原告：崔海某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住黑龍江省饒河縣。
委托訴訟代理人：蔣愛(ài)明，河北伯雍律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：?jiǎn)握駨?qiáng)，河北伯雍律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。
被告：吳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住玉田縣。

原告崔海某與被告吳某某房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院立案后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告崔海某的委托訴訟代理人蔣愛(ài)明、單振強(qiáng)到庭參加訴訟，被告吳某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
崔海某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.確認(rèn)原、被告簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同合法有效；2.依法判決被告履行原、被告于2017年4月10日簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，配合原告辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。事實(shí)和理由：經(jīng)玉田縣理想家園中介公司介紹，被告將其所有的坐落于玉田縣帥府盛典小區(qū)C19-2-1301號(hào)房產(chǎn)，以468600元的價(jià)款賣(mài)予原告，原告按約定于2017年3月15日給付了被告定金30萬(wàn)元，余款168600元在被告配合原告辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后給付。原、被告于2017年4月10日簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但被告一直以種種借口拒不配合原告辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，故原告提起訴訟，望判準(zhǔn)所求。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：經(jīng)原、被告協(xié)商，被告將其所有的坐落于玉田縣帥府盛典小區(qū)C19-2-1301號(hào)房產(chǎn)，以468600元的價(jià)款賣(mài)予原告，原告于2017年3月15日給付被告房款30萬(wàn)元，剩余房款168600元雙方約定在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后給付被告，雙方于2017年4月10日簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，合同另約定交易稅費(fèi)由原告承擔(dān)。被告已將房產(chǎn)證（玉私有字第××號(hào)）、土地使用證（玉田國(guó)用2013宅第1412號(hào)）交付原告。上述事實(shí)，原告提供了商品房買(mǎi)賣(mài)合同、銀行個(gè)人賬戶(hù)明細(xì)、房產(chǎn)證、土地使用證予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，被告經(jīng)本院傳票傳喚拒不到庭，視為放棄當(dāng)庭享有的訴訟權(quán)利。被告將其所有的商品房賣(mài)與原告，并簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效。原告按約定履行了給付部分房款義務(wù)，被告亦應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，協(xié)助原告辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。
綜上所述，原告的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十四條、第十五條、《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、第一百三十五條、第一百三十九條、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第三款規(guī)定，判決如下：

原告崔海某與被告吳某某簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同合法有
效，被告吳某某對(duì)登記在其名下的坐落于玉田縣帥府盛典小區(qū)C19-2-1301號(hào)房產(chǎn)（玉田縣房權(quán)證玉私有字第××號(hào)），于本判決生效之日起十五日內(nèi)協(xié)助原告辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)；
二、上述房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)完畢后，二日內(nèi)原告給付被告房款168600元。
案件受理費(fèi)80元，由被告吳某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　張樹(shù)國(guó) 人民陪審員　　楊勝利 人民陪審員　　周立輝

書(shū)記員：田偉巍