原告：尚某某農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司，住所地河北省尚某某南壕塹鎮(zhèn)河?xùn)|街18號(hào)。法定代表人：徐虎住，該公司董事長(zhǎng)。委托訴訟代理人：蘇鳳山，該公司員工。委托訴訟代理人：張文河，河北天權(quán)律師事務(wù)所律師。被告：張某某意園農(nóng)業(yè)旅游觀光有限公司(現(xiàn)更名為張某某意園新能源有限公司)，住所地河北省張某某市崇禮區(qū)高家營(yíng)鎮(zhèn)高家營(yíng)村。法定代表人：鄒升，該公司負(fù)責(zé)人。被告：張某某意鑫機(jī)械有限公司，住所地張某某市橋西區(qū)翠屏俺村242省道北側(cè)。法定代表人：王曉剛，該公司負(fù)責(zé)人。

原告尚某某農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告張某某意園農(nóng)業(yè)旅游觀光有限公司償還借款本金800萬(wàn)元及截止實(shí)際清償日的利息和罰息；2、判令被告張某某意鑫機(jī)械有限公司承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任；3、本案訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2015年5月13日被告張某某意園農(nóng)業(yè)旅游觀光有限公司向原告申請(qǐng)抵押貸款800萬(wàn)元，貸款是用張某某意鑫機(jī)械有限公司的土地及房屋做抵押，土地抵押物座落于張某某市橋西區(qū)翠屏俺村242省道北側(cè)，使用權(quán)面積3164平米，房屋抵押物座落于張某某市橋西區(qū)翠屏俺村242省道北側(cè)1、3、5、7幢。同時(shí)簽定合同號(hào)為尚農(nóng)信借字（2015）第49102015692449號(hào)的借款合同，合同約定到期日為2016年4月6日，合同訂立后，原告按約于2015年5月13日向被告發(fā)放貸款800萬(wàn)元。貸款到期后被告沒(méi)有履行其按期還款義務(wù)，經(jīng)原告信貸人員多次催收未歸還。根據(jù)借款合同有關(guān)條款和抵押合同有關(guān)條款及同意抵押擔(dān)保承諾書(shū)等。為確保原告合法權(quán)益及金融資產(chǎn)安全，訴至本院，請(qǐng)求被告張某某意園農(nóng)業(yè)旅游觀光有限公司歸還原告貸款本金及利息，被告張某某意鑫機(jī)械有限公司承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。被告張某某意園農(nóng)業(yè)旅游觀光有限公司（張某某意園新能源有限公司）在答辯期內(nèi)未提供書(shū)面答辯，亦未出庭參加訴訟。被告張某某意鑫機(jī)械有限公司在答辯期內(nèi)未提供書(shū)面答辯，亦未出庭參加訴訟。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2015年5月13日被告張某某意園農(nóng)業(yè)旅游觀光有限公司向原告借款800萬(wàn)元，雙方簽訂了農(nóng)信借字（2015）第49102015692449號(hào)的借款合同。合同約定：借款金額800萬(wàn)元；借款用途，用于農(nóng)業(yè)旅游和光伏電站前期流動(dòng)資金；借款期限從2015年5月13日起至2016年4月6日止；借款利率，實(shí)行固定利率，在借款期限內(nèi)利率為月息8.2875‰；罰息利率，借款逾期的罰息利率為借款利率上浮50%；還款方式，先還息后還本，最后一次還款時(shí)，利隨本清等條款。被告張某某意鑫機(jī)械有限公司為上述借款提供了抵押，并對(duì)抵押物進(jìn)行了登記，用其座落于張某某市橋西區(qū)翠屏俺村242省道北側(cè)，使用權(quán)面積3164平米的土地和房屋做抵押，并與原告簽定了尚義聯(lián)社農(nóng)信抵字2015第49102015160608號(hào)抵押合同，該合同約定：被告張某某意鑫機(jī)械有限公司將其座落于張某某市橋西區(qū)翠屏俺村242省道北側(cè)，使用權(quán)面積3164平米的土地和房屋為被告張某某意園農(nóng)業(yè)旅游觀光有限公司上述借款提供了抵押擔(dān)保；擔(dān)保范圍，主合同項(xiàng)下本金800萬(wàn)元及利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向乙方支付的其他款項(xiàng)（包括但不限于有關(guān)手續(xù)費(fèi)、電訊費(fèi)、雜費(fèi)）、乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）等其他條款。2015年5月13日，原告向被告張某某意園農(nóng)業(yè)旅游觀光有限公司發(fā)放貸款800萬(wàn)元。合同期限內(nèi)，被告張某某意園農(nóng)業(yè)旅游觀光有限公司于2015年5月30日結(jié)息3.7570萬(wàn)元、6月30日結(jié)息6.8510萬(wàn)元、7月31日結(jié)息6.8510萬(wàn)元、8月31日結(jié)息6.8510萬(wàn)元、9月29日結(jié)息5.72萬(wàn)元，之后，本利均未給付。原告訴狀中主張律師費(fèi)和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，未提供證據(jù)。另查明，被告張某某意園農(nóng)業(yè)旅游觀光有限公司于2017年3月7日變更為張某某意園新能源有限公司。上述事實(shí)有原告陳述、借款合同、抵押合同、明細(xì)賬查詢、支付利息記錄予以證實(shí)。
