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張某某與邢臺(tái)冷軋帶鋼有限責(zé)任公司房屋買賣合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:張某某。
委托訴訟代理人:羅雙華,河北佳信時(shí)代律師事務(wù)所律師。
被告:邢臺(tái)冷軋帶鋼有限責(zé)任公司,住所地邢臺(tái)市橋東區(qū)辛。
法定代表人:展曉軍,系該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:展德平,邢臺(tái)冷軋帶鋼有限責(zé)任公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人:宋磊,邢臺(tái)冷軋帶鋼有限責(zé)任公司職工。

原告張某某與被告邢臺(tái)冷軋帶鋼有限責(zé)任公司房屋買賣合同糾紛一案,本院于2016年7月11日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:請(qǐng)求判令被告依法雙倍返還集資建房款259520元,以及利息,訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:2013年7月15日原告與被告簽訂“職工集資小區(qū)集資確認(rèn)書”一份,該確認(rèn)書載明.申請(qǐng)人購(gòu)買邢臺(tái)冷軋帶鋼職工集資小區(qū)X棟X單元XX室,價(jià)款為419760元。確認(rèn)書簽訂后,申請(qǐng)人向被申請(qǐng)人繳納現(xiàn)金129760元,作為購(gòu)房首付,剩余房款則由被告為原告辦理按揭貸款手續(xù)。在此后,被告一直未能為原告辦理按揭貸款手續(xù),也未能為原告提交相關(guān)建房手續(xù)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定,原告與被告協(xié)商無果,特依法向貴院提起訴訟,請(qǐng)支持原告訴請(qǐng)。

本院認(rèn)為,根據(jù)原告的訴訟請(qǐng)求以及被告的答辯意見,本案所訴爭(zhēng)的主要焦點(diǎn)為原告要求被告雙倍返還集資款的要求是否符合法律規(guī)定。本院認(rèn)為,原被告所簽訂的集資確認(rèn)書系協(xié)議雙方當(dāng)事人在協(xié)商一致、平等互利、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上所達(dá)成的,該協(xié)議并不違反法律規(guī)定,合法有效。合法有效的協(xié)議書,協(xié)議雙方當(dāng)事人均應(yīng)嚴(yán)格履行,原告無證據(jù)證明被告在履行該協(xié)議過程中存在過錯(cuò)和欺詐,因此原告要求被告雙倍返還集資建房款的要求不符合法律規(guī)定,也與庭審查明的事實(shí)不符,對(duì)該訴請(qǐng)本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、《最高人民法院關(guān)于中華人民共和國(guó)民事訴訟法的解釋》第九十條的規(guī)定,判決如下:

駁回原告張某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)5193元,減半收取2596.5元,由原告張某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。

審判員 高 峰

書記員:薛冰

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