原告：張某某宣化建投供熱有限責(zé)任公司，住所地河北省張某某市宣化區(qū)濱河街88號(hào)。法定代表人：高建榮，該公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人：陳利斌，河北海龍律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：王瑞，河北海龍律師事務(wù)所律師。被告：張某某市大東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，住所地張某某市宣化區(qū)勝利北路高速收費(fèi)站口東側(cè)。法定代表人：李某某，該公司董事長(zhǎng)。被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住張某某市宣化區(qū)。二被告委托訴訟代理人：田亮，河北環(huán)舟律師事務(wù)所律師。

建投供熱公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求判令被告大東房地產(chǎn)公司立即支付管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)、供熱費(fèi)合計(jì)5336384.6元；2.請(qǐng)求依法判令被告李某某對(duì)上述欠款承擔(dān)連帶給付責(zé)任。事實(shí)與理由：2012年10月，被告大東房地產(chǎn)公司因其開(kāi)發(fā)的“東方明珠”小區(qū)并網(wǎng)供熱向原告申請(qǐng)緩交管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)，同年11月2日原告與被告大東房地產(chǎn)公司簽訂了抵押協(xié)議。根據(jù)協(xié)議約定，大東房地產(chǎn)公司于2013年6月31日前支付原告管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)及采暖費(fèi)，并以其底商作為抵押。協(xié)議簽訂后，原告為被告供熱，但被告至今仍未依約支付所欠款項(xiàng)。另查，李某某是大東房地產(chǎn)公司唯一股東。大東房地產(chǎn)公司辯稱(chēng)，雙方簽訂的供暖并網(wǎng)協(xié)議、欠費(fèi)抵押協(xié)議無(wú)效，原因是在原告的脅迫下，不簽協(xié)議原告不給居民供熱。原告主張的金額沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)，沒(méi)有物價(jià)部門(mén)的依據(jù)，僅依據(jù)其建設(shè)成本向業(yè)主平攤這部分費(fèi)用。原告主張的金額無(wú)法確定供熱費(fèi)及管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)的分項(xiàng)，我們認(rèn)為原告在收取我們部分費(fèi)用后沒(méi)有給我們開(kāi)發(fā)票，不知道交了什么費(fèi)。供熱管網(wǎng)系統(tǒng)屬于政府公共設(shè)施部分，作為居民應(yīng)當(dāng)無(wú)償使用，原告主體不適格。請(qǐng)求駁回原告的訴訟請(qǐng)求。李某某辯稱(chēng)，李某某雖然為大東房地產(chǎn)公司唯一股東，但其與大東房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)獨(dú)立，故請(qǐng)求駁回對(duì)李某某的起訴。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：1.原告提交張某某市人民政府辦公室政辦字（2010）72號(hào)文件，以證明其收費(fèi)的依據(jù)；被告對(duì)該文件的真實(shí)性無(wú)異議，對(duì)其合法性、關(guān)聯(lián)性有異議，認(rèn)為該文件是針對(duì)集中供熱項(xiàng)目制定的政策，原告沒(méi)有證據(jù)證實(shí)原告為其中的供熱企業(yè)。原告提交抵押協(xié)議一份，以證明在2012年11月2日大東房地產(chǎn)公司欠其管道建設(shè)費(fèi)、首期采暖費(fèi)共計(jì)6266093.35元，大東房地產(chǎn)公司自愿提供六套房屋作為抵押。被告對(duì)該抵押協(xié)議的真實(shí)性沒(méi)有異議，對(duì)合法性、關(guān)聯(lián)性、證明目的均不認(rèn)可，認(rèn)為抵押協(xié)議的形成是基于原告不繳費(fèi)不供暖的壓力，為了保證小區(qū)供熱與原告簽訂的協(xié)議；原告提交其于2013年5月28日給被告大東房地產(chǎn)公司送達(dá)的“張某某宣化建投供熱有限責(zé)任公司關(guān)于催繳東方明珠供熱相關(guān)費(fèi)用的函”、2014年10月25日其給東方明珠小區(qū)用熱戶(hù)發(fā)出的“張某某宣化建投供熱有限責(zé)任公司關(guān)于對(duì)部分小區(qū)設(shè)施注水加壓暫不升溫供熱的通知”、2015年4月14日催繳東方明珠小區(qū)供熱相關(guān)費(fèi)用的通知、河北海龍律師事務(wù)所于2015年10月25日給大東房地產(chǎn)公司發(fā)出的律師函、2015年10月31日張某某市宣化區(qū)人民政府辦公室作出的“關(guān)于解決東方明珠小區(qū)2015-2016年度供熱的協(xié)調(diào)函”、文件簽收表等證據(jù)，以證明原告一直向被告大東房地產(chǎn)公司主張權(quán)利，被告遲遲不支付欠款。