尚某某人民檢察院支持起訴的原告尚某某農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司與被告張某某意園農(nóng)業(yè)旅游觀光有限公司、張某某意鑫機(jī)械有限公司金融借款合同糾紛一案，本院于2018年7月17日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告尚某某農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司委托訴訟代理人蘇鳳山、張文河到庭參加訴訟，被告張某某意園新能源有限公司、張某某意鑫機(jī)械有限公司經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：原告尚某某農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司與被告張某某意園農(nóng)業(yè)旅游觀光有限公司簽訂的借款合同、與被告張某某意鑫機(jī)械有限公司簽訂的抵押合同均是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反法律規(guī)定，為有效合同。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。被告張某某意園農(nóng)業(yè)旅游觀光有限公司現(xiàn)更名為張某某意園新能源有限公司，張某某意園新能源有限公司對(duì)借款承擔(dān)繼續(xù)履行等違約責(zé)任。逾期歸還借款應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付罰息。原告尚某某農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司在被告張某某意園新能源有限公司不履行償付借款本金、利息、罰息義務(wù)的情況下就被告張某某意鑫機(jī)械有限公司抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)價(jià)款，享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。原告其他訴求，無(wú)證據(jù)證實(shí)，不予支持。綜上所述，原告要求被告張某某意園新能源有限公司償還借款本金、利息、罰息的訴訟請(qǐng)求，應(yīng)予支持。要求被告張某某意鑫機(jī)械有限公司承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)予支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十三條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告張某某意園新能源有限公司于本判決生效之日起三十日內(nèi)償付原告尚某某農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司借款本金800萬(wàn)元；二、被告張某某意園新能源有限公司于本判決生效之日起三十日內(nèi)償付原告尚某某農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司借款本金800萬(wàn)元的利息（從2015年9月30日起至2016年4月6日止，按月利率8.2875‰計(jì)算）；三、被告張某某意園新能源有限公司于本判決生效之日起三十日內(nèi)償付原告尚某某農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司借款本金800萬(wàn)元的罰息（從2016年4月7日起至本判決確定的給付之日止，按月利率8.2875‰上浮50%計(jì)算）；四、原告尚某某農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司在被告張某某意園新能源有限公司未全面履行上述款項(xiàng)情況下有權(quán)對(duì)被告張某某意鑫機(jī)械有限公司抵押物的折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)款中享有優(yōu)先受償權(quán)。五、駁回原告尚某某農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。被告如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)67800元，減半收取計(jì)33900元，由被告張某某意園新能源有限公司負(fù)擔(dān)，并于本判決生效之日起三十日內(nèi)交納。如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張某某市中級(jí)人民法院。

審判員　　任占海

書(shū)記員：聶濤風(fēng)