原告康某某。
委托代理人臧秀玉，河北渤海明達(dá)律師事務(wù)所律師。
被告李淑元。
被告康忠臣。
被告康忠軍。
被告康東輝。

原告康某某與被告李淑元借名買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。訴訟中，追加康忠臣、康忠軍、康東輝為被告參加訴訟。原告康某某及委托代理人臧秀玉、被告李淑元、康東輝到庭參加了訴訟，被告康忠臣、康忠軍經(jīng)傳票傳喚，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，被告李淑元與康國賢系夫妻關(guān)系，二人育有二子二女，長子康忠臣、次子康忠軍、長女康某某、次女康東輝。2006年經(jīng)原告與父母協(xié)商，決定原告康某某以父親名義在秦皇島市購買住房一套讓父母居住，房屋產(chǎn)權(quán)歸原告康某某。2006年6月6日，原告康某某以康國賢的名義與秦皇島市新豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同》，購買位于海港區(qū)新豐嘉園11-202號房屋，建筑面積為55.31平方米，有下房一間，購房款為196089元。該房屋于2009年4月2日登記在康國賢名下，登記產(chǎn)權(quán)面積為55.46平方米，有下房一間。該房屋一直由被告李淑元和康國賢居住。2014年8月6日，康國賢因病去世。原、被告因該房屋過戶問題產(chǎn)生糾紛，原告向本院起訴，要求確認(rèn)位于海港區(qū)新豐嘉園11-202號房屋歸原告所有，并過戶到原告名下，訴訟費由被告負(fù)擔(dān)。
訴訟中，原告提交其丈夫柴玉國的銀行卡在2006年6月6日的取款及向新豐地產(chǎn)轉(zhuǎn)賬的交易記錄，證明購買房屋交款的事實。原告康某某丈夫柴玉國向本院出具說明，同意將該房屋登記在原告康某某名下。
以上事實，有當(dāng)事人的陳述及原告提交的相關(guān)證據(jù)在卷佐證。

本院認(rèn)為，原告康某某與被告李淑元及康國賢約定，以康國賢的名義購買房屋，房屋由原告康某某出資，康某某對房屋享有所有權(quán)。雖雙方未簽訂書面協(xié)議，但被告李淑元、康忠軍、康東輝對此予以認(rèn)可，且原告提交的銀行卡交易記錄亦可佐證原告出資購買房屋的事實。因此，被告李淑元及康國賢應(yīng)協(xié)助原告康某某辦理訴爭房屋海港區(qū)新豐嘉園11-202號的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；但康國賢已去世，康國賢的繼承人應(yīng)協(xié)助原告康某某辦理相關(guān)手續(xù)。原告康某某與被告李淑元及康國賢之間形成的為借名買賣的合同關(guān)系，在該房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，房屋才能歸其所有。故對原告要求確認(rèn)房屋歸其所有的訴訟請求，本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條，《中華人民共和國繼承法》第三十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四之規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告李淑元、康忠臣、康忠軍、康東輝于本判決生效后5日內(nèi)協(xié)助原告康某某辦理位于秦皇島市海港區(qū)新豐嘉園11-202號房屋（含下房一間）的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；
二、對原告康某某的其他訴訟請求不予支持。
案件受理費5800元，由原告康某某負(fù)擔(dān)，已交納。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省秦皇島市中級人民法院。

審　判　長　　莫　軍 審　判　員　　許慶海 人民陪審員　　呂鳳玲

書記員：杜佳興