廖某某
鄧澤玉（湖北震邦華廣律師事務(wù)所）
李紅旗（湖北震邦華廣律師事務(wù)所）
恩施百信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
何選彬（湖北清江源律師事務(wù)所）
湖北清江源律師事務(wù)所（湖北清江源律師事務(wù)所）

上訴人（原審原告）廖某某。
委托代理人（特別授權(quán)）鄧澤玉，湖北震邦華廣律師事務(wù)所律師。
委托代理人（特別授權(quán)）李紅旗，湖北震邦華廣律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）恩施百信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地:湖北省恩施市鳳天路117號(hào)。
法定代表人李梅夢(mèng)，系該公司總經(jīng)理。
委托代理人（特別授權(quán)）何選彬，湖北清江源律師事務(wù)所律師。
委托代理人（特別授權(quán)）冷靜，湖北清江源律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。
上訴人廖某某因與被上訴人恩施百信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，不服湖北省恩施市人民法院（2014）鄂恩施民初字第02083號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2015年11月3日立案受理后，依法組成由審判員朱華忠擔(dān)任審判長(zhǎng)，審判員李麗、李志華參加的合議庭，于2016年1月12日公開開庭審理了本案。上訴人廖某某的委托代理人鄧澤玉、被上訴人恩施百信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托代理人何選彬、冷靜到庭參加訴訟。

本院認(rèn)為，原審法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖肀景?，超過法定審限后未轉(zhuǎn)入普通程序?qū)徖恚瑖?yán)重違反法定程序。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（四）項(xiàng) ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋》第二百五十八條 ?、第三百二十五條 ?第（一）項(xiàng) ?的規(guī)定，裁定如下:
一、撤銷湖北省恩施市人民法院（2014）鄂恩施民初字第02083號(hào)民事判決；
二、發(fā)回湖北省恩施市人民法院重審。
二審案件受理費(fèi)364元，依法退還上訴人廖某某。

本院認(rèn)為，原審法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖肀景?，超過法定審限后未轉(zhuǎn)入普通程序?qū)徖?，?yán)重違反法定程序。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（四）項(xiàng) ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋》第二百五十八條 ?、第三百二十五條 ?第（一）項(xiàng) ?的規(guī)定，裁定如下:

一、撤銷湖北省恩施市人民法院（2014）鄂恩施民初字第02083號(hào)民事判決；
二、發(fā)回湖北省恩施市人民法院重審。
二審案件受理費(fèi)364元，依法退還上訴人廖某某。

審判長(zhǎng)：朱華忠
審判員：李麗
審判員：李志華

書記員：何奕娥