張某某
何極（黑龍江何極律師事務(wù)所）
張某某
張?zhí)m英

原告張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，住五常市五常鎮(zhèn)紅旗街4委4組
委托代理人何極，黑龍江何極律師事務(wù)所律師。
被告張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，住五常市。
第三人張?zhí)m英，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，住五常市。
原告張某某訴被告張某某、張?zhí)m英房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2014年6月17日立案受理，依法由審判員李景權(quán)獨(dú)任審判，于2014年8月6日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張某某的委托代理人何極到庭參加訴訟，被告張某某、第三人張?zhí)m英經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
上述證據(jù)經(jīng)審查認(rèn)為，來(lái)源合法、客觀(guān)真實(shí)，均系有效證據(jù)，本院予以采信。
被告張某某、第三人張?zhí)m英均未向法庭提供證據(jù)。
綜上，根據(jù)原告的陳述及本院認(rèn)定的有效證據(jù)，本院認(rèn)定下列事實(shí):1995年6月23日原、被告簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，被告將從第三人手里購(gòu)買(mǎi)的位于五常市五常鎮(zhèn)盡朝暉街五常市電業(yè)局家屬樓北棟1單元502室、建筑面積60.16平方米住宅樓一套賣(mài)給原告。因原、被告是親屬關(guān)系，當(dāng)時(shí)沒(méi)有辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。原告自1995年起一直在該房屋內(nèi)居住?，F(xiàn)原告提出辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，被告不予配合，原告訴至法院，請(qǐng)求確認(rèn)原、被告于1995年6月23日簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議依法成立、合法有效。判令被告履行合同隨附義務(wù)、協(xié)助、配合原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。
本院認(rèn)為，原、被告所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同不違反社會(huì)公共利益，符合有關(guān)法律規(guī)定，合同有效，被告應(yīng)履行合同附隨義務(wù)，配合原告辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。故依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?，最高人民法院《關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第三條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、原、被告于1995年6月23日簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效；
二、被告于判決書(shū)生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；
三、案件受理費(fèi)100.00元由被告承擔(dān)，于判決書(shū)生效
后立即交納。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院
交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同不違反社會(huì)公共利益，符合有關(guān)法律規(guī)定，合同有效，被告應(yīng)履行合同附隨義務(wù)，配合原告辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。故依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?，最高人民法院《關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第三條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、原、被告于1995年6月23日簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效；
二、被告于判決書(shū)生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；
三、案件受理費(fèi)100.00元由被告承擔(dān)，于判決書(shū)生效
后立即交納。

審判長(zhǎng)：李景權(quán)

書(shū)記員：房金影