張某某
孫強(qiáng)（河北海岳律師事務(wù)所）
唐山市冀東金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司滄州分公司
王秋玉
唐山市冀東金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

原告張某某。
委托代理人孫強(qiáng)，河北海岳律師事務(wù)所律師。
被告唐山市冀東金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司滄州分公司。
負(fù)責(zé)人楊振軍，經(jīng)理。
企業(yè)地址滄州市開發(fā)區(qū)石港路30號(hào)。
委托代理人王秋玉。
被告唐山市冀東金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
負(fù)責(zé)人裴文會(huì)，總經(jīng)理。
企業(yè)地址灤縣新城華巖街中段路東綜合樓。
委托代理人王秋玉。
原告張某某訴被告唐山市冀東金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司滄州分公司（以下簡(jiǎn)稱金某房地產(chǎn)滄州分公司）、唐山市冀東金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱金某房地產(chǎn)）房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告張某某及委托代理人孫強(qiáng)、被告委托代理人王秋玉到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告所購(gòu)買被告金某小區(qū)12號(hào)樓1單元702室住房，在被告交付原告使用后，因出現(xiàn)漏水，給原告的房屋和裝修造成一定的損壞。經(jīng)本院委托滄州鑒真價(jià)格事務(wù)所作出的滄鑒真價(jià)字（2013）第87號(hào)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書結(jié)論，該房屋維修費(fèi)用（損失價(jià)格）為8044元，被告應(yīng)予賠付，并承擔(dān)由此引起的民事責(zé)任。對(duì)此被告所辯稱，該評(píng)估報(bào)告不能證明原告房屋所謂的漏水是否因?yàn)楸桓娼桓斗课荽嬖谟匈|(zhì)量問題，原告應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)證明的抗辯理由，根據(jù)舉證責(zé)任，被告既然提出該房屋漏水非房屋質(zhì)量造成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任，被告也未在法定期限內(nèi)提出鑒定申請(qǐng)。被告僅以房屋有驗(yàn)收合格證抗辯房屋漏水的客觀存在的事實(shí)，顯然證據(jù)不足。對(duì)被告的抗辯理由，本院不予采信。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十二條 ?、第一百一十三條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告唐山冀東金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賠付原告張某某經(jīng)濟(jì)損失8044元。限本判決生效之日起十五日內(nèi)履行完畢。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)加倍向原告支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)550元，由原告承擔(dān)403元，被告承擔(dān)147元。鑒定費(fèi)1500元，由被告金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告所購(gòu)買被告金某小區(qū)12號(hào)樓1單元702室住房，在被告交付原告使用后，因出現(xiàn)漏水，給原告的房屋和裝修造成一定的損壞。經(jīng)本院委托滄州鑒真價(jià)格事務(wù)所作出的滄鑒真價(jià)字（2013）第87號(hào)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書結(jié)論，該房屋維修費(fèi)用（損失價(jià)格）為8044元，被告應(yīng)予賠付，并承擔(dān)由此引起的民事責(zé)任。對(duì)此被告所辯稱，該評(píng)估報(bào)告不能證明原告房屋所謂的漏水是否因?yàn)楸桓娼桓斗课荽嬖谟匈|(zhì)量問題，原告應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)證明的抗辯理由，根據(jù)舉證責(zé)任，被告既然提出該房屋漏水非房屋質(zhì)量造成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任，被告也未在法定期限內(nèi)提出鑒定申請(qǐng)。被告僅以房屋有驗(yàn)收合格證抗辯房屋漏水的客觀存在的事實(shí)，顯然證據(jù)不足。對(duì)被告的抗辯理由，本院不予采信。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十二條 ?、第一百一十三條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告唐山冀東金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賠付原告張某某經(jīng)濟(jì)損失8044元。限本判決生效之日起十五日內(nèi)履行完畢。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)加倍向原告支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)550元，由原告承擔(dān)403元，被告承擔(dān)147元。鑒定費(fèi)1500元，由被告金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)。

審判長(zhǎng)：劉志新
審判員：肖俊霞
審判員：趙冬梅

書記員：王娟