被告認(rèn)為上述材料均是原告的單方行為，沒(méi)有向大東房地產(chǎn)公司送達(dá)，對(duì)其不產(chǎn)生效力。本院認(rèn)為，原告提交的上述證據(jù)可以相互印證大東房地產(chǎn)公司拖欠其管道建設(shè)費(fèi)、首期采暖費(fèi)的事實(shí)，故對(duì)以上證據(jù)的真實(shí)性、合法性及與本案的關(guān)聯(lián)性予以認(rèn)定。2.被告大東房地產(chǎn)公司出示其寫(xiě)給原告的申請(qǐng)三份、2015年10月23日原告發(fā)的通知一份，證明其受到原告的脅迫才寫(xiě)了申請(qǐng)。原告對(duì)以上證據(jù)材料與本案的關(guān)聯(lián)性不認(rèn)可，認(rèn)為本案原、被告系市場(chǎng)內(nèi)的商事主體，原告不可能存在脅迫被告的情形，三份申請(qǐng)的意思表示是被告的真實(shí)意思表示。本院認(rèn)為，訂立合同的雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)具有對(duì)等性，以上證據(jù)不能反映原告脅迫被告的內(nèi)容，故本院對(duì)其與本案待證事實(shí)的關(guān)聯(lián)性依法不予認(rèn)定。3.被告李某某提交張某某市工商行政管理局出具的關(guān)于大東房地產(chǎn)公司準(zhǔn)予變更登記通知書(shū)、以證明大東房地產(chǎn)公司從2010年7月19日起，法定代表人變更為李某某；提交由審計(jì)事務(wù)所出具的大東房地產(chǎn)公司從2010年至2016年期間的審計(jì)報(bào)告共7份，以證明大東房地產(chǎn)公司從2010年起，大東房地產(chǎn)公司的公司財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于股東李某某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。原告質(zhì)證認(rèn)為，會(huì)計(jì)報(bào)表中應(yīng)當(dāng)有現(xiàn)金流量表及相關(guān)附表，被告提交的審計(jì)報(bào)告缺少現(xiàn)金流量表及相關(guān)副本，財(cái)務(wù)報(bào)告及附注情況說(shuō)明，不能證明其證明目的，不能證明其財(cái)務(wù)獨(dú)立。本院認(rèn)為，審計(jì)報(bào)告體現(xiàn)大東房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)報(bào)表已經(jīng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》的規(guī)定編制，在所有重大方面公允反映了大東房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)成果，故本院對(duì)以上證據(jù)的真實(shí)性、合法性及與本案的關(guān)聯(lián)性均予以認(rèn)定。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2012年10月15日，大東房地產(chǎn)公司因其開(kāi)發(fā)建設(shè)的東方明珠小區(qū)需進(jìn)行并網(wǎng)集中供熱，根據(jù)市、區(qū)政府實(shí)施城市集中供熱的有關(guān)政策、規(guī)定，與建投供熱公司簽訂了“宣化集中供熱并網(wǎng)協(xié)議”，約定新建居民建筑面積71366.62平方米，每平方米管網(wǎng)工程建設(shè)費(fèi)70元，新建非居民建筑面積為4154.6平方米，每平方米管網(wǎng)工程建設(shè)費(fèi)90元，大東房地產(chǎn)公司應(yīng)向建投供熱公司繳納管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)合計(jì)5369577.4元。協(xié)議對(duì)交費(fèi)期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等進(jìn)行了約定。2012年10月25日，大東房地產(chǎn)公司因資金周轉(zhuǎn)困難向建投供熱公司提出書(shū)面申請(qǐng)，要求緩交或者分期交付管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)和首期采暖費(fèi)。