張某某
肖某某

原告張某某。
被告肖某某。
原告張某某與被告肖某某民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法由本院審判員周彥廷獨任審判，公開開庭進行了審理。原告張某某到庭參加了訴訟，被告肖某某經(jīng)依法傳喚未到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，被告肖某某于2013年5月9日借原告張某某300000元，有原告提供的借款協(xié)議，借款展期協(xié)議，收到借款證明等證據(jù)予以證實，證據(jù)確實充分，對借款事實應予認定。原、被告之間形成了民間借貸關系，合法的借貸關系受法律保護，債務應當清償，借款期限已到期，故被告肖某某應給付原告300000元及相應利息。原告張某某與被告肖某某約定的利率為月利率3分，超過中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率的4倍，對超出部分不予保護。被告肖某某借款后已結(jié)息至2013年11月底，故利息應自2013年12月1日起計算。2013年5月9日原告張某某與被告肖某某簽訂借款協(xié)議，協(xié)議約定用被告肖某某所有的“元氏房權(quán)證城區(qū)字第××號”房產(chǎn)作抵押，并辦理了抵押登記，故原告請求對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的主張，本院應予支持。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百零八條 ?、《中華人民共和國擔保法》第三十三條 ?、最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定判決如下:
一、限本判決生效后十五日內(nèi)，被告肖某某給付原告張某某300000元及相應利息（利息自2013年12月1日起至本判決生效之日止，利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率的4倍計算；被告肖某某已支付的2013年5月至2013年11月30日期間的利息，超出中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率4倍部分折抵借款本金）。
二、原告張某某對抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、駁回原告張某某的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費5900元，由被告肖某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于石家莊市中級人民法院。

本院認為，被告肖某某于2013年5月9日借原告張某某300000元，有原告提供的借款協(xié)議，借款展期協(xié)議，收到借款證明等證據(jù)予以證實，證據(jù)確實充分，對借款事實應予認定。原、被告之間形成了民間借貸關系，合法的借貸關系受法律保護，債務應當清償，借款期限已到期，故被告肖某某應給付原告300000元及相應利息。原告張某某與被告肖某某約定的利率為月利率3分，超過中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率的4倍，對超出部分不予保護。被告肖某某借款后已結(jié)息至2013年11月底，故利息應自2013年12月1日起計算。2013年5月9日原告張某某與被告肖某某簽訂借款協(xié)議，協(xié)議約定用被告肖某某所有的“元氏房權(quán)證城區(qū)字第××號”房產(chǎn)作抵押，并辦理了抵押登記，故原告請求對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的主張，本院應予支持。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百零八條 ?、《中華人民共和國擔保法》第三十三條 ?、最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定判決如下:

一、限本判決生效后十五日內(nèi)，被告肖某某給付原告張某某300000元及相應利息（利息自2013年12月1日起至本判決生效之日止，利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率的4倍計算；被告肖某某已支付的2013年5月至2013年11月30日期間的利息，超出中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率4倍部分折抵借款本金）。
二、原告張某某對抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、駁回原告張某某的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費5900元，由被告肖某某負擔。

審判長：周彥廷

書記員：焦立靜