上訴人（原審被告）：巴東縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。住所地：巴東縣信陵鎮(zhèn)楚天路21號。
法定代表人：王昌龍，局長。
委托訴訟代理人：姜海波，湖北必勝律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）：巴東縣大順實業(yè)有限公司。住所地：巴東縣信陵鎮(zhèn)紅石梁社區(qū)。
法定代表人：焦仕站，董事長。
委托訴訟代理人：彭龍，湖北楚峽律師事務(wù)所律師。

上訴人巴東縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局因與被上訴人巴東縣大順實業(yè)有限公司合同糾紛一案，不服湖北省巴東縣人民法院（2016）鄂2823民初142號民事判決，向本院提出上訴。本院于2016年11月16日立案后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。本案經(jīng)本院院長批準(zhǔn)依法延長審理期限三個月。

本院認(rèn)為，本案應(yīng)首先審查巴東縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與巴東縣大順實業(yè)有限公司簽訂《合作建房合同書》的效力問題，準(zhǔn)確認(rèn)定合同當(dāng)事人之間的法律關(guān)系后再作出處理。原審判決認(rèn)定事實不清。經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項、第一百七十五條的規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷湖北省巴東縣人民法院（2016）鄂2823民初142號民事判決；
二、本案發(fā)回湖北省巴東縣人民法院重審。
上訴人巴東縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局預(yù)交的二審案件受理費(fèi)15323.22元予以退回。

審判長　李　麗 審判員　郜幫勇 審判員　李志華

書記員：張晶晶