原告：崔某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住高碑店市。委托代理人：郭永利，河北三興律師事務所律師。被告：崔某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住高碑店市。委托代理人：楊建臣，河北金杯律師事務所律師。

原告訴稱，1989年2月28日，被告和侄子崔某1經(jīng)中保人和村委會調解將坐落在石家莊村中自有的房屋達成買賣協(xié)議。至2008年11月1日被告又將房屋轉讓給原告。2009年后我將被告轉讓給我的房屋翻蓋。2018年初，被告反悔，稱該房買賣無效，阻止我使用，不讓辦理產(chǎn)權證書，經(jīng)村委會調解無效，特向人民法院提起訴訟，請依法判令確認房屋買賣合同有效；訴訟費由被告承擔。被告辯稱，答辯人與原告系親兄弟，答辯人是原告二哥。1989年2月28日答辯人受讓了崔某1的宅基地和房屋三間，后來三間房于1998年七八月份坍塌被拆除，1998年12月7日答辯人取得高集建字第XXXXXXX號集體土地建設用地使用證，答辯人宅基地東至道、南至坑、北至崔某2，面積704平方米，其中包括受讓崔某1的宅基地。原告年輕時去內蒙古當兵，后來轉業(yè)落戶在內蒙古。兩家關系相當和睦，時有往來。在2008年時原告想回老家居住，因其戶口當時不在本村無宅基地，當初原告想買一塊宅基地，因無人轉讓原告沒有買到。2008年11月1日答辯人同意原告在答辯人宅基地上建房暫時居住，由于是兄弟就沒有簽新協(xié)議，答辯人就同意原告在答辯人受讓崔某1的宅基地的位置上建了四間房子居住。房子建好后原告反悔想強占答辯人的宅基地，就要求答辯人把宅基地賣給原告。因答辯人不賣，原告就毆打答辯人父母，2009年3月24日答辯人和老伴劉某在原告妻子郭某寫好的協(xié)議被逼簽了字。簽好字以后，原告在拿到答辯人的收條后又將宅基地款3000元突然取回，答辯人至今也沒收到原告3000元宅基地款。2018年4月底，原告又要求重簽合同去辦宅基地轉讓，答辯人不同意，后來得知原告起訴。綜上，該協(xié)議是原告夫妻強迫與答辯人夫妻簽訂的，原告夫妻當時也不是石家莊村村民，不具有宅基地使用權，請求法院依法裁決。經(jīng)審理查明，1989年2月28日，經(jīng)高碑店市方官鎮(zhèn)石家莊村村委會李某、田某等四人主持，將崔某1舊有宅基地與現(xiàn)有房屋三間、全部樹木轉讓給崔某某所有，該宅基地四至為：東至李某1、南至河、西至李某2、北至崔某某舊有宅基地。1998年12月7日被告取得高集建（98）字第XXXXXXX號集體土地建設用地使用證，用地面積為536平方米，該地塊東至道，南至坑，西至道，北至崔某2，其中包括受讓崔某1的宅基地。2008年11月1日，原告及其配偶郭某、被告及其配偶劉某在被告與崔某1的宅基地調整文書上達成宅基地轉讓協(xié)議，約定將原崔某1宅基地以3000元價款轉讓給原告，并將該文書轉讓給原告。2009年3月24日，原、被告達成協(xié)議，約定被告將長16.6米、寬16.6米宅基地以3000元賣給原告，被告于當日為原告出具金額為3000元的收條一份。另查明，原告于2008年12月16日因退伍、轉業(yè)將戶口自內蒙古自治區(qū)遷至高碑店市方官鎮(zhèn)石家莊村。以上有原告提交的宅基地調整文書一份、宅基地轉讓款收條一份、石家莊村村委會證明一份、被告提交的高集建（98）字第XXXXXXX號集體土地建設用地使用證一份、2009年3月24日簽署的宅基地轉讓協(xié)議一份及庭審筆錄在卷證實。
原告崔某某與被告崔某某確認合同有效糾紛一案，本院受理后，依法由審判員翟自泉適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原、被告及其委托代理人均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，農村宅基地使用權是法律賦予農村集體經(jīng)濟組織的特定權利，非本集體經(jīng)濟組織成員無權取得或變相取得。原告自2008年12月16日將戶口遷至石家莊村，其于2008年11月1日與被告簽訂的協(xié)議應屬宅基地轉讓協(xié)議，該協(xié)議違反國家法律、法規(guī)強制性規(guī)定，應屬無效，故原告請求確認該2008年12月16日簽訂的協(xié)議有效的主張，本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第五十二條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告的訴訟請求。案件受理費50元（已減半收?。┯稍尕摀?。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判員　　翟自泉

書記員：褚佳佳