原告：張建立，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住所地：河北省廊坊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，原告：張某姣，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住所地：河北省廊坊市固安縣，委托訴訟代理人：劉冬亮，河北李景玉律師事務(wù)所律師。被告：龔某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住址河北省廊坊市安次區(qū)。

原告張建立、張某姣訴稱二原告于2011年07月22日登記結(jié)婚，系夫妻關(guān)系。原告張建立與被告于2010年4月2日簽訂房屋買賣合同，約定被告將位于廊坊市安次區(qū)三五三二小區(qū)14號(hào)樓3單元303室的房產(chǎn)出賣給原告，之后被告配合二原告將該房產(chǎn)的房權(quán)證過(guò)戶到二原告名下，二原告于2010年05月17日取得廊坊市房權(quán)證廊字第××號(hào)房權(quán)證，但該房產(chǎn)的國(guó)有土地使用權(quán)證仍登記在被告名下，二原告一直要求被告將國(guó)有土地使用權(quán)證過(guò)戶到二原告名下，但被告再三推拖拒不配合辦理。為維護(hù)二原告的合法權(quán)益，提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判令：1、被告配合二原告將廊國(guó)用（2006）第12761號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)證過(guò)戶到二原告名下2、訴訟費(fèi)用全部由被告承擔(dān)。被告龔某某在法定期間內(nèi)未提出答辯意見(jiàn)。經(jīng)審理查明，2011年7月22日，二原告登記結(jié)婚，系夫妻關(guān)系。2010年4月2日，原告張建立與被告龔某某簽訂了關(guān)于廊坊市安次區(qū)三五三二小區(qū)14號(hào)樓3單元303室的《房屋買賣合同》，房屋總價(jià)款323000元。2010年4月13日原告張建立向被告龔某某支付了首付款93000元，被告龔某某為其出具收條一張。2010年5月20日，原告張建立向銀行申請(qǐng)了按揭貸款230000元，至此原告依約已將全部房款支付給被告龔某某。2010年5月17日，二原告取得廊坊市房權(quán)證廊字第××號(hào)房權(quán)證，同日被告將房屋交付給二原告。該房產(chǎn)的廊國(guó)用（2006）第12761號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)證仍在被告龔某某名下。以上事實(shí)有原告提交的二原告的結(jié)婚證、《房屋買賣合同》、《個(gè)人購(gòu)房借款》、《中國(guó)工商銀行借款憑證》、房權(quán)證、國(guó)有土地使用證及庭審材料可證。
原告張建立、張某姣與被告龔某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年12月2日立案后，依法適用普通程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告張建立及二原告張建立、張某姣的委托訴訟代理人劉冬亮到庭參加訴訟、被告龔某某經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告張建立與被告龔某某之間的《房屋買賣合同》是原被告之間真實(shí)意思表示，合法有效，原、被告均應(yīng)該按約完成合同約定的義務(wù)，合同約定成立后，原告在合同約定范圍內(nèi)按照約定向被告交付了房款，完成了自己的義務(wù)，同時(shí)被告方按照約定向原告交付了該房屋并配合二原告辦理過(guò)戶手續(xù)，本案所涉房屋歸二原告所有，該房屋所占土地按照地隨房走的政策歸二原告使用，但該項(xiàng)法律關(guān)系非民事法律關(guān)系調(diào)整，原告應(yīng)向土地行政部門申請(qǐng)辦理，被告應(yīng)當(dāng)配合辦理。當(dāng)事人有到庭參加訴訟對(duì)自己的主張進(jìn)行申辯的權(quán)利，本案被告經(jīng)合法傳喚，拒絕到庭參加訴訟，視為放棄上述權(quán)利。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第一百零七條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

被告龔某某于本判決生效后十日內(nèi)配合原告張建立、張某姣將廊國(guó)用（2006）第12761號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)證過(guò)戶到二原告名下。本案案件受理費(fèi)800元，由被告龔某某承擔(dān)。決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。