zhèn)精英法律服務(wù)所，法律工作者。
委托代理人王凌燕，河北三興律師事務(wù)所，律師。
被告淶水縣工商行政管理局。
法定代表人，陳小東，職務(wù)，局長(zhǎng)。
地址:淶水縣東大街118號(hào)。
委托代理人董立軒，河北匡合律師事務(wù)所，律師。
原告張某某與被告淶水縣工商行政管理局房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張某某及委托代理人王義華、王凌燕與被告淶水縣工商行政管理局委托代理人董立軒均到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告張某某在淶水縣石亭鎮(zhèn)（原石亭鄉(xiāng)）石亭村市場(chǎng)投資興建固定門(mén)店是基于淶水縣石亭鎮(zhèn)石亭村將39.94畝土地租給淶水縣工商行政管理局興建綜合市場(chǎng)，又由淶水縣工商行政管理局將206.4平方米租給原告張某某，合同到期后，原告張某某收到淶水縣工商局下發(fā)的《解除合同通知書(shū)》、《關(guān)于拆除石亭綜合市場(chǎng)建筑物的通知》，原告對(duì)該兩份通知未提出任何異議。原告張某某稱被告淶水縣工商局的行為系乘人之危，顯失公平，因原告的該主張無(wú)事實(shí)依據(jù)，也無(wú)法律依據(jù)，故本院不予采信。后原、被告于2012年5月23日簽訂了賠償協(xié)議書(shū)，該協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，協(xié)議簽訂后，雙方按協(xié)議內(nèi)容履行，原告已領(lǐng)取賠償款，拆遷協(xié)議已經(jīng)履行完畢，原告的訴訟請(qǐng)求不符合法律規(guī)定，本院不予支持。庭審中原告稱王化云的代理已超越代理權(quán)限，其行為不予認(rèn)可的異議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第六十六條 ?“沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任的，未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任……”故該民事行為產(chǎn)生的不利后果應(yīng)由王化云承擔(dān)，故依照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?、《中華人民共和國(guó)民法通則》第四條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告張某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)4300元，由原告張某某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。如在上訴期限屆滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi)，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原告張某某在淶水縣石亭鎮(zhèn)（原石亭鄉(xiāng)）石亭村市場(chǎng)投資興建固定門(mén)店是基于淶水縣石亭鎮(zhèn)石亭村將39.94畝土地租給淶水縣工商行政管理局興建綜合市場(chǎng)，又由淶水縣工商行政管理局將206.4平方米租給原告張某某，合同到期后，原告張某某收到淶水縣工商局下發(fā)的《解除合同通知書(shū)》、《關(guān)于拆除石亭綜合市場(chǎng)建筑物的通知》，原告對(duì)該兩份通知未提出任何異議。原告張某某稱被告淶水縣工商局的行為系乘人之危，顯失公平，因原告的該主張無(wú)事實(shí)依據(jù)，也無(wú)法律依據(jù)，故本院不予采信。后原、被告于2012年5月23日簽訂了賠償協(xié)議書(shū)，該協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，協(xié)議簽訂后，雙方按協(xié)議內(nèi)容履行，原告已領(lǐng)取賠償款，拆遷協(xié)議已經(jīng)履行完畢，原告的訴訟請(qǐng)求不符合法律規(guī)定，本院不予支持。庭審中原告稱王化云的代理已超越代理權(quán)限，其行為不予認(rèn)可的異議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第六十六條 ?“沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任的，未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任……”故該民事行為產(chǎn)生的不利后果應(yīng)由王化云承擔(dān)，故依照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?、《中華人民共和國(guó)民法通則》第四條 ?之規(guī)定，判決如下:

駁回原告張某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)4300元，由原告張某某承擔(dān)。

審判長(zhǎng)：李志強(qiáng)
審判員：許克景
審判員：魏麗麗

書(shū)記員：勾麗麗