原告：張某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住哈爾濱市南崗區(qū)。
委托訴訟代理人：閔宏昕，黑龍江龍廣律師事務(wù)所律師。
被告：黑龍江省昌和匯龍房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司，住所地哈爾濱市南崗區(qū)泰山路95號。
法定代表人：單云峰，職務(wù)董事長。
委托訴訟代理人：李紅云，黑龍江新時達律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：馬倩，黑龍江新時達律師事務(wù)所律師。

原告張某與被告黑龍江省昌和匯龍房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱匯龍公司）合同糾紛一案，本院于2017年9月1日受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。張某委托訴訟代理人閔宏昕到庭參加訴訟，匯龍公司委托訴訟代理人李紅云、馬倩到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
張某向本院提出訴訟請求：1.匯龍公司向張某支付逾期辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約金計6870元；2.匯龍公司自2015年11月10日起以6870元為基數(shù)向張某支付利息，按中國人民銀行同期貸款利率的150%計算至產(chǎn)權(quán)登記實際辦理完畢時止；3.訴訟費由匯龍公司承擔。
事實與理由：2014年6月24日，原、被告簽訂了一份《商品房買賣合同書》，原告以687000元的價格購買被告開發(fā)的巴黎第五區(qū)XX號房屋。該合同第15條明確約定，被告應(yīng)當在交付房屋后360日之內(nèi)為原告辦理產(chǎn)權(quán)證書，如不能再規(guī)定期限辦理完畢，原告可以向被告要求支付已付房屋價款1%的違約金。原告所購買的房屋于2014年11月15日交付進戶，按照合同約定，原告應(yīng)當于2015年11月10日之前取得房屋所有權(quán)權(quán)屬證書，但時至今日仍未取得房屋所有權(quán)權(quán)屬證書。因此，被告應(yīng)當按照合同約定向原告支付違約金，并自違約之日起向原告支付逾期支付違約金的利息。故張某訴至法院。
匯龍公司辯稱，不同意張某訴訟請求。理由1.雙方合同約定出賣人應(yīng)當在商品房交付后的360日內(nèi)，持辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料到產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。該約定是在商品房交付后的360日內(nèi)，持辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料到產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案，而不是出賣人在商品房交付后的360日內(nèi)使買受人取得房屋權(quán)屬證書。原告在2014年11月15日進戶，要求在2015年11月10日取得房屋權(quán)屬證書并以此認定被告支付違約金沒有依據(jù)。2.被告將舉示證據(jù)證實按約定時間為原告辦理進戶手續(xù)，未在商品房交付后的360日內(nèi)，持辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料到產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案的原因，是由于政府規(guī)劃原因未確定門牌號，無發(fā)開具發(fā)票。在具備開具條件后，被告已經(jīng)將需由出賣人提供的資料交由代辦機構(gòu)到產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。現(xiàn)有訴訟的有部分業(yè)主產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)辦結(jié)，未辦結(jié)的是由于辦證機構(gòu)不能及時受理，在排隊遞件。被告不存在違約行為，因此原告提出的違約金沒有依據(jù)。3.另外合同中沒有約定逾期給付違約金需支付利息及支付利息的標準，被告要求違約金的利息及按銀行貸款利率的150%計算沒有依據(jù)。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。張某提交的證據(jù)一《商品房買賣合同書》、證據(jù)二《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》、證據(jù)三“物業(yè)費收據(jù)”、《匯龍集團進戶結(jié)算單》、《巴黎第五區(qū)進戶結(jié)算單》各一份，本院予以采信。匯龍公司提交的證據(jù)一哈爾濱市商品房買賣合同書、證據(jù)二公告、證據(jù)三哈爾濱市商品房銷售許可證，真實合法有效，本院予以采信。匯龍公司提交的證據(jù)四證明，張某雖有異議，但其系政府相應(yīng)機關(guān)出具，本院予以采信。匯龍公司提交的證據(jù)五情況說明，與本案無關(guān)，不予采信。匯龍公司提交的證據(jù)六銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票記賬聯(lián)、證據(jù)七不動產(chǎn)銷售發(fā)票、證據(jù)八發(fā)票交接單能夠證明本案的相關(guān)事實，本院予以采信。匯龍公司提交的證據(jù)九、巴黎第五區(qū)一期產(chǎn)權(quán)辦理情況說明、證人證言，證據(jù)十視頻、錄音與本案無關(guān)，不予采信。
根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：2014年6月24日，張某與匯龍公司簽訂商品房買賣合同，約定張某以687000元的價格購買匯龍公司開發(fā)的巴黎第五區(qū)XX號房屋。合同還約定“出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后360日內(nèi)，持辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料到產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按照下列第1,2,3項處理；1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日60日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的1%賠償買受人損失。2、買受人不退房，出賣人按已付房價款1%向買受人支付違約金。3、買受人承擔辦理產(chǎn)權(quán)證的一切費用?！睆埬秤?014年11月15日入戶。現(xiàn)張某認為匯龍公司未在約定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬證書，故訴至法院，雙方形成訴訟。
另查明，匯龍公司于2015年8月19日取得巴黎第五區(qū)1-8棟商品房銷售許可證。項目地址南崗區(qū)××大街與××街交口東北角。2016年1月13日，哈爾濱市南崗區(qū)王崗鎮(zhèn)人民政府社會事務(wù)辦公室出具證明：茲有巴黎第五區(qū)項目，坐落于南崗區(qū)××大街與××街交口東北角，現(xiàn)該項目已經(jīng)建成，經(jīng)南崗區(qū)民政局社會事務(wù)辦實地考察，給予巴黎第五區(qū)主門法定門牌號為南崗區(qū)哈西大街XX號?，F(xiàn)案涉房屋已取得權(quán)屬證書。

本院認為，張某與匯龍公司簽訂的房屋買賣合同系真實意思表示，合法有效。按合同約定，出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后360日內(nèi)，持辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料到產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人責任，導(dǎo)致買受人不能如期辦證，匯龍公司將承擔違約責任。故匯龍公司應(yīng)當按照合同約定的時間向張某出具發(fā)票等資料并到產(chǎn)權(quán)機構(gòu)備案，但因匯龍公司舉示了未能出具發(fā)票的原因系巴黎第五區(qū)于2016年1月13日方才取得具體門牌號碼，故其無法在約定期間內(nèi)出具發(fā)票系政府規(guī)劃問題，不屬于出賣人責任。匯龍公司已經(jīng)將張某的房產(chǎn)委托代辦公司辦證，張某未舉示證據(jù)證明匯龍公司辦證有違約行為，故張某要求匯龍公司承擔違約責任及利息，無事實與法律依據(jù)，不予支持。綜上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告張某的訴訟請求。
案件受理費50元，由原告張某承擔。
如不服本判決，可以在判決書之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。

審判長 哲璐
人民陪審員 劉愛萍
人民陪審員 李艷

書記員： 高虹