原告：張麗某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市長(zhǎng)安區(qū)。
委托訴訟代理人：王彥，河北濟(jì)民律師事務(wù)所律師。
被告：張書(shū)志，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市裕華區(qū)。

原告張麗某訴被告張書(shū)志民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張麗某及其委托訴訟代理人王彥到庭參加了訴訟，被告張書(shū)志經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2015年3月23日，原告張麗某與被告張書(shū)志簽訂協(xié)議，被告向原告借款40萬(wàn)元，約定年利率30%。原告提交：2014年9月23日抵押貸款合同，證明被告向原告借款30萬(wàn)元；2014年3月20日劉雷與張書(shū)志簽訂的抵押貸款合同附銀行轉(zhuǎn)賬30萬(wàn)元的明細(xì)兩張，證明張麗某通過(guò)王平和劉雷兩個(gè)中間人借錢(qián)給張書(shū)志，因?yàn)閺垥?shū)志于2014年3月20日向劉雷借款30萬(wàn)，該筆借款于2014年9月15日到期后張書(shū)志向張麗某借款并要求張麗某將借款30萬(wàn)直接打到劉雷的賬戶(hù)。證明劉雷于2014年3月20日借款30萬(wàn)元給被告。中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司河北省分行直屬分行個(gè)人活期明細(xì)，卡號(hào)：43×××38，戶(hù)名：王平，證明張麗某通過(guò)xxxx6賬戶(hù)給王平轉(zhuǎn)賬20萬(wàn)元。中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司河北省分行直屬分行個(gè)人活期明細(xì)查詢(xún)，證明王平通過(guò)賬戶(hù)向劉雷轉(zhuǎn)賬30萬(wàn)元。2015年3月23日原、被告簽訂的抵押貸款合同，證明被告未償還30萬(wàn)元借款再次向原告借款10萬(wàn)元，共計(jì)40萬(wàn)元，被告用位于石家莊市××區(qū)××號(hào)國(guó)際商住城1-3-601號(hào)房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)為：石房權(quán)證裕字第××號(hào)）提供抵押。中國(guó)光大銀行石家莊紅旗大街支行對(duì)賬單，證明原告通過(guò)王平給被告轉(zhuǎn)賬9萬(wàn)元，預(yù)先扣除利息1萬(wàn)元。被告張書(shū)志的房屋他項(xiàng)權(quán)證、房屋所有權(quán)證，證明抵押房屋為被告所有，雙方辦理了房屋抵押登記手續(xù)。2015年11月2日張書(shū)志轉(zhuǎn)到王平賬戶(hù)20萬(wàn)元的銀行明細(xì)，證明被告償還20萬(wàn)元，王平已給付我手中。2016年7月25日原、被告雙方簽訂的還款協(xié)議書(shū)，金額40萬(wàn)元，約定利息年利率30%，后被告償還了20萬(wàn)元尚欠本金20萬(wàn)元；該協(xié)議約定了被告承擔(dān)律師費(fèi)，原告提交河北增值稅發(fā)票，證明花費(fèi)律師費(fèi)2000元。另，庭審中，原告將訴訟請(qǐng)求第二項(xiàng)即：依法確認(rèn)原告對(duì)被告名下的石家莊市××區(qū)××號(hào)國(guó)際商住城1-3-601室房屋依法享有抵押權(quán)，并對(duì)該房屋享有法定優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利撤回訴訟。上述事實(shí)有抵押貸款合同、銀行流水、對(duì)賬單、還款協(xié)議書(shū)、發(fā)票及庭審筆錄等在卷佐證。

本院認(rèn)為，債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。本案中，原告已履行了借款義務(wù)，被告理應(yīng)按約履行，原告主張償還本金及利息的訴求理?yè)?jù)充分，證據(jù)確鑿，本院予以支持。被告經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由，拒不到庭參加訴訟，已符合缺席判決之條件?；?，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條、第一百零八條之規(guī)定，判決如下：

一、被告張書(shū)志于本判決生效之日起15日內(nèi)償還原告張麗某借款200000元及利息（利息自2016年7月26日起至本判決確定履行之日止，按年利率24%計(jì)算）；
二、被告張書(shū)志于本判決生效之日起15日內(nèi)給付原告張麗某律師費(fèi)2000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5050元，由被告張書(shū)志負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　高　涵 審　判　員　　蘇麗娜 人民陪審員　　施愛(ài)紅

書(shū)記員：崔亞杰