原告：廊坊市元某建筑安裝工程有限公司，住所地廊坊市廣陽區(qū)建豐里金光道42號。法定代表人：鐘長海，總經(jīng)理。委托訴訟代理人：安志遠(yuǎn)、孫麗娜，河北聽韜律師事務(wù)所律師。被告：北京天潤建設(shè)有限公司，住所地北京市平谷區(qū)林蔭北街信息大廈8號。法定代表人：劉玉山，董事長。委托訴訟代理人：苗愛軍，男，滿族，xxxx年xx月xx日出生，住北京市崇文區(qū)，系北京天潤建設(shè)有限公司員工。委托訴訟代理人：要冰，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住北京市東城區(qū)。

廊坊市元某建筑安裝工程有限公司向本院提出訴訟請求：1.判令被告支付拖欠的工程款、仲裁費(fèi)407277.55元及利息（自2016年12月31日起至給付之日止）；2.判令被告支付保證金616671.5元；3.訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：原、被告簽訂建設(shè)工程施工分包合同，約定原告分包位于廊坊市北側(cè)北昌回遷樓8號地塊工程，合同簽訂后，原告依約履行了義務(wù)。后雙方因工程款結(jié)算一事產(chǎn)生糾紛，原告申請仲裁，在仲裁過程中原、被告于2015年12月31日達(dá)成和解協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容為被告拖欠原告工程款及質(zhì)保金1913429元，被告分四次歸還原告該款項(xiàng)。協(xié)議約定按施工合同條款19.1約定，當(dāng)且僅當(dāng)被告從昌悅公司獲得對應(yīng)款項(xiàng)后，在扣除對應(yīng)扣款后，一個月內(nèi)無息支付質(zhì)保金。原告撤回仲裁申請，被告承擔(dān)仲裁費(fèi)10520元，協(xié)議簽訂后，被告在支付了三期款項(xiàng)后，剩余款項(xiàng)及質(zhì)保金不再按約繼續(xù)支付，原告訴至法院。被告北京天潤建設(shè)有限公司承認(rèn)原告在本案中所主張的事實(shí)，但認(rèn)為雙方在2015年12月達(dá)成的和解協(xié)議，我公司確實(shí)沒有履行第四期工程款，因涉案工程已進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段，需要原告配合，原告怠于配合致使我方與發(fā)包方驗(yàn)收進(jìn)展困難。質(zhì)保金支付有前置條件，應(yīng)由我方與發(fā)包方驗(yàn)收后支付，驗(yàn)收尚未完成，所以不同意支付。
原告廊坊市元某建筑安裝工程有限公司與被告北京天潤建設(shè)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2017年1月20日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告廊坊市元某建筑安裝工程有限公司委托訴訟代理人安志遠(yuǎn)、孫麗娜，被告北京天潤建設(shè)有限公司委托訴訟代理人苗愛軍、要冰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，北京天潤建設(shè)有限公司承認(rèn)廊坊市元某建筑安裝工程有限公司在本案中主張的事實(shí)，故對廊坊市元某建筑安裝工程有限公司主張的事實(shí)予以確認(rèn)。原、被告在建設(shè)工程施工分包合同履行完畢，并經(jīng)結(jié)算后，達(dá)成新的和解協(xié)議，該協(xié)議屬于對原合同的補(bǔ)充和修改，以原合同不一致的應(yīng)以新的合同為準(zhǔn)，原、被告均應(yīng)按照新訂立的和解協(xié)議履行。被告已履行了合同約定的前三項(xiàng)義務(wù)，其余部分亦應(yīng)當(dāng)履行，逾期履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。原告要求支付質(zhì)量保證金，因合同約定當(dāng)被告從昌悅公司（發(fā)包方）獲得該款項(xiàng)后一個月內(nèi)支付，原告不能證明被告已獲得該款項(xiàng)，原告要求被告支付質(zhì)量保證金的請求不能支持。如原告認(rèn)為被告怠于行駛該項(xiàng)權(quán)利，對原告造成損害，可依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定行駛代位權(quán)。故依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零七條；《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條；《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款的規(guī)定，判決如下：

被告北京天潤建設(shè)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)支付原告廊坊市元某建筑安裝工程有限公司工程款396757.55元、支付仲裁費(fèi)10520元，共計(jì)407277.55元，并按人民銀行同期同類貸款利率支付違約金，自2016年12月31日起至給付之日止。二、駁回原告廊坊市元某建筑安裝工程有限公司其他訴訟請求。案件受理費(fèi)14016元，減半收取計(jì)7008元，原告廊坊市元某建筑安裝工程有限公司負(fù)擔(dān)4220元，被告北京天潤建設(shè)有限公司負(fù)擔(dān)2788元。如果未按照判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

書記員：朱 明 旭