原告張某某。
委托代理人(特別授權(quán))譚文。
被告李某某。
委托代理人(特別授權(quán))王瀟瀟,湖北雄視律師事務(wù)所律師。
被告劉某某,居民。
原告張某某訴被告李某某、劉某某土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案,本院于2013年11月29日立案受理,依法組成由審判員于永國擔(dān)任審判長,審判員郭韶華、助理審判員區(qū)海玲參加的合議庭于2014年1月2日公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某某的委托代理人譚文、被告李某某及其委托代理人王瀟瀟、被告劉某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
2012年9月28日,被告李某某起訴請求確認(rèn)原告與被告劉某某簽訂的《土地經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議》無效。本院經(jīng)審理作出(2012)鄂恩施民初字第03321號民事判決書,判決確認(rèn)原告與被告劉某某于2011年4月3日簽訂的《土地經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議》無效,該判決已發(fā)生法律效力。
期間,被告劉某某起訴要求與被告李某某離婚,恩施土家族苗族自治州中級人民法院于2013年10月16日作出(2013)鄂恩施中民終字第00246號民事判決書,判決二被告離婚,流轉(zhuǎn)受讓李大全的170平方米土地使用權(quán)歸李某某,由此產(chǎn)生的與張某某的債務(wù)由李某某償還。
另,在被告李某某訴被告劉某某、原告張某某確認(rèn)合同糾紛一案中以及被告劉某某訴被告李某某離婚糾紛一案中,對“被告劉某某以320000元的價款將涉案土地流轉(zhuǎn)給原告張某某”的事實均作了認(rèn)定。
庭審中,被告李某某辯稱,原告與被告劉某某簽訂的合同是假的,被告劉某某未收取流轉(zhuǎn)價款320000元,且該款項也未用于家庭支出。為此,被告李某某于2014年1月14日向本院提出申請,要求對原告張某某與被告劉某某與2011年4月3日簽訂的《土地經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議》以及被告劉某某出具的收款收據(jù)的真正簽訂時間進(jìn)行鑒定。鑒定過程中,因被告李某某不能提供相關(guān)樣本材料,致使對爭議事實無法通過鑒定結(jié)論予以認(rèn)定。被告李某某于2014年3月4日撤回鑒定申請。
本院認(rèn)為,根據(jù)原、被告的訴辯,本案的焦點是:
第一、原告張某某要求返還土地流轉(zhuǎn)款和賠償損失的訴訟請求是否有事實和法律依據(jù)。原告張某某與被告劉某某于2011年4月3日簽訂的《土地承包經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同書》后,按約定支付了對應(yīng)價款,并對取得的土地進(jìn)行了平整,現(xiàn)該合同經(jīng)人民法院生效判決確定為無效合同,因此,原告張某某要求返還土地流轉(zhuǎn)款,并要求賠償損失的訴訟請求,有事實依據(jù),也符合《中華人民共和國合同法》第五十八條“合同無效或者被撤消后,因該合同取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的乙方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失。雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任”的規(guī)定。故,對原告張某某的該訴訟請求本院應(yīng)予支持。
第二、本案中義務(wù)主體的確定?!锻恋爻邪?jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同書》是原告張某某與被告劉某某簽訂,當(dāng)該合同簽訂后,二被告在離婚訴訟中,涉案土地的使用權(quán)已由恩施土家族苗族自治州中級人民法院作出的(2013)鄂恩施中民終字第00246號民事判決書判決確定歸被告李某某使用,由此產(chǎn)生的與張某某的債務(wù)由被告李某某償還。該義務(wù)的承擔(dān),是由人民法院確定,而非二被告間自行協(xié)商確定;且根據(jù)權(quán)利義務(wù)相一致原則,基于《土地承包經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同書》所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)應(yīng)由被告李某某享有和承擔(dān)。因此,本案中承擔(dān)義務(wù)的主體應(yīng)為被告李某某,被告劉某某則在本案中不承擔(dān)責(zé)任。
第三、關(guān)于支付數(shù)額以及損失的確定。第一,返還數(shù)額的確
