崔某某
牛文輝（河北北華律師事務(wù)所）
崔垚（河北北華律師事務(wù)所）
朱某
劉某某
趙雪山（河北美東律師事務(wù)所）

上訴人（原審原告）崔某某。
委托代理人牛文輝、崔垚，河北北華律師事務(wù)所師。
被上訴人（原審被告）朱某。
被上訴人（原審被告）劉某某，
二
被上訴人的
委托代理人趙雪山，河北美東律師事務(wù)所律師。
上訴人崔某某因租賃合同糾紛一案，不服石家莊市新華區(qū)人民法院（2014）新民初字第1274號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。
判后，原審原告崔某某不服向本院提起上訴，上訴理由:被上訴人朱某的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)返還租賃房屋，支付違約金。原審認定事實不清，適用法律錯誤，請求二審法院依法裁判。
本院認為，本案當事人于2013年5月13日簽訂的《房屋租賃合同》，合同文本顯示:出租方為石家莊市漢江娛樂有限公司、崔某某，承租方為朱某。庭審中雙方均認可:租賃房屋房主為石家莊市漢江娛樂有限公司，崔某某為轉(zhuǎn)租方，朱某為承租人?，F(xiàn)石家莊市漢江娛樂有限公司因上訴人崔某某未向其交納房租，該公司于2014年5月20日強行將租賃房屋收回，使被上訴人朱某不能繼續(xù)使用房屋，造成《房屋租賃合同》不能繼續(xù)履行的責(zé)任不在被上訴人朱某。故上訴人崔某某認為被上訴人朱某的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)返還租賃房屋，支付違約金的上訴理由，不予支持。綜上，原審判決認定事實清楚，適用法律并無不當，依法應(yīng)予維持。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費3780元，由上訴人崔某某負擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認為，本案當事人于2013年5月13日簽訂的《房屋租賃合同》，合同文本顯示:出租方為石家莊市漢江娛樂有限公司、崔某某，承租方為朱某。庭審中雙方均認可:租賃房屋房主為石家莊市漢江娛樂有限公司，崔某某為轉(zhuǎn)租方，朱某為承租人?，F(xiàn)石家莊市漢江娛樂有限公司因上訴人崔某某未向其交納房租，該公司于2014年5月20日強行將租賃房屋收回，使被上訴人朱某不能繼續(xù)使用房屋，造成《房屋租賃合同》不能繼續(xù)履行的責(zé)任不在被上訴人朱某。故上訴人崔某某認為被上訴人朱某的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)返還租賃房屋，支付違約金的上訴理由，不予支持。綜上，原審判決認定事實清楚，適用法律并無不當，依法應(yīng)予維持。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項 ?之規(guī)定，判決如下:

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費3780元，由上訴人崔某某負擔(dān)。

審判長：李榮水
審判員：孟志剛
審判員：顏景山

書記員：郭智芳