2012年11月2日，大東房地產(chǎn)公司與建投供熱公司簽訂“張某某市大東房地產(chǎn)有限責(zé)任公司關(guān)于東方明珠小區(qū)管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)及首期采暖費(fèi)欠費(fèi)抵押房協(xié)議”，確定大東房地產(chǎn)公司應(yīng)向建投供熱公司繳納管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)4759273.4元，應(yīng)繳納首期采暖費(fèi)1506819.95元，兩項(xiàng)合計(jì)6266093.35元。并約定大東房地產(chǎn)公司于2012年11月6日前繳納50萬(wàn)元，余款于2013年6月31日前一次性交清。大東房地產(chǎn)公司將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的東方明珠小區(qū)4號(hào)樓1-6號(hào)底商作價(jià)6363728元作為其應(yīng)繳納的管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)和首期采暖費(fèi)的抵押。抵押協(xié)議簽訂后，建投供熱公司為東方明珠小區(qū)實(shí)施了集中供熱管網(wǎng)建設(shè)并按期為東方明珠小區(qū)供熱。大東房地產(chǎn)公司于2012年11月15日向建投供熱公司支付66萬(wàn)元（票據(jù)備注為工程款），于2013年5月15日向建投供熱公司支付30萬(wàn)元（票據(jù)備注為交暖氣費(fèi)），于2013年10月28日向建投供熱公司支付580019元（票據(jù)備注為采暖費(fèi)）。因大東房地產(chǎn)公司未按約定期限履行繳款義務(wù)，2013年5月28日，建投供熱公司向大東房地產(chǎn)公司送達(dá)催繳函，要求大東房地產(chǎn)公司于2013年6月10日前繳清所有欠款，大東房地產(chǎn)公司由其職員ＸＸ強(qiáng)收到該催繳函后仍未履行剩余繳款義務(wù)。2014年10月23日，建投供熱公司因包括東方明珠小區(qū)在內(nèi)的部分小區(qū)拖欠其管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)及首期采暖費(fèi)向宣化區(qū)供熱管理辦公室匯報(bào)情況，請(qǐng)求進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。2015年10月31日，張某某市宣化區(qū)人民政府辦公室為解決東方明珠小區(qū)供暖糾紛，給建投供熱公司出具了“關(guān)于解決東方明珠小區(qū)2015-2016年度供熱的協(xié)調(diào)函”。另查明，大東房地產(chǎn)公司系李某某個(gè)人投資的一人有限責(zé)任公司，大東房地產(chǎn)公司從2010年至2016年期間的年檢審計(jì)報(bào)告審計(jì)意見(jiàn)為：大東房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)報(bào)表已經(jīng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》的規(guī)定編制，在所有重大方面公允反映了大東房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)成果。
原告張某某宣化建投供熱有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)建投供熱公司）與被告張某某市大東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)大東房地產(chǎn)公司）、李某某供用熱力合同糾紛一案，本院于2017年6月30日作出（2017）冀0705民初194號(hào)民事判決。建投供熱公司、大東房地產(chǎn)公司不服該判決，向河北省張某某市中級(jí)人民法院提起上訴。河北省張某某市中級(jí)人民法院于2017年11月24日作出（2017）冀07民終2394號(hào)民事裁定，發(fā)回本院重審。本院依法另行組成合議庭，于2018年4月23日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告建投供熱公司的委托訴訟代理人陳利斌、被告大東房地產(chǎn)公司及被告李某某的委托訴訟代理人田亮到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，受法律保護(hù)。