定?!锻恋爻邪?jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同書》約定價款為320000元,合同簽訂后,原告張某某按約定支付了該價款,并有被告劉某某出具的收據(jù)為證。被告李某某辯稱:因沒有參與簽訂合同,320000元的價款沒有支付;原告與被告劉某某簽訂的《土地承包經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同書》是假的,被告劉某某未收取流轉(zhuǎn)價款320000元,且該款項也未用于家庭支出。在被告李某某訴被告劉某某、原告張某某確認(rèn)合同無效糾紛一案以及被告劉某某訴被告李某某離婚糾紛案中,被告李某某對《土地承包經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同書》、被告劉某某收取價款320000元的事實均未提出異議;被告李某某在起訴請求確認(rèn)合同無效糾紛案件中,將《土地承包經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同書》作為證據(jù)提交用以證明被告劉某某擅自單方處理夫妻共同財產(chǎn),是以320000元的低價處理,其辯解意見與該主張相矛盾。且在本案中,當(dāng)被告李某某提出對原告張某某與被告劉某某簽訂的《土地承包經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同書》和被告劉某某出具的收款收據(jù)的真正簽訂時間進(jìn)行鑒定的申請后,因被告李某某不能提供相關(guān)材料,致使對爭議事實無法通過鑒定結(jié)論予以認(rèn)定,應(yīng)由其承擔(dān)舉證不能的法律后果。且庭審中,被告李某某未能提供其他足以反駁的證據(jù)。因此,對被告李某某的辯解意見本院不予采納,對原告張某某向被告劉某某支付了價款320000元的事實本院予以認(rèn)定,返還流轉(zhuǎn)款數(shù)額為人民幣320000元。至于被告李某某稱該價款未用于家庭支出,這是二被告在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的家庭內(nèi)部事務(wù),不屬本案審查的范圍。第二,關(guān)于損失額的確定。一是資金利息的支付。原告張某某與被告劉某某簽訂的《土地承包經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同書》無效,根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十八條“合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失。雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任”的規(guī)定,原告張某某主張要求支付資金自2011年4月3日起至款項付清之日止,按中國人民銀行規(guī)定的同期一年期貸款及利率計算的利息屬資金占用損失,有過錯的一方應(yīng)予賠償。故,原告張某某的該訴訟請求有事實和法律依據(jù),應(yīng)予支持。同時應(yīng)審查雙方是否具有過錯。根據(jù)合同的訂立以及審理查明事實,在本案中,對合同的訂立雙方均有過錯,而該合同的相對方被告劉某某所享有的權(quán)利義務(wù),已確定由被告李某某享有和承擔(dān),因此,由被告李某某賠償原告張某某利息損失的一半,另一半則由原告張某某自己承擔(dān)。二是平整場地價款的確定。因原告張某某提交的《平整場地合同》未被采信,本案不予支持,原告張某某可在收集確實充分的證據(jù)后另行主張權(quán)利。
第四、原告張某某要求支付違約金50000元的主張是否符合法律規(guī)定。因為原告張某某與被告劉某某簽訂的《土地承包經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同書》屬無效合同,根據(jù)法律規(guī)定,無效合同中不存在違約責(zé)任的權(quán)利主張。因此,原告張某某的該訴訟請求不符合法律規(guī)定,本院不予支持。
綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第五十八條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款的規(guī)定,判決如下:
一、被告李某某于本判決生效后五日內(nèi)返還原告張某某流轉(zhuǎn)土地價款人民幣320000元,并支付自2011年4月3日起至款項付清之日止,按中國人民銀行規(guī)定的同期一年期貸款利率計算的利息的一半。
二、駁回原告張某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
當(dāng)事人申請執(zhí)行的期間為二年,從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算;法律文書規(guī)定分期履行的,從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計算;法律文書未規(guī)定履行期間的,從法律文書生效之日起計算。
案件受理費8275元,由原告張某某負(fù)擔(dān)2580元,被告李某某負(fù)擔(dān)5695元。
如不服本判決,可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時按照不服本判決部分的上訴請求數(shù)額交納案件受理費,款郵匯至恩施土家族苗族自治州中級人民法院立案庭,上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費用的,按自動撤回上訴處理。
審 判 長 于永國 審 判 員 郭韶華 代理審判員 區(qū)海玲
書記員:羅毅
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