大東房地產(chǎn)公司與建投供熱公司簽訂的“宣化集中供熱并網(wǎng)協(xié)議”及“張某某市大東房地產(chǎn)有限責(zé)任公司關(guān)于東方明珠小區(qū)管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)及首期采暖費(fèi)欠費(fèi)抵押房協(xié)議”，均由其雙方代表簽字并加蓋了各自的公章，合同內(nèi)容明確具體，不違反法律規(guī)定，體現(xiàn)了雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，該兩份合同依法成立并已生效，其雙方之間依法形成了供用熱力合同關(guān)系。大東房地產(chǎn)公司主張是在受到脅迫的情況下與建投供熱公司簽訂的協(xié)議，但未能向本院提供確實(shí)有效的證據(jù)，故本院對(duì)其主張合同無(wú)效的抗辯理由依法不予采信。建投供熱公司按約履行了集中供熱并網(wǎng)工程建設(shè)并按約為東方明珠小區(qū)供熱，但大東房地產(chǎn)公司卻未按約及時(shí)履行付款義務(wù)，已構(gòu)成違約。大東房地產(chǎn)公司與建投供熱公司簽訂的“張某某市大東房地產(chǎn)有限責(zé)任公司關(guān)于東方明珠小區(qū)管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)及首期采暖費(fèi)欠費(fèi)抵押房協(xié)議”中明確約定大東房地產(chǎn)公司應(yīng)向建投供熱公司繳納管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)4759273.4元，應(yīng)繳納首期采暖費(fèi)1506819.95元，兩項(xiàng)合計(jì)6266093.35元。該抵押協(xié)議中確定的大東房地產(chǎn)公司應(yīng)向建投供熱公司繳納的款項(xiàng)，是在其雙方先期簽訂的“宣化集中供熱并網(wǎng)協(xié)議”基礎(chǔ)上重新確定的繳款數(shù)額，故其雙方均應(yīng)按照該協(xié)議嚴(yán)格履行。截止2013年10月28日，大東房地產(chǎn)公司已向建投供熱公司支付管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)66萬(wàn)元，采暖費(fèi)880019元，尚欠管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)4099273.4元，首期采暖費(fèi)626800.95元，大東房地產(chǎn)公司對(duì)其未履行的繳款義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行的義務(wù)，對(duì)建投供熱公司超出抵押合同范圍要求大東房地產(chǎn)公司繳款的訴訟請(qǐng)求，本院依法不予支持。李某某雖然系大東房地產(chǎn)公司的唯一股東，但根據(jù)大東房地產(chǎn)公司2010年至2016年的年檢審計(jì)報(bào)告中的審計(jì)結(jié)果，未發(fā)現(xiàn)大東房地產(chǎn)公司的財(cái)產(chǎn)與李小東的個(gè)人財(cái)產(chǎn)混同的情況，建投供熱公司亦不能提供證據(jù)證明李某某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)非獨(dú)立于其公司財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，故本院對(duì)建投供熱公司要求李某某對(duì)大東房地產(chǎn)公司的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，依法不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第一百零七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款規(guī)定，判決如下：

一、張某某市大東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付張某某宣化建投供熱有限責(zé)任公司管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)4099273.4元、首期采暖費(fèi)626800.95元，兩項(xiàng)合計(jì)4726074.35元；二、駁回張某某宣化建投供熱有限責(zé)任公司要求李某某對(duì)上述欠款承擔(dān)連帶給付責(zé)任的訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)49387元，由張某某宣化建投供熱有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)4779元，張某某市大東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)44608元。如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張某某市中級(jí)